아파트 분양권·입주권 거래 ‘뚝’…규제 여파

[서울경제TV=정훈규기자] 정부의 부동산 규제 강화로 올해 아파트 분양권과 입주권 거래 총액과 건수가 큰 폭으로 준 것으로 나타났습니다. 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 지난 16일까지 전국적으로 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 20조8,000억원으로 집계됐습니다. 지난해 전국 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 43조5,000억원으로, 올해는 현재 추세가 이어진다면 30조원도 밑돌 것으로 보입니다. 아울러 올해 전국 분양권·입주권 거래량도 약 5만건으로,..

부동산2021-11-22

2·4대책 직격탄 ‘빌라 시장’ 거래 위축

[서울경제TV=정창신기자] 지난주 2·4 부동산 대책 이후 서울 연립·다세대(빌라) 시장이 거래가 한산한 모습이 나타나고 있습니다. 업계에 따르면 노후 주택이 밀집한 지역에선 빌라 거래가 뚝 끊긴 상황입니다.빌라시장에 거래 절벽 현상이 나타난 배경엔 정부가 투기를 막기 위해 내놓은 ‘우선입주권’ 때문입니다. 우선입주권 자격은 보통 ‘정비예정구역 지정일’로 나뉘지만 이번 대책에선 ‘대책 발표일’(2월 4일)로 정해졌습니다. 노후 빌라를 샀다가 공공직접시행 정비사업이나 도심공공주택 복합사업..

부동산2021-02-09

12·16 이후 분양·입주권 관심 ‘쑥’…“은평·양천구도 10억 찍었다”

[서울경제TV=정창신기자] 서울 양천구 신월동 신정뉴타운 아이파크위브 전용 84㎡ 입주권이 10억원을 찍은 것으로 나타났다.15일 국토부 실거래가에 따르면 지난 7일 전용 84.97㎡(13층) 입주권이 10억원에 거래됐다. 이 단지 같은 평형은 지난해 12·16대책 이전인 11월말 9억4,955만원에 거래됐다. 정부의 고강도 대책발표 이후 5,000만원 가량 올라 처음으로 10억 고지를 밟은 것이다.   지난달 27일 은평구 응암동 힐스테이트 녹번역 전용 84.99㎡ 입주권은 10억139만원에 거래돼 처..

부동산2020-01-15

1억 이상 뛴 분양권 거래 3년간 5,000건…차익 1조

1억 원 이상 오른 아파트 분양권, 재개발·재건축 조합원 입주권의 매매가 지난 2015년부터 3년 동안 모두 5,000건 넘게 이뤄진 것으로 나타났습니다. 이들 거래에 따른 매매차익은 1조원이 넘는 것으로 파악됐습니다.국세청이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김두관 의원에게 제출한 자료에 따르면, 1억원 넘게 오른 분양권과 입주권의 매매 건수는 2015년 604건에서 2017년 3,769건으로 3년만에 6배 증가햇습니다.  이로 인한 양도소득은 2015년 약 1,700억원, 2016년 약 2,500억원,..

산업·IT2019-10-31

1억원 이상 뛴 분양·입주권, 3년간 5,000건

[서울경제TV=이아라기자] 1억원 이상 오른 아파트 분양권, 재개발·재건축 조합원 입주권의 매매가 지난 2015년부터 3년 동안 모두 5,000건 넘게 이뤄진 것으로 나타났다. 이들 거래에 따른 양도소득 금액(매매차익)은 1조원이 넘는 것으로 파악됐다.    31일 국세청이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김두관 의원에게 제출한 ‘최근 3년간 부동산에 관한 권리의 매매 건수와 양도소득 금액’ 자료에 따르면, 1억원 넘게 오른 분양권과 입주권의 매매 건수는 2015년 604건, 2016년 ..

부동산2019-10-31