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대형 의료시설 들어서는 ‘닥터플러스몰’…정부 규제 속 반사효과 기대
[서울경제TV=정창신기자] 정부가 아파트와 주거상품을 중심으로 강력한 규제를 내놓으면서 수익형 부동산 투자에 대한 기대감이 높아지고 있다. 7·10 부동산 대책과 지방세법 시행령 개정을 통해 주택과 관련한 세율이 크게 높아진 것이 가장 큰 이유라는 분석이다.    특히 송도가 속한 인천 연수구의 경우 지난 6·17 부동산 대책으로 투기과열지구로 지정되면서 이번 세율인상에서 가장 큰 영향을 받게 됐다. 세법 시행령에 따르면, 규제지역에서 1주택 이상을 보유한 사람이 신규주택을 추가로 보유할 경우, 기존 1..
2020-09-15정창신 기자
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분양시장 차별화 경쟁…특화설계·상품성 갖춘 단지 주목
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 여파로 집에 머무르는 시간이 늘어남에 따라 주거공간에 대한 관심이 높아지고 있다. 건설사들은 입주민의 주거만족도를 높이고 경쟁사와 차별화된 상품성을 선보이기 위해 다양한 특화설계를 갖춰 분양시장에 나서고 있다. 특화설계는 이제 성공적인 분양 결과를 만드는 필수조건이 된 것이다.    15일 업계에 따르면 분양시장에서는 다양한 특화설계를 갖춘 분양 단지가 예비 청약자들의 많은 관심을 이끌었다. 지난 8월 KCC건설이 대구광역시 북구 고성동에 공급한 ‘대구 오페라 스위첸..
2020-09-15정창신 기자
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직방, 관리비조회·민원접수·전자투표 등 무료 관리서비스 시작
[서울경제TV=정창신기자] 직방이 전국 아파트 입주자를 대상으로 우리집을 손쉽게 관리할 수 있는 무료 서비스를 제공한다.    직방은 아파트 입주자를 위한 ‘우리집’과 ‘컨시어지’ 서비스를 시작했다고 15일 밝혔다. 직방 ‘우리집’ 서비스는 입주자에게 필요한 기능을 두루 갖추고 있다. 모바일에 들어온 아파트 관리사무소다. 아파트 관리사무소에서 입주자에게 알리는 각종 공지사항을 볼 수 있으며 관리비 내역과 과거 납부 이력도 일목요연하게 정리돼 있다.   ‘컨시어지’ 서..
2020-09-15정창신 기자
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경보D&C, ‘판교 월드메르디앙’ 21일부터 청약 접수
[서울경제TV=정창신기자] 경보D&C는 경기도 성남시 분당구 삼평동 714번지에 조성되는 ‘판교 월드메르디앙' 인터넷 청약을 이달 21일부터 23일까지 3일간 접수한다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 1층~지상 4층, 1개 동, 전용면적 71.01㎡, 총 24가구 규모다.  판교 월드메르디앙은 판교IC를 통해 경부고속도로, 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로 이용이 용이하다. 또 분당~내곡간 도시고속화도로, 분당~수서간 도시고속화도로를 통해 서울권역까지 10분대 이동이 가능하다. 강남~광교를 잇는 신분당선..
2020-09-15정창신 기자
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서울시, 자양동 ‘공공임대주택 용적률 완화안’ 부결
[서울경제TV=지혜진기자] 서울 구의자양재정비촉진지구에서 공공임대주택을 확보하는 조건으로 용적률을 높이려던 계획이 부결됐다. 서울시는 14일 오후 서울도시건축센터 1층 열린회의실에서 열린 제11차 도시재정비위원회에서 해당지구의 재정비촉진계획 변경안을 부결했다고 15일 밝혔다.부결된 안건은 구의자양재정비촉진지구 내 자앙동 680-11번지 315.8㎡에 임대주택 7세대를 확보하는 조건으로 용적률을 기존 359.62%보다 100%포인트 높은 459.62%로 변경하는 내용을 담고 있다. 그러나 도시재정비위원회는 용적률 상향..
