반포·개포 곳곳서 재건축 공사비 갈등

재건축 사업지 곳곳에서 공사비를 두고 조합과 시공사 간 갈등이 깊어지고 있습니다. 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(주거구역) 재건축 사업의 시공사인 삼성물산은 지난달 조합에 공사비 900억원 가까이를 증액해야 한다는 계획안을 설명했습니다. 이 계획대로 공사비가 늘어나면 가구당 부담이 6,000만원가량 늘어날 전망입니다.이뿐만 아니라 서울 강남구 개포주공1단지(디에이치퍼스티어아이파크) 시공사인 현대건설과 HDC현대산업개발도 2,000억원가량을 늘렸습니다. 개포주공4단지(개포프레지던스자이) 역시 시공사인 GS건설이 지난해..

부동산2020-10-06

분양가상한제 대안? '재건축 리츠' 성공할까

[앵커]최근 대우건설이 재건축사업에 리츠 방식을 도입하겠다고 밝혀 업계의 관심을 모으고 있습니다. 재건축에 일반분양을 없애고 대신 임대주택을 운영해 수익을 나누는 방식인데요. 이 방식은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 적용을 받지 않기 때문에 분양가상한제를 피할 수 있습니다. 다만 일부에선 상한제 피하기 꼼수란 얘기도 나오고 있습니다. 설석용기자입니다.[기자]대우건설이 반포주공1단지 3주구 재건축 사업 조합에 제안한 ‘재건축 리츠’.일반분양을 하는 대신 리츠가 임대주택을 운영해 수익을 나누는 방식을 말합니다.리츠는 4년 ..

부동산2020-04-21

강남권 곳곳 급매…"6월전까지 주택처분 늘듯"

[앵커]부동산 시장이 크게 위축되면서 강남권 아파트가 시세보다 수억원 저렴한 가격으로 급매시장에 모습을 드러내고 있습니다. 코로나 여파와 각종 부동산 규제로 당분간 고가 아파트의 급매 현상이 지속될 전망입니다. 설석용 기자입니다.[기자]서울 강남권 아파트들이 하나둘씩 시세보다 저렴한 가격으로 급매시장에 등장하고 있습니다.지난 달 중순 서초구 반포자이 84㎡가 25억원에 거래됐습니다. 지난 2월 같은 평형 매매가는 27억원, 한 달 사이 무려 2억원이나 떨어진 겁니다.지난 해 38억원 이상 가격으로 거래됐던 반포주공1단지 84..

부동산2020-04-08

반포3주구 시공사 입찰 임박…대형사 6곳 눈독

[앵커] 서울 서초구 반포주공 1단지 3주구 입찰 마감일이 약 2주 앞으로 다가왔습니다. 이 사업지는 사업비 8,000억원 규모로 ‘대어급’ 재건축 단지로 꼽히는 곳입니다. 현장설명회에 보증금 10억을 내야 하는 조건에도 대형건설사 6곳이 참여했는데요. 삼성물산과 대우건설 등이 강한 수주의지를 보이고 있습니다. 지혜진기자입니다.   [기자] 서울 서초구 반포주공1단지 3주구의 재입찰 마감일은 4월 10일. 이 사업의 현장설명회에는 삼성물산, 현대건설, 대림산업, GS건설, 대우건설, 롯데건설 등 굵직한 ..

부동산2020-03-24

[줌인 부동산] 분양가상한제 집단거부 움직임…“소송간다”

[앵커]민간택지 분양가상한제 지역이 발표된 지 이틀이 지났습니다. 이해관계가 첨예하게 얽혀있는 서울 재건축 조합들은 집단 거부 움직임을 보이고 있는데요. 소송을 위해 법적인 검토에 들어갔습니다. 청와대 국민청원 게시판엔 300여개의 분양가상한제 관련 글은 반대한다는 입장이 우세한 모습입니다. 조합들의 움직임 알아보죠. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]정기자. 지금까진 서울 일부 재건축 조합에서 일반분양분을 통매각해 분양가상한제를 피하려고 했잖아요. 그래..

부동산2019-11-08