가을 분양 개막…서울은 여전히 ‘시기 저울’

[앵커]추석이후 전국적으로 16만여 가구의 가을 분양이 예정됐습니다. 흥행결과에 대한 불안감은 있지만, 그동안 밀렸던 물량이 풀리면서 모처럼 분양시장이 활발해질 것으로 기대되는데요.하지만 서울 만큼은 좀처럼 분양에 나서는 단지가 나오질 않고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]오는 12월까지 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 16만2,892가구입니다. 올해 아파트 분양 계획의 40%에 해당하는 규모로, 작년 같은 기간 분양 물량에 비해 5,000여가구 늘었습니다.올해 여러가지 이유로 지연됐던 물량이 한번에 터져 나온겁니다.본격적..

부동산2022-09-14

둔촌주공·신반포15차 상한제 가능성↑

서울 강동구 둔촌주공(둔촌올림픽파크 에비뉴포레)과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합이 민간택지 분양가상한제를 적용받을 전망입니다. 이들은 지난 7월 분양가상한제를 피하기 위해 막바지 분양 신청을 했던 곳들입니다. 둔촌주공은 이번 주까지인 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 기간 안에 분양이 어렵습니다. 강동구청은 “HUG 보증기간이 만료되면 조합에 보완자료를 요청할 방침”이라고 밝혔지만 현재 조합 내부에선 갈등이 소송전으로 비화하는 등 봉합이 쉽지 않은 상탭니다. 신반포15차는 HUG 분..

부동산2020-09-22

상한제 피하나…둔촌주공·원베일리 구청 접수

[앵커]코로나19로 정부가 유예해줬던 민간택지 분양가상한제가 내일(29일)부터 본격적으로 적용됩니다. 둔촌주공과 래미안 원베일리 조합은 오늘(28일)까지 구청에 입주자모집공고 신청을 마쳐, 분양가상한제를 피해갈 수 있게 됐습니다. 이들은 분양가상한제를 적용한 분양가도 산출해, 둘 중 더 높은 분양가를 선택하겠다는 전략을 세웠습니다. 지혜진기잡니다.[기자]서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 분양가상한제 유예 종료 직전인 어제, 강동구청에 입주자모집공고 신청을 했습니다.이 조합은 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 관리제의 영향을 받..

부동산2020-07-28

서초구청 "원베일리·신반포15차 분양 신청…15차 HUG 보증 없어"

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 서초구 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트)와 래미안 원펜타스(신반포15차) 재건축 조합이 서초구청에 입주자모집공고 신청을 한 것으로 알려졌다.28일 서초구청에 따르면 두 조합은 민간택지 분양가상한제 유예기간 종료를 코앞에 두고 분양 신청을 완료했다. 분양가상한제를 피하기 위해선 이날 오후 6시까지 관할 구청에 분양 신청을 해야 한다. 래미안 원베일리 조합은 이날 오후 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증서를 받아 가까스로 분양 신청을 하는 데 성공했다.그에 반해 신반포15차 조합은..

부동산2020-07-28

둔촌주공·원베일리 ‘투트랙 전략’…구청에 분양 신청

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 강동구 둔촌주공 조합과 서울 서초구 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트) 조합이 민간택지 분양가상한제 유예기간을 피할 수 있게 됐다.    서울경제TV 취재결과 둔촌주공과 래미안 원베일리 재건축 조합은 민간택지 분양가상한제 유예기간 종료일인 28일 이전에 관할 구청에 입주자모집공고 신청을 낸 것으로 확인됐다.   현재 두 조합 모두 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 관리제에 따라 산정된 분양가에 반발하는 분위기다. HUG 분양가가 지나치게 낮게 책정됐다는 것이..

부동산2020-07-28