2020-09-15지혜진 기자
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전통시장도 코로나 직격탄…체감 매출 BSI 역대 최저
[서울경제TV=정창신기자] 사회적 거리두기가 2단계로 하향 조정됐지만 상가 시장의 분위기는 경직된 모습이 이어지고 있다. 코로나19 확산 후 전국의 상가 공실률은 증가하고 있으며 상가 투자 수익률은 하락했다. 특히 상대적으로 방역 대책을 마련하지 못한 전통시장의 경우 상인들이 느끼는 불경기에 대한 체감은 더욱 큰 것으로 나타났다.    15일 상가정보연구소가 중소벤처기업부 자료를 분석한 결과 지난 8월 전국 전통시장 체감 매출 BSI는 48.8를 기록했다. BSI는 경기실사지수(Business Survey ..
2020-09-15정창신 기자
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일신건영, ‘여주역 휴먼빌’ 10월 분양…경강선 역세권·특화설계 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 일신건영은 경기도 여주시 여주역세권 1블록에 ‘여주역 휴먼빌’을 10월 분양한다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 19층 8개 동 전용면적 59~84㎡ 총 640가구로 구성된다.    여주역세권 도시개발사업은 총면적 47만3,664㎡에 계획인구가 6,092인(2,257가구)이며 지역경제의 활성화, 신주거 공간마련, 쾌적한 신시가지 조성 및 도시기반시설 확보 등을 목표로 추진된다. 여주역세권에는 주거지는 물론 중심상업시설, 공공청사, 교육시설, 공원 등이 조..
2020-09-15정창신 기자
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국토위·공공디벨로퍼 ‘공공주도 주택공급 방안’ 토론회
[서울경제TV=지혜진기자] LH가 15일 오전 10시 국회에서 ‘공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련’을 위한 토론회를 개최했다.토론회는 더불어민주당 국토교통위원회 소속 위원들(국회의원 진선미, 조응천, 강준현, 김교홍, 김윤덕, 김회재, 문정복, 문진석, 방상혁, 박영순, 소병훈, 장경태, 정정순, 조오섭, 진성준, 천준호, 허영, 홍기원)이 공동 주최했다. 한국토지주택공사(LH)·서울도시주택공사(SH)·경기주택공사(GH) 등은 토론회를 공동 주관했다.토론회는 코로나19로 인한 사회적 거리두기에 따라 ‘온택트?..
2020-09-15지혜진 기자
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대보그룹 임직원, 수해 성금 5,000만원 전달
[서울경제TV=정창신기자] 대보그룹은 수해 복구에 동참하기 위해 ‘희망브리지 전국재해구호협회’에 5,000만 원을 기부했다고 15일 밝혔다.    이번 성금은 지난달 20일부터 대보그룹 계열사 임직원들이 수해 복구를 위해 자발적인 모금 운동을 통해 마련했다. 대보그룹은 십시일반으로 모인 임직원 모금액에 계열사 기부금을 더해 성금을 조성했다. 이렇게 조성된 성금은 수해로 인한 피해복구를 위해 쓰일 예정이다.   대보그룹 관계자는 “올해는 오랜 장마와 연이은 태풍으로 수해지역이 점점 늘어..
2020-09-15정창신 기자
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상가분양도 ‘똘똘한 한 채’…희소성·배후수요·브랜드 갖춘 상가 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 최근 상가 분양시장에서 희소성과 풍부한 배후수요를 갖춘 상가가 잇따라 완판되는 모습이다.    코로나19 장기화로 상가들이 직격탄을 맞은 가운데 상가 투자 시 희소성과 풍부한 배후수요, 검증된 브랜드가 더욱 중요해질 것이란 관측이 나온다. 상가 비율이 높은 지역은 한동안 상가 분양시장 침체 우려가 커질 것으로 점쳐지기 때문이다.   또한 코로나19 확산으로 집근처에서 생활 반경을 좁히는 소비자들이 늘면서 유동인구보다는 안정적으로 주거밀집지역을 배후수요로 두고 있는지 ..
