'깡통주택' 주의보…"임차보증금 떼인 피해 커져"

[앵커]최근 집값 하락 분위기가 이어지자 '깡통주택'에 대한 불안감이 다시 커지고 있습니다. 전세가가 매매가보다 비싼 빌라들이 생겨나는가 하면, 임차보증금을 돌려받지 못한 세입자도 늘어나고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]집값이 꺽이자 '깡통주택'에 대한 경고등이 켜졌습니다.깡통주택은 세입자의 전세보증금과 주택담보대출금이 매매가와 비슷해 집이 경매에 넘어갈 경우 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는, 말그대로 속이 빈 주택을 말합니다.통상 부동산 시장에서는 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험성이 크다고 보는데..

부동산2022-08-05

서울시, 버려지던 지하수 '실개천' 되어 흐른다… 양천공원 시범사업 완료

[서울경제TV=서청석기자] 서울시가 수돗물 대신 버려지는 지하수를 활용해 주민들이 이용하는 친수공간으로 조성했다고 30일 밝혔다. 1988년 조성된 양천구 양천공원에 최근 약 100m 길이의 인공 ‘실개천’이 새롭게 생겼다. 실개천에 흐르는 물은 하수도로 버려지고 있던 인근 건물의 ‘유출지하수’다.  유출지하수는 건축물, 지하철 등 지하 공간을 개발할 때 자연적으로 흘러나오는 지하수다.서울시는 이런 내용의 ‘양천공원 유출지하수 활용 시범사업’을 완료했다고 밝혔다. 지하 공간 개발이 증가하면..

전국2020-11-30

목동역 역세권 복합단지 ‘목동 솔리스타’ 오피스텔·도시형 생활주택 동시분양

[서울경제TV=정창신기자] 투탑건설은 서울 양천구 목동 793-6번지 외 1필지에 목동역 역세권 복합단지인 ‘목동 솔리스타’를 분양중이라고 4일 밝혔다.    이 단지는 지하 1층~지상 14층, 2개동, 전용면적 28~29㎡, 도시형 생활주택(4가지 타입) 18세대, 오피스텔(2가지 타입) 56실 등 총 74가구 규모로 저층부에는 근린생활시설이 공급된다. 단지는 공간 활용도를 높인 특화 설계가 적용된다. 2개의 방과 1개의 거실로 구성된 3BAY 구조를 선보인다. 특히, 신혼부부나 2인 가구 등 ..

부동산2020-09-04

서울 목동 재건축發 훈풍…안전진단 통과·신고가 거래

[서울경제TV=정창신기자] 서울 양천구 목동·신정동 신시가지 아파트가 정밀안전진단을 통과한데 이어 신고가 거래가 이뤄지고 있다. 정부규제, 코로나19 사태에도 재건축발 훈풍이 불고 있는 모습이다.    12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신정동 신시가지12단지 전용 71.64㎡는 지난 9일 12억1,500만원(11층)에 거래됐다. 올해 초 12억원(12층)에 거래된 것과 비교하면 1,500만원 올랐다.   업계관계자는 "정부의 고강도 부동산규제가 계속되고 있는데다 코로나1..

부동산2020-03-12

신월시영 재건축 잰걸음…정밀안전진단 모금 돌입

[서울경제TV=정창신기자] 서울 양천구 신월시영아파트가 재건축 사업에 속도를 낼 전망이다. 14일 신월시영아파트 재건축추진위원회에 따르면 이 단지는 지난해 12월 24일 예비안전진단을 통과했고, 지난 13일 정밀안전진단 모금을 시작했다. 목표 모금액은 2억원이다.   신월시영 단지는 1988년 준공돼 재건축 연한을 채웠다. 용적율 132%, 24개동, 총 2,256세대로 신월동내 단일 단지 중 최다 세대 규모다.재건축추진위원회 관계자는 “용적율 200% 중 132% 사용 중이고, 건폐율은 12%다”면서 “..

부동산2020-02-14