2~3월 지방 조정지역서 2만2,000여 가구 분양…전년보다 2배 증가

[서울경제TV=정창신기자] 올해 2월과 3월 지방 조정대상지역에서 2만2,000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난 12·17대책 이후 전국 36곳이 조정대상지역으로 신규 지정돼 위축될 것으로 전망됐던 공급이 꾸준한 실수요에 힘입어 작년 같은 기간보다 2배 이상 증가했다.    22일 부동산인포 조사에 따르면 2월과 3월 지방 조정대상지역에는 아파트 총 3만655가구(오피스텔, 임대 제외) 가운데 2만2,241가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 작년 동기 서울 및 수도권을 제외한 지방도시에서 분양된 ..

부동산2021-02-22

울산 조정지역 지정에 상가 ‘반사이익’…동문건설, ‘문수로 동문굿모닝힐 스퀘어’ 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 사실상 전국 주택시장이 규제로 묶이면서 상업시설이 투자자의 주목을 받고 있는 모습이다.    정부는 지난달 17일 울산, 부산, 대구, 광주 등 4개 광역시 23곳을 비롯해 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 신규 편입시켰다. 이들 지역은 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한되며, 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 대출 규제를 받게 된다. 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 부담이 더욱 커지고, 청약 자격 요건 강화 등으..

부동산2021-01-27

규제지역 편입 불구 평택 눈길…‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 6·17 부동산 대책에서 조정대상지역이 된 경기도 평택시가 우려에도 불구하고 입지와 상품 등에 경쟁력이 있는 분양 단지는 계약이 거의 마감되고 있는 모습이다.    지난 8월 경기도 평택시 동산동 모산·영신지구 A3블록에서 공급한 ‘e편한세상 지제역’은 1.6대 1의 청약경쟁률로 순위내 마감했다. 청약 전 조정대상지역으로 신규 편입되면서 청약자격과 대출자격 요건이 훨씬 까다로워진 데다 전매제한도 강화되면서 수요자들이 청약에는 다소 소극적인 반응을 보였단 분석이다. 하지만..

부동산2020-10-20

안양시 분양시장 호조세…교통망 확충·신규 분양 활발

[서울경제TV=정창신기자] 경기 안양시 내 신규 분양 단지가 모두 청약마감하며 수요자들 사이에서 주목 받고 있다.    3일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난해 안양시 아파트 청약 물량은 5개 단지, 총 1,162가구 규모다.(특별공급 제외) 이들 단지 모두 1순위에서 청약 접수를 마감한 것으로 나타났다.   이 같은 추세는 올해에도 이어지고 있다. 지난 5월 안양시 동안구에서 분양한 ‘안양호계 신원아침도시’ 는 57가구 모집에 총 1,844건의 청약이 접수돼 평균 32.35대 1의 경쟁률..

부동산2020-09-03

‘대·대·광’ 가고 ‘부·울·경’ 뜨나…투자수요 이동

[앵커]지방 부동산 시장이 부산·울산·경남, 이른바 ‘부·울·경’을 필두로 연초 회복세를 보이는 모양새입니다. 대전·대구·광주의 집값이 고점에 다다랐다는 전망에 시세차익 기대감이 낮아지면서, 부울경으로 투자자들의 관심이 옮겨가고 있다고 하는데요. 보도에 이아라기자입니다.[기자]대전·대구·광주, 이른바 ‘대·대·광’이 주목받았던 이유는 가파른 집값 상승률.지난 3년간 대전, 대구, 광주의 매매가격 상승률은 각각 21.84%, 9.32%, 16.97%을 기록했습니다. 지방 평균인 5.42%을 최대 4..

부동산2020-02-10