2020-09-15정창신 기자
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연내 오피스텔 1만실 공급 예정…수도권에 86% 집중
[서울경제TV=정창신기자] 올해 남은 기간 전국에서 오피스텔 1만 여 실이 분양될 예정인 것으로 나타났다.    15일 부동산인포 조사에 따르면 9~12월 전국에 공급되는 오피스텔은 총 1만698실 인 것으로 조사됐다. 이 중 수도권은 9,171실이 분양될 예정으로 전체 물량의 85.73%를 차지한다. 지역별로는 ▲서울 1,699실 ▲경기 5,510실 ▲인천 1,962실이다.   수도권에 오피스텔 공급이 집중된 것은 아파트 규제 반사이익으로 분석된다. 6·17 대책으로 서울과 수도권..
2020-09-15정창신 기자
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고강도 대책 이후 집값 “어김없이 하락”
[앵커]올 연말쯤 집값이 본격 하락할 것으로 관측되고 있습니다. 정부가 고강도 부동산 대책을 내놓을 때 마다 2~3개월 가량 뒤엔 집값이 마이너스로 돌아서는 모습이 나타났기 때문입니다. 정말 그런지 정창신기자가 확인해 봤습니다.[기자]한국감정원 조사에 따르면 현 정부 들어 서울 아파트값이 처음으로 마이너스로 돌아선 때는 2017년 8월 7일입니다. 이때부터 5주간 서울 집값은 총 0.14% 하락했습니다.문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19대책에 시장이 반응한 겁니다. 이 대책으로 조정지역이 확대됐고, 소유권이전 등기 시까지..
2020-09-14정창신 기자
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임대주택 ‘5%룰’ 어기면 2년간 종부세
[서울경제TV=정창신기자] 올해부터 임대인이 임차료 증액제한 요건을 어기면 종합부동산세 폭탄을 맞게 됩니다. 국세청에 따르면 임차료 증액제한 요건을 위반할 경우 위반한 연도와 그 다음연도 1년간(총 2년) 합산배제에서 제외됩니다.특히 전세를 월세로 바꿀 경우 임대보증금과 월 임대료 간 전환은 민간임대주택법 등을 준용하는 만큼 유의해야 합니다.실제 전세금이 1억원인 집을 반전세로 전환해 보증금 2,000만원에 월세 40만원으로 전환하면 전월세전환율이 6%에 달해 5% 제한을 초과하게 되는 겁니다.한편, 과세기준일 현재 실..
2020-09-14정창신 기자
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서울 집값 바로미터 ‘잠실5단지·은마’ 하락
[앵커]최근 서울 지역 일부 초고가 아파트 매매가격이 하락하고 있는 것으로 나타났습니다. 초고가 아파트값 상승세가 꺾이면서 서울 아파트 호가가 조정세에 접어들지 주목됩니다. 설석용 기자입니다. [기자]서울 송파구 잠실주공 5단지 아파트. 23억 수준이던 전용 76.5㎡가 지난달 말 22억8,000만원에 거래됐습니다.강남구 대치동 은마아파트 76.79㎡는 지난달 6일 22억2,000만원에 거래됐는데 최근 2,000만원 떨어진 22억에 매물로 나왔습니다.낙폭이 크진 않지만 대표적인 서울 초고가 아파트에서 일단 집값 ..
2020-09-14설석용 기자
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올해 역성장 전망…‘V자 반등’ 불가능
정부가 올해 우리나라 경제 성장률이 역성장할 것으로 전망하고 있습니다. 오늘(14일) 기획재정부에 따르면 정부는 그동안 추가경정예산을 편성해서라도 역성장을 방어하겠다는 입장이었으나 최근에는 역성장이 불가피하다는 쪽으로 선회한 것으로 알려졌습니다.최근 수도권에서 사회적 거리두기 2.5단계가 시행되면서 경제활동이 급격히 위축돼 ‘V자 반등’이 사실상 불가능해졌기 때문입니다.국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)도 유럽 재정위기가 닥친 2012년 이후 8년 만에 처음으로 전망치를 수정하며 올해 한국 경제가 -1.1% 역..
