수익형 부동산도 브랜드 선호…“거래량 증가에 따른 옥석가리기”

[서울경제TV=정창신기자] 아파트 등 주택시장을 통해 경험한 대형 건설사의 브랜드 파워가, 수익형 부동산 분양시장에도 통하고 있다.    23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4월 서울 동대문구에서 분양한 ‘힐스테이트 장안 센트럴’ 오피스텔은 369실 모집에 2,228건의 청약이 접수돼, 평균 6.04대 1로 청약을 마쳤다. 같은해 1월 서울 중구에서 분양한 ‘힐스테이트 청계 센트럴’ 역시 522실 모집에 6,640명이 몰려 평균 12.72대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘힐스테이트’ ..

부동산2021-08-23

전국 오피스텔 가격 1년반새 23% 상승…아파트보다 더 뛰어

[서울경제TV=정창신기자] 오피스텔 가격이 아파트값 상승세를 뛰어넘은 모습이다.    13일 한국부동산원에 따르면 올해 6월 기준 전국 오피스텔의 1㎡당 평균매매가격은 531만8,000원으로 나타났다. 이는 관련 통계의 신표본이 작성된 지난해 1월 430만8,000원 대비 23.44% 가량 증가한 것이다. 같은 기간, 아파트 매매가격은 15.96% 가량 올라 오피스텔보다 상승률이 낮았다.   수도권 지역에서도 오피스텔이 아파트 가격 상승률을 웃도는 것으로 나타났다. 같은 기간, 오피스텔 1?..

부동산2021-08-13

‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’ 이달 분양

[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 강원도 춘천시 온의동 일원에 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’을 이달 말 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 지난 2018년 분양한 지하 7층~지상 최고 49층 주상복합인 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 단지 내 상업시설로, 지하 1층~지상 2층 총 220실 규모다.    ‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’은 단지 내 고정수요 1,175가구를 비롯, 반경 1km 내 배후 주거단지 수요 약 9,200여 가구를 소비층으로 확보할 수 있을 것으로 예상된..

부동산2021-08-09

저금리 시대 유동자금 향방…규제 적은 수익형 부동산으로

[서울경제TV=정창신기자] 시중 유동자금이 자산시장으로 쏠림 현상이 심화되고 있는 가운데, 주택시장 대비 규제가 적은 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있는 모습이다.    27일 업계에 따르면 1년 넘게 저금리 기조가 유지되면서 시중에 풀린 유동자금도 큰 폭으로 늘어났다. 한국은행이 발표한 ‘2021년 5월중 통화 및 유동성’에 따르면 지난 5월 시중통화량 평균잔액은 광의통화(M2) 기준 3,385조원으로 4월 대비 21조4,000억원(0.6%) 증가했다. 전년 동월 대비해선 11% 증가했다. M2는..

부동산2021-07-27

수익형 부동산거래 3건 중 1건 ‘경기도’…“산단 조성·대기업 투자 호재 덕”

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 주택시장 규제에 따른 반사이익이 경기도에 집중되는 모습이다. 거래량과 수익률이 전국에서 가장 높은 모습을 나타내고 있는 것.    21일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 5월까지 경기도의 상업·업무용 부동산(오피스텔 제외)의 거래량은 2만8,616건으로 전년 대비 31%가 늘었다. 이 기간 전국 거래량(8만3,384건) 3분의 1에 해당하는 수치다. 수도권인 서울(1만2,735건), 인천(7,649건)보다도 월등히 높은 거래량이다.   경기도는 수익률에서도..

부동산2021-07-21