[줌인 부동산] 불붙은 청약시장 “선택과 집중이 관건”

[서울경제TV=설석용기자][앵커]서울과 수도권에서 수백대 일의 경쟁률이 나오는 등 곳곳에서 청약 열기로 후끈한 모습입니다. 다음달 3기 신도시 대규모 사전청약까지 임박하면서 시장은 더욱 달아오를 것으로 관측되는데요. 기존 주택을 매수하기에는 집값이 너무 올랐고, 새아파트 청약을 받자니 바늘구멍입니다. 우리 청약시장 어떻게 흘러갈까요. 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 나와있죠. [기자]네, 안녕하십니까. [앵커]3기 신도시 사전 청약 일정이 드디어 공개됐습니다. 수도권 대규모 주택 공급으로 국민들의 관심이..

부동산2021-06-18

“5년전 매매가, 현재 전셋값 수준” 신축 아파트 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 기존 아파트 가격이 천정부지로 치솟으면서 이들보다 저렴한 분양가를 내건 신규 분양 단지로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.    17일 부동산114 자료에 따르면 지난해 전국 아파트의 평균 매매가는 3.3㎡당 1,710만원으로 5년 전인 2015년의 1,067만원 대비 약 60% 올랐다. 한편 지난해 평균 전셋값은 1,030만원으로 5년전의 매매가와 비슷한 수준을 형성하고 있다.   여기에 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,398만원으로 매매가 대비..

부동산2021-03-17

1월 2만6,000여 가구 분양 예정…전년보다 7배 이상↑

[서울경제TV=정창신기자] 이달 전국에서 2만6,000여 가구가 분양을 앞두고 있는 것으로 집계됐다.    4일 부동산업계에 따르면 1월 전국 일반분양 예정 물량은 2만6,713가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간(3,505가구) 보다 7배 이상 늘어난 물량이다. 지역별로 수도권 1만6,395가구, 지방 1만318가구다.   부동산 전문가는 “상당수가 지난해 공급을 계획했지만 사업 승인이 지연돼 해를 넘긴 것으로 보인다”며 “이미 부동산 규제가 상당수 나와 분양을 받은 이후에도 변수가 ..

부동산2021-01-04

“내달 분양권 전매금지…청약 열기 다소 사그라질 듯”

[서울경제TV=정창신기자] 오는 8월부터 조정대상지역 등 규제지역이 아니더라도 수도권과 지방 광역시 대부분 지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지된다. 수도권에서는 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시에선 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권을 전매할 수 없다.    이들 지역의 분양권 전매 시장이 사실상 사라짐에 따라 최근 청약열기가 뜨겁게 달아오르던 지역들도 청약경쟁률이 다소 낮아질 전망이다. 예비청약자들 역시 8월부터는 분양권 전매가 사실상 금지됨에 따라 8월..

부동산2020-07-16

분양권 전매금지 앞두고…화성 청약 5만명 ‘북적’

[서울경제TV=정창신기자] 오는 8월부터 분양권 전매가 금지되는 경기도 화성에서 청약 열기가 이어지고 있는 모습입니다.한국감정원 청약홈에 따르면 어제(12일) 경기도 화성시 반월동 ‘신동탄포레자이’는 739가구(특별공급 제외) 모집에 해당지역과 기타지역을 합쳐 5만1,878명의 청약자가 몰려 평균 70대 1의 경쟁률을 기록했습니다.이 지역은 8월부터 소유권 이전 등기 전까지 분양권 전매가 금지되면서 막판 투자 수요가 몰린 것으로 분석됩니다. 이 지역의 현재 전매 제한 기간은 6개월입니다.같은 날 1순위 당해지역 청약을 받..

부동산2020-05-13