지식산업센터 '현대 그리너리 캠퍼스 별가람역' 공급

[서울경제TV=정창신기자] 수도권 부동산 시장에서 GTX(수도권 광역급행철도)가 일대 시세를 견인하는 모양새다. GTX가 수도권 주요 지점을 연결함으로써 타 지역으로 편리한 이동은 물론 꽉 막힌 출퇴근길도 뚫어줄 것으로 기대되기 때문이다.    지난해 말 국토부는 3기신도시 교통대책으로 고양시 덕양구 창릉신도시에 GTX-A 창릉역 신설을 확정하는 안을 발표했다. 발표 이후 고양시 덕양구 아파트 매매가격지수는 1월 18일 기준(한국부동산원 주간 아파트 동향) 1.10% 오른 것으로 나타났다. 이는 수도권 상승..

부동산2021-04-09

법인 창업 증가에 따른 지식산업센터 분양 열기 기대

최근 5년(16~20년)간 법인 창업이 증가함에 따라 이를 대상으로 한 지식산업센터의 인기도 높아질 것으로 전망된다.   통계청에 따르면, 최근 5년간 지역별 법인 창업 수를 살펴본 결과 지난 20년에는 총 12만3,305곳으로 19년 대비 12.58% 증가한 것으로 나타났다. 대내외적인 경기 침체 요인에도 불구하고, 법인 창업은 지난 △16년(9만6,625곳) △17년(9만7,549곳) △18년(10만2,372곳) △19년(10만9,520곳) 그리고 20년에 이르기까지 5년간 꾸준히 상승했다. ..

S경제2021-03-17

각종 커뮤니티·휴식 시설 설계는 필수… 신개념 지식산업센터 ‘가산 어반워크’ 분양

지식산업센터에도 변화의 바람이 불고 있다. 과거 ‘아파트형 공장’이라고 불리며 효율성을 중요시했던 지식산업센터가 최근에는 근로자 중심의 커뮤니티 시설과 휴식공간을 크게 늘리는 설계가 인기를 끌고 있다.   아파트형 공장은 이름에서부터 알 수 있듯이 업무공간이 아파트처럼 빼곡히 들어서 있었다. 그렇게 설계된 지식산업센터는 근로자를 위한 공간이 턱없이 부족했고, 시대가 흘러 첨단산업·IT 등이 산업 트렌드로 떠오르면서부터 근로자 친화적인 지식산업센터가 대두되기 시작했다.   이에 따라 최근 분양이 ..

S경제2021-02-23

직장인 위한 커뮤니티 특화 시설 선보이는 지식산업센터 ‘가산 어반워크’ 분양 중

최근 지식산업센터 공급 트렌드가 사용자 중심에서 근로자 중심으로 변하면서 근로자들을 위한 각종 커뮤니티 시설과 특화 설계를 갖춘 지식산업센터가 인기를 끌고 있다.   ‘아파트형 공장’이라는 명칭을 가졌던 과거 지식산업센터는 한정된 공간 안에 최대한 많은 근로자와 기업들이 입주할 수 있도록 설계하는 것이 중요했다. 이는 과거 수출 제조업 중심으로 경제가 성장했던 한국의 배경상황과 일맥상통한다.   그러나 산업구조가 조금씩 바뀌고 개개인의 아이디어가 점점 중요해지며 최근 지어지는 지식산업센터는 근로자..

S경제2020-12-22

하이엔드 지식산업센터, ‘그랑시티 시그니처 타워’ 특화시설에 프로그램 도입

[서울경제TV=정창신기자] 아파트형 공장이라 불리던 지식산업센터가 복합 업무공간으로 탈바꿈되면서 특화 설계는 물론 프로그램까지 공들이는 지식산업센터들이 늘고 있다.    지식산업센터는 과거 제조 및 생산기업을 중심으로 천편일률적인 구조를 갖춘 시설로 지어졌다. 하지만 사물인터넷(IoT), 빅데이터, 인공지능(AI) 등 4차산업혁명 분야가 점차 산업의 주류로 등장하면서, 젊은 사업가와 근로자 취향을 반영해 첨단시설 및 각종 부대시설과 인프라를 갖춘 공간으로 진화 발전하고 있다.   일례로 대규모의..

부동산2020-10-29