오피스텔 분양시장도 ‘멀티 역세권’…교통·생활 인프라 갖춰
대우건설이 인천 서구 청라동 4-20번지 일원에 짓는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 조감도. [사진=대우건설]
[서울경제TV=설석용기자] 오피스텔 분양시장에서 2개 이상 노선을 모두 이용할 수 있는 멀티 역세권이 주목받고 있다.
출퇴근 소요시간이 단축으로 인한 높은 직주근접성과, 지하철역을 중심으로 형성되는 다양한 생활인프라가 인기 요소로 꼽힌다.
올해 3월 인천 송도에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 는 320실 모집에 5만7,692명이 몰리며, 평균 180.29대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 인천 지하철 1호선 국제업무지구역이 가깝고, GTX-B 노선 개통을 앞뒀다.
한 달 앞서 서울에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’도 서울 지하철 1호선·4호선 및 KTX가 모두 지나는 서울역 인근에서 분양돼 평균 4.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 올해 전국에서 분양한 오피스텔 단지 중 절반 이상이 저조한 청약 성적표를 받아든 것과 대조된다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강서구 소재 ‘마곡나루역 보타닉 푸르지오 시티’ 오피스텔 전용 22.2㎡ 타입은, 2017년 11월 1억7,500만원에서 올해 2월 31.4% 가량 오른 2억3,000만원에 손바뀜 됐다.
업계 관계자는 “많은 노선이 지나는 지하철역 인근 오피스텔은 단일 역세권 대비 임차인 수급이 유리하고 배후수요가 풍부하다는 장점이 있다”며 “특히, 수도권에 새로 들어서는 오피스텔은 서울로 출퇴근하려는 종사자 수요가 많은 만큼, 공실 우려가 작고 안정적인 임대수익을 기대할 수 있어 실수요자 및 투자자들 사이에서 관심이 높다”고 덧붙였다.
이에 주목한 건설사들은 올 상반기 멀티 역세권 입지를 갖춘 오피스텔 공급에 나서고 있다.
우선 대우건설은 인천시 서구 청라동 4-20번지 일원에 짓는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 를 내달 중 분양할 예정이다. 단지는 도보 10분 거리에 공항철도 ‘청라국제도시역’이 있다. 청라국제도시역은 서울 지하철 7호선 연장이 확정됐고 9호선 직결 개통도 거론돼, 향후 트리플 역세권을 누리게 될 전망이다. 단지는 지하 6층~지상 34층, 2개 동 오피스텔 1,630실 규모로 조성되며, 전용면적 별로는 20~63㎡ 등이다.
서울시 동대문구 전농동 620번지 일원에서는 롯데건설의 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 오피스텔이 이달 분양을 앞두고 있다. 전용 24~31㎡ 총 528실(일반분양 198실) 규모다. 서울 지하철 1호선을 비롯, 경의중앙선·경춘선·경원선·분당선·ITX-청춘·KTX 강릉선 등 다수 노선이 지나는 청량리역이 인근에 들어선다.
시티건설은 서울시 중랑구 양원지구 내 주상복합용지에 공급하는 ‘신내역 시티프라디움’ 의 1차 분양분인 전용 40~84㎡의 오피스텔 943실을 내달 중 분양할 예정이다. 경춘선과 서울 지하철 6호선이 다니는 신내역을 도보로 이용할 수 있고, 청량리역과 신내역을 잇는 경전철 면목선 사업도 2022년 착공 예정이다. /joaquin@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1삼성전자, 나이스웨더와 협업해 ‘해브 어 굿 라이프’ 한정판 굿즈 공개
- 2국내 식음료 첫 100살 기업 하이트진로…“R&D·세계화 집중”
- 3롯데칠성음료, 새로 ‘살구맛’ 출시
- 4MG새마을금고보험, 신상품 레저상해공제 판매 개시
- 5LS머트리얼즈, 국내 최초로 개발한 UC 활용 ‘대전력 부하 제어시스템’ 개발
- 6넷마블, ‘나 혼자만 레벨업:어라이즈’ 내달 8일 출시…“사전등록 1,200만 돌파”
- 7삼천리자전거, ‘캐치 티니핑’ 어린이 자전거 3종 출시…“다양한 안전장치 적용”
- 8GS25 “편의점 공사 현장에 AI 뜬다”
- 9무보, 중소기업 수출규모별 맞춤 지원 프로그램 ‘수출성장 플래닛' 도입
- 10롯데택배 “주문 상품 택배시스템으로 통합 관리”…자동화 서비스 오픈
공지사항
더보기
핫클립
-
- [강세테마주] 한화오션, 삼성중공업 │ 쏟아지는 호재에 조선업 활짝...슈퍼사이클 기대 神들의 매매신호 2024-04-18 (목) 방송
- [종목상담 주식콜콜] TCC스틸, AP시스템, 칩스앤미디어, 프로텍│금종욱 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-18 (목) 방송
- [오늘장핫스탁5] 코스피 반등 성공... 외국인·기관 ‘쌍끌이’ | 한화오션, 알테오젠, 와이아이케이, POSCO홀딩스, HD현대일렉트릭 베스트 트레이딩 맨 2024-04-18 (목) 방송
- 종가베팅 할 섹터와 종목은? 반도체주의 티이엠씨와 전력기기주의 일진전기!│ 주가,주도주 오늘장 내일장 2024-04-18 (목) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
04:00베스트 트레이딩 맨 2부
재방송 박아인 PD 김혜연 MC
-
05:00해선시대
재방송 신민정 PD 박수연 MC
-
06:00월간 서울경제TV
재방송 SEN PD SEN MC
-
06:50증시7
생방송 김호빈 PD 최은강, 이소연 MC
-
07:50증시8 -오늘의 승부주-
생방송 김호빈 PD 박정호, 이가흔 MC
오늘의 날씨
2024-04-19(금) 03:00마포구 상암동12.0℃
강수확률 0%