희소성 높은 지방 중대형 아파트 공급 이어져

[서울경제TV=정훈규기자] 지방(광역시 제외) 분양시장에서 희소성 높은 중대형 아파트 공급이 이어진다. 지방은 수도권 대비 중소형 아파트와의 가격 차가 크지 않아 넓은 집으로 갈아타려는 수요가 풍부한 반면, 공급이 부족하다 보니 희소성이 높아 수요자들의 관심이 높을 전망이다.15일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 2월 기준 기타지방 중대형(전용 85㎡ 초과) 아파트 평균 매매가격은 4억6847만원으로, 중소형(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하, 3억567만원) 간 가격 차이는 1억6280만원으로 집계됐다. 반면 동기간..

부동산2023-03-15

“부동산 바닥론 시기상조…거래 늘어야”

[앵커]집값 하락세가 상당 기간 이어지고 있습니다. 가격만 봐서는 지역별로 ‘바닥론’도 고개를 들고 있는 상황인데요. 하지만, 늘지 않는 거래량을 근거로 ‘바닥론’은 시기상조라는 분석이 나왔습니다. 서청석 기자입니다.[기자]부동산시장 분석업체 부동산인포가 거래량, 가격 변동률 등 통계 분석을 한 결과 최근 부동산 거래량이 늘어나고 있지만 부동산 침체기 이전 수준을 회복하지는 못해 집값 '바닥론'은 아직 이르다는 결론을 내놨습니다.2006년 이후 전국 아파트 매매가격 지수 변동률과 거래량 연간 추이를 보면 가격과 거..

부동산2023-02-16

10대 건설사 연말까지 3.7만 가구 공급…일반분양 2.9만 가구

[서울경제TV=정훈규기자] 연말 전국에서 10대 대형 건설사들의 분양 물량이 쏟아질 전망이다.  22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 전국에서 분양 예정인 일반분양 물량은 총 8만 6,158가구(임대 제외, 11월은 기분양 물량 포함)로 나타났다. 이 중 상위 10대 대형건설사들이 분양 예정인 곳은 총 40개 단지, 3만7,740가구로 일반분양만 2만 9,094가구가 나온다. 지난 해 같은 기간보다 총 가구는 약 1.8배, 일반분양은 1.6배 많은 수준이다.업계 관계자는 “올해..

부동산2022-11-22

경기, 인구증가 전국 3위…하남·김포·시흥이 견인

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 인구가 빠르게 줄어든 가운데 경기 인구는 크게 증가한 것으로 나타났다. 26일 통계청의 인구총조사 자료를 분석한 결과 지난 2016년에서 2021년 사이 전국의 총 인구는 5,126만 9,554명에서 5,173만 8,071명으로 0.9% 증가했다. 같은 기간 동안 서울의 인구는 980만 5,506명에서 947만 2,127명으로 약 3.4% 감소해 17개 시도 중 울산(-3.8%), 대전(-3.6%)과 함께 가장 큰 감소폭을 보였다. 반면 경기 인구는 1,267만 1,956명에서 1,365..

부동산2022-08-26

상업시설 자본수익률 역대 최대…서울 5.14%

[서울경제TV=정훈규기자] 서울을 중심으로 상업시설 자본수익률이 크게 오른 것으로 나타났다. 상업시설 매매가격이 크게 뛰면서 자본수익률을 끌어올린 것으로 분석된다. 23일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 전국 중대형 상업시설 자본수익률은 3.62%로 나타났다. 전국 광역자치단체 상업시설 수익률을 공개하기 시작한 2013년 이후 최대치다.지역별로 서울이 5.14%로 가장 높았으며, 대구 4.77%, 세종 3.99%, 대전 3.93%, 울산 3.76% 등 대도시가 상승률을 이끌었다.2..

부동산2022-06-23