구도심 상권 투자 인기…신도심 수익률 뛰어 넘어

[서울경제TV=설석용기자] 구도심에 들어서는 신규 상가 등에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 구도심 상권은 빠르게 재활성화할 가능성이 있고 신도시 상권 대비 투자수익률이 높기 때문이다.한국부동산원의 지역별 상가 투자수익률(집합상가 기준)에 따르면 2021년 4분기 기준 경기 의정부 구도심 상권인 의정부역 주변 투자수익률은 1.99%, 신도시 상권인 의정부 민락지구 투자수익률은 1.75%로 구도심보다 낮은 수익률을 보였다.경기 성남 대표 구도심 상권인 모란이나 성남구시가지는 지난 4분기 각각 1.76%, 2.63%의 투자수..

부동산2022-02-17

한화투자증권 STEPS, MZ세대 저격한 드라마 형식 홍보영상 공개

[서울경제TV=윤혜림기자]한화투자증권 주식 투자 앱 STEPS(스텝스)는 드라마 형식으로 제작한 새로운 홍보영상을 선보인다고 14일 밝혔다.이번 홍보영상은 MZ세대를 겨냥한 로맨스, 좀비 장르로 제작했으며, 모델로는 신예 조이현, 신승호를 발탁했다.‘로맨스’ 편은 스텝스에서 투자수익률과 벤치마크를 한눈에 비교할 수 있는 기능을 마치 연인이 서로 한 눈에 알아보는 모습으로 재미있게 표현했다.이어 ‘좀비’ 편에서는 달러를 알아서 굴려주는 ‘달러RP 자동투자 서비스’를 밤새 움직이는 좀비들의 모습으로 연출했다.&..

증권2021-12-14

2분기 상업·업무용 부동산 투자 수익률, 코로나19 이전 수준 회복

[서울경제TV=정창신기자] 상업·업무용 부동산 투자 수익률이 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다.    30일 한국부동산원이 발표한 ‘21년 2분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 발표’에 따르면, 올해 2분기 기준 전국의 상업·업무용 부동산 투자 수익률이 직전분기 대비 큰 폭 오른 것으로 확인됐다. 이 기간, 집합상가 투자 수익률이 1.38%에서 1.78%로 0.40%포인트 증가해 가장 큰 상승폭을 보였다. 이어 오피스 0.11%포인트, 소규모 상가 0.08%포인트, 중대형 상가 0.07%포인트..

부동산2021-08-30

오피스·상가 수익률, 코로나 이전 회복

[서울경제TV=정창신기자] 오피스·상가의 투자수익률이 코로나19 발생 이전 수준으로 회복한 모습입니다.부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 올해 2분기 상업·업무용부동산 임대 동향 조사 자료를 분석한 결과, 오피스 투자수익률이 2.15%를 기록했습니다.코로나19 이전인 2019년 4분기의 투자수익률(2.10%)을 뛰어넘는 수치입니다.상가시장도 회복세를 나타내고 있습니다. 구분등기가 된 집합상가는 지난해 3분기 투자수익률이 1.15%였지만, 올해 2분기 1.78%까지 올랐습니다.같은 기간 중대형상가는 1.14%에서 ..

부동산2021-08-23

수익형부동산 시장 지역별 편차 뚜렷…“투자시 옥석가리기 중요”

[서울경제TV=정창신기자] 시중 유동성이 역대 최대 규모를 기록하면서, 향후 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모아지고 있다.    한국은행이 이달 17일 발표한 ‘2020년 12월중 통화 및 유동성’에 따르면 지난해 12월 기준 단기 금융상품을 뜻하는 M2(평잔 기준)는 3,191조3,000억원대로 확인됐다. 이는 전월대비 0.4%, 전년동월 대비 9.8% 증가한 것으로 역대 최고 수준이다.   유동성이 크게 늘면서 갈 곳 잃은 뭉칫돈이 부동산 시장으로 유입되고 있는 모습이다. 특히, ..

부동산2021-02-24