또 불거진 해외부동산 리스크…'좌불안석' 금융권

[앵커]뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB 주가가 이틀 연속 폭락하면서 또다시 상업용 부동산 위기론에 불이 지펴졌습니다. 여기에 미 대형은행들도 이런 위기에 자유롭지 못할 수 있단 진단도 나오면서 해외부동산 위기론이 재점화 되는 모양샙니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]미국 뉴욕의 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB는 현지시간으로 어제(4일) 주가가 23%나 폭락했습니다. NYCB의 주가는 올해 들어서만 70% 가량 하락했는데, 상업용 부동산 대출 부실이 주요 배경으로 지목됩니다.NYCB는 지난해 4분기 실적에서 상업용 부동산 부실..

금융2024-03-05

기업은행, '상업용 부동산 서비스' 제공

[서울경제TV=민세원기자] IBK기업은행은 알스퀘어의 ‘상업용 부동산 서비스’를 기업인터넷뱅킹에서 제공한다고 29일 밝혔다. 사무실, 지식산업센터 등 업무공간을 구하는 기업고객이 기업인터넷뱅킹에서 ‘경영지원’ → ‘RSQUARE 부동산 서비스’ 메뉴를 선택하고 전용 페이지에서 입주 조건과 인테리어 상담 희망 여부 등을 기재하면 알스퀘어가 맞춤 서비스를 제공하는 식이다.  이번 서비스를 통해 업무공간을 구하면 ▲오피스 중개 임차인 수수료 무료 ▲알스퀘어 포인트 지급 ▲..

금융2023-06-29

부동산 자산 증가…영리치는 상업용 부동산 선호

[서울경제TV=설석용기자] 젊은 부자, 이른바 '영리치'는 주택보다 상업용 부동산을 더 선호하는 것으로 나타났다.부동산인포가 하나은행 하나금융경영연구소가 발표한 'Korean Wealth Report(한국 부자 리포트)'를 분석한 결과에 따르면 영리치는 부동산 자산 중 상업용 부동산(44%)을 가장 많이 보유하고 있는 것으로 조사됐다.반면 올드리치가 보유한 부동산은 거주목적 주택(40%)이 가장 높았고, 상업용 부동산(36%)이 뒤를 이었다. 한국 부자 리포트는 하나은행 하나금융경영연구소가 금융 회사와 거래하고 있는 금융 자산 ..

부동산2022-04-28

다산세움프라자, 남양주 현대프리미엄아울렛 정문 앞 상가로 관심

정부의 강도 높은 부동산 규제로 아파트 등 주거를 위한 부동산 상품의 거래량이 감소하는 등 침체기를 맞고 있다.   반면, 상업용 부동산의 경우 거래량이 큰 폭으로 증가하면서 투자수요가 집중되고 있다. 잦은 주택 규제 발표에 유동자금이 상업용 부동산으로 몰리고 있는 것이다.   업계는 상업용 부동산에 대한 관심이 당분간 지속적인 상승세를 보일 것으로 전망하고 있다.   이 가운데 수도권 동북부 거점도시인 남양주시 다산동 외 1필지 1484.50㎡에 지하 2층~지상 5층 규모의 상가 5..

S경제2020-12-16

'코로나 여파' 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락…공실률은↑

[서울경제TV=설석용기자] 올 1분기 오피스나 모든 상가 유형에서 공실률은 높아진 반면 임대료와 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 발표한 올 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.84%, 중대형 상가는 1.47%, 소규모 상가는 1.55% 하락했다.전국적으로 임대료 하락세는 대구 지역에서 두드러졌다. 대구의 임대가격지수는 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성범어 0.40%, 동대구가 0.38% 떨어진 ..

부동산2020-05-27