강동구 덮친 전세 물량…집주인 '노심초사'

[앵커]한 달 전 분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예됐죠. 이에 이 혜택을 받을 수 있는 단지가 몰려있는 강동구에선 전세 매물이 증가하고 있습니다.뿐만 아니라 강동구는 올해 서울 입주 물량 중 38%가 몰려 있어 전셋값이 더 크게 곤두박질치고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예되는 법안이 오늘로 한 달째를 맞았습니다. 즉, 집주인들은 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있게 된 겁니다.이에 실거주 의무 유예 혜택을 받는 단지가 몰린 서울 강동구에서는 전세 물건이 크게 늘었..

부동산2024-03-29

신생아 대출 효과 뚜렷…노원·성북 거래 '쑥'

[앵커]서울 지역 9억 원 이하 아파트 매매와 전세 거래량이 늘고 있습니다. 지난 2월 본격적으로 시행된 신생아특례대출의 영향으로 풀이되는데요. 금리가 중요한 변수로 작용하고 있는 시점에서 수요자들에게 도움이 되는 역할을 톡톡히 하고 있다는 분석이 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]신생아특례대출이 얼어붙은 부동산 시장을 조금씩 녹이는 모습입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신생아특례대출이 시행된 2월 이후 지금까지 서울에서 거래된 9억 원 이하 아파트 계약 건수는 1,567건으로 나타났습니다.이는 전체 2,762건 ..

부동산2024-03-18

부동산 침체기 속 대형 브랜드 아파트 선호 '뚜렷'

[앵커]전국적으로 대형 건설사가 지은 아파트를 선호하는 현상이 더 짙어지고 있습니다. 대형사가 지은 유명 브랜드 아파트는 부동산 침체기에 집값 하락을 어느 정도 방어할 수 있어 최근 이같은 선호 현상이 더욱 뚜렷해졌다는 분석입니다. 이지영 기자입니다.[기자]부동산 침체기 속 대형 브랜드 아파트 선호 현상이 짙어지고 있습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난해 1월부터 지난 6일까지 시공능력평가 순위 1~10위 건설사들의 1순위 평균 경쟁률을 조사한 결과, 15.38대 1로 나타났습니다.순위권 밖의 건설사의 1순위 평균 경..

부동산2024-03-14

역전세난 숨통 트이나…전셋값 상승세 지속

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 오르면서 역전세난에 대한 우려가 다소 진정되는 모습입니다. 월세보다 전세를 선호하는 현상이 나타나고 있고, 금리 인하 가능성 등의 영향으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 상승하면서 우려했던 것 만큼의 역전세난은 오지 않을 거란 전망에 힘이 실리고 있습니다.한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 전셋값은 0.03% 오르며 전주보다 상승 폭을 키웠습니다.지난달 4주차에 상승 전환한 뒤 3..

부동산2023-08-14

[이슈플러스] 건설사도 수요자도 "서울 서울 서울~"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]주택경기 침체에 정비 사업 수주를 꺼리던 건설사들이 하반기 서울 내 알짜 사업지를 따내기 위한 치열한 물밑경쟁에 돌입했습니다.청약시장에선 상반기 서울의 평균경쟁률이 전국의 6배를 넘어서는 등 쏠림현상이 나타나고 있는데요.건설사도, 수요자도 모두 서울만 바라보고 있는 형국입니다. 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]이번 하반기 서울에서 건설사들의 뜨거운 수주 경쟁이 예고된다고 하는데요. 이렇게 서울에서 정비사업 수주 경쟁이 활발해진 배경이 뭡..

부동산2023-07-06