2020-09-14설석용 기자
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현대건설, 4차 산업혁명 선도할 스마트 건설기술 역량 강화
[서울경제TV=정창신기자] 현대건설이 4차 산업혁명, 디지털 전환 등 다양한 시대 변화를 선도하기 위한 스마트 건설기술 확보에 속도를 낸다고 14일 밝혔다.    주력할 스마트 건설기술 영역을 ▲OSC(Off-Site Construction) ▲건설 자동화 ▲스마트 현장관리 ▲디지털 사업관리 4가지로 구분해 실용적이고 선도적인 기술을 발굴, 확산시켜 나간다.   공장에서 건물의 구조물, 설비 등을 사전 제작한 뒤 건설현장에서 조립하는 OSC 기술은 시공 생산성 향상 및 작업 안..
2020-09-14정창신 기자
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대우건설, LH와 해외 도시개발 협력 MOU 체결
[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 지난 11일 한국토지주택공사(LH)와 경기도 성남시 분당에 위치한 LH 오리사옥 글로벌상담센터에서 해외 도시개발 협력사업 발굴 및 추진을 위한 양해각서를 체결하고 본격적인 협업에 나서기로 했다고 14일 밝혔다.    이번 양해각서 체결을 통해 대우건설은 LH와 협력해 신도시 및 스마트시티, 산업단지, 주택지구, 복합개발사업 등 다양화되고 있는 해외 도시개발 분야에서 인적, 물적 자원, 기술 및 경험을 활용해 협력사업을 신속하고 효율적으로 추진하기로 했다.  ..
2020-09-14정창신 기자
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‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약…계약금 10%·중도금 무이자
[서울경제 TV=정창신기자] 대림산업은 경기도 수원시 영통구 이의동 일원에서 ‘e편한세상 시티 광교’를 분양 중이라고 14일 밝혔다. 이 단지는 지난 8~9일 진행된 청약접수에서 코로나19와 태풍 등 열악한 조건 속에서도 전 호수가 청약 마감에 성공했다. 특히 소형 평형인 전용면적 30㎡ 타입의 경우 거주자우선 물량에서 33대 1의 경쟁률로 최고 경쟁률을 기록했다.    이 단지는 지하 5층~지상 15층, 전용면적 21~49㎡, 총 450호 규모로 구성된다. 전용면적 별로는 △21㎡타입..
2020-09-14정창신 기자
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포스코건설, 서울 문래동 철공소서 장식용 스틸아트 공모
[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설은 서울 문래동에서 철공소를 운영하는 소공인들을 대상으로 철제조형물 디자인을 공모해 더샵 아파트에 설치한다고 14일 밝혔다.    이번 공모전은 서울소공인협회, 영등포·경인로 일대 도시재생지원센터와 함께 하며 소공인들은 예술인이나 디자이너와 팀을 이뤄 참여할 수 있다. 공모신청 기간은 이달 8일 부터 내달 5일까지며, 이 기간 동안 참가자들은 공동주택 로비나 커뮤니티 공간 등의 벽면에 설치할 수 있는 철제조형물의 디자인을 제출하면 된다.   디자인 심사를 ..
2020-09-14정창신 기자
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롯데건설, 창립61주년 기념행사 비대면 진행…“경쟁력·체질 강화”
[서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 코로나19로 인한 정부의 방역 시책에 동참해 창립 61주년 기념행사를 비대면 행사로 진행한다고 14일 밝혔다.    롯데건설의 창립 기념일은 9월 15일로 올해는 임직원이 휴가에 들어간다. 이날 하석주 사장은 사내 인트라넷으로 임직원에게 축하 메시지와 당부의 말을 전하고, 올해의 롯데건설인 등에 대한 포상은 개인별로 전달한다.   하석주 사장은 임직원의 노고에 대한 감사의 말과 더불어, 수주 경쟁력 강화와 고객을 위한 기본적인 가치 제고를 강조하며, 미래성장..
2020-09-14정창신 기자

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