내달 수도권서 ‘역대 최대’ 3만가구 분양 예정…경기에 60% 집중
서울 주택가 전경. [사진=서울경제TV]
[서울경제TV=정창신기자] 연말까지 수도권에서 3만여 가구가 분양을 앞두고 있는 것으로 집계됐다.
30일 부동산인포에 따르면 12월 수도권 30곳에서 총 3만503가구가 공급될 전망이다. 이는 작년 동월(1만5,088가구) 대비 2배나 증가했으며, 2000년대 이후 최대 물량이다.
지역별로는 서울이 2개 단지 1,263가구, 인천 7개 단지 8,961가구로 집계됐다. 경기는 21개 단지에서 2만279가구가 분양 예정으로 수도권 전체 물량의 60% 가량이 몰려있는 것으로 파악됐다. 다만 분양가 협의에 따라 공급 일정이 내년으로 연기될 가능성도 있다.
한국감정원 청약홈 자료에 따르면 올 하반기 수도권에서 청약한 84개 단지 중 74곳이 1순위에서 청약을 마감했다. 비수기임에도 인기 단지를 중심으로 분양 시장이 뜨거운 모습이다.
가격 상승 기대감도 청약 열기를 부추기고 있다. KB부동산 주택가격동향에 따르면 수도권 3.3㎡당 아파트 매매 평균가는 10월 서울 3,286만원, 경기 1,435만원, 인천 1,062만원으로 올 1월 대비 각각 13.8%, 17.9%, 12.9% 올랐다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “전세난이 심화되고 있어 청약을 통한 내 집 마련 열기가 연말에도 뜨거울 전망”이라며 “분양가 상한제로 주변 시세 대비 저렴하거나, 자격 요건에 따라 생애최초 특별공급 등을 노려보는 등 청약 전략을 잘 세워야 할 것”이라고 말했다. /csjung@sedaily.com
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