높아지는 청약 장벽…추첨제 많은 중대형 단지 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기에도 중대형 아파트의 인기가 이어질 전망이다. 공급이 적어 희소성이 높아지는 데다 중소형 아파트보다 추첨제 비율이 높아 가점이 낮은 수요자들이 적극적으로 청약에 나서고 있기 때문이다.26일 부동산R114 자료를 보면 올해 전국의 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 입주 물량은 23일 기준 총 1만1,223가구로 전체 물량(15만3,551가구)의 약 7.31%에 불과하다. 이는 통계가 집계된 1990년대 이후 역대 최저치였던 지난해(6.94%)에 이어 두 번째로 적은 비중이다.이처럼 희소성이 높..

부동산2023-07-26

올 상반기 도시형 생활주택 경쟁률 25대 1…전년보다 2배 이상 증가

[서울경제TV=정창신기자] 최근 수도권 지역을 중심으로 도시형 생활주택 분양시장이 활기를 띠면서, 배경에 관심이 집중되고 있다.    1일 한국부동산원 청약홈에 공고된 서울·경기·인천 등 수도권 지역의 도시형 생활주택분양 물량은 지난해 7개 단지, 총 1,510가구로 확인됐다. 이들 단지 모두 청약 기한 내 접수를 마감한 가운데, 평균 경쟁률은 10.75대 1이었다.   이 같은 흐름은 올해 들어 더욱 심화되고 있다. 올 상반기에는 5개 단지 807가구 모집에 2만430명의 인파가 몰려, 평..

부동산2021-07-01

“중대형 당첨 더 어렵다”…84㎡이상 당첨가점, 중소형보다 10점 더 높아

[서울경제TV=정창신기자] 전용면적 84㎡이상 중대형 아파트가 청약 당첨가점에서 중소형을 앞질렀다.    9일 양지영R&C연구소가 청약홈의 올해 1~2월말까지 청약을 받은 전국 민영 아파트 평균 청약가점을 분석한 결과 전용 84㎡미만의 1순위 평균 청약가점은 42.47점으로 나타났다. 하지만 84㎡이상의 평균 청약가점은 52점으로 중소형보다 가점이 10점 가량 더 높았다.     최고 가점도 전용 84㎡이상에서 나왔다. 부산 연제구 연산동에서 지난 2월 19일..

부동산2021-03-09

수도권 아파트 청약 당첨 70점도 불안

수도권 아파트 청약 경쟁률이 높아짐에 따라 당첨 가점도 상승하고 있습니다.오늘(13일) 한국감정원 청약홈에 따르면 경기도 하남시 ‘감일 푸르지오 마크베르’의 84㎡A 기타경기와 기타지역의 최고 가점은 79점으로 나타났습니다.해당 주택형 최저 당첨 가점도 기타경기 74점, 기타지역 72점으로 모두 70점을 넘어선 것으로 조사됐습니다.당첨 안정권으로 분류됐던 청약 가점 70점도 안심할 수는 없는 수준이 됐다는 분석이 나옵니다. /joaquin@sedaily.com 

부동산2020-11-13

서울 아파트 청약가점 60점 넘어야 당첨

[서울경제TV=정창신기자] 리얼투데이가 한국감정원 청약홈을 바탕으로 조사한 결과에 따르면 지난달과 이달 서울에서 분양한 아파트의 청약에서 당첨된 사람들의 최저 청약가점은 평균 60.6점으로 집계됐습니다.올해 상반기 평균 최저 가점(55.9점)보다 4.7점 상승한 것입니다.서울에서 청약 가점이 높아진 건 지난달 29일 민간택지 분양가상한제 부활로 새로 분양되는 아파트 물량이 줄어들 것이라는 우려가 작용한 결과로 분석됩니다.분양 물량이 줄어들면 청약 가점이 높다고 하더라도 당첨 기회가 줄어들 것이란 예상에 청약 가점이 높은 청약통장..

부동산2020-08-31