'품귀현상' 비규제지역…추가 규제 발표 전 '막차' 분양 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 고강도 주택 규제가 계속되고 있는 가운데, 최근 부동산 시장의 가장 큰 화두 중 하나는 바로 비규제지역이다. 특정 지역이 규제로 묶일 때 마다 풍선효과로 인해 그 인근의 비규제지역에 수요 쏠림 현상이 일어나고 있는 것이다. 지난 2019년부터 강세를 보여온 ‘수·용·성(수원·용인·성남)’이 대표적인 사례다.   9일 부동산114 자료에 따르면 2019년 한 해 동안 수원의 평균 매매가는 9.5%가 올라 경기도에서 가장 높은 상승폭을 보였으며 용인(6.4%)과 ..

부동산2021-03-09

6·17대책 여파…9억·15억 집값 천장 깨졌다

[앵커]정부가 6·17대책을 내놓은 지 2주가 지났습니다. 서울 곳곳에선 집값이 천장을 뚫었고, 일부지역에선 풍선효과도 나타나고 있는데요. 작년 12·16대책에서 생겨난 9억원, 15억원 집값 구간도 깨지는 모습입니다. 한때 15억 규제를 피하기 위해 14억9,900만원짜리 아파트는 이제 17억원이 넘는 가격에 나오고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]6·17 부동산 대책의 후폭풍이 거센 모습입니다.대출규제의 기준이 되는 9억원, 15억원 집값 지붕이 무너지며 고공행진하는 분위기가 곳곳에서 나타나고 있는 겁니다.정부는 지난..

부동산2020-07-02

김포·파주 규제 예고…또 다른 풍선효과 어디

[앵커]6·17대책에서 규제지역에 포함되지 않았던 김포와 파주에 대한 추가 지정 가능성이 나오고 있습니다. 시장에선 벌써부터 김포와 파주가 추가로 규제지역이 지정될 경우 또 다른 지역에 풍선효과가 이어질 것으로 예상하고 있는데요. 설석용 기자가 전해드립니다. [기자]6·17부동산 대책에서 규제지역에서 제외됐던 김포와 파주.대책 발표 이후 호가가 수천만원씩 오르며 수요자들의 관심이 집중됐습니다.김포와 파주의 집값이 들썩이자 정부의 추가 규제 가능성이 나오고 있습니다.박선호 국토교통부 차관은 어제(28일) 지정 요건이 ..

부동산2020-07-01

수원 아파트값 13년만에 최대 상승…“조정지역 다소 주춤할 듯”

[서울경제TV=정창신기자] 정부가 지난 20일 수원, 안양, 의왕을 조정대상지역으로 추가 지정한 가운데 수원 아파트값 상승폭이 13년만에 최대를 기록했다. 이번 지표는 2·20대책의 영향이 반영되기 전 수치다. 21일 부동산114에 따르면 이번주 수원은 0.61% 올라 지난 2007년 말(1.9%) 이후 주간 상승폭으론 최대를 기록했다. 의왕은 0.30% 올랐고, 용인(0.28%), 하남(0.20%), 광명(0.16%), 성남(0.15%), 안양(0.15%) 등 순으로 올랐다.   수원 팔달구 화서동 화서..

부동산2020-02-21

‘수용성’ 추가규제 앞두고…‘화서역 파크푸르지오’ 80채 매물로?

[서울경제TV=정창신기자] 수도권 집값 급등 지역에 추가 규제가 이뤄질 예정인 가운데 일부 단지에서 분양권 매물이 갑자기 쏟아지는 모습이 나타나고 있어 눈길을 끈다. 19일 부동산 커뮤니티에는 “화서역 파크푸르지오에 며칠 사이 매물이 80개 나왔다”면서 “무슨일 있나요”라는 게시글이 등장했다. 업계 관계자도 “평소 30~40건 정도 분양권 매물이 나왔는데 추가 규제 얘기가 나오자 80여건 정도 매물이 나온 것 같다”면서 “조정대상지역으로 묶이기 전 팔려는 게 아니겠냐”고 설명했다.실제 이날 ..

부동산2020-02-19