활기 띠는 오피스텔 분양시장…주택시장 규제·소형 가구 증가세 영향

[서울경제TV=정창신기자] 올해 상반기 아파트 거래량이 전년 대비 감소한 반면, 오피스텔 거래량은 소폭 증가한 것으로 나타났다.    17일 한국부동산원의 ‘월별 건축물 거래현황’에 따르면 올해 상반기 전국에서 거래된 오피스텔은 총 7만9,287건으로, 전년 동기 거래량(7만8079건) 보다 소폭 증가했다. 이 기간 아파트 거래량이 75만7,279건에서 65만2,369건으로 14% 가량 감소한 것과 대조되는 결과다.   수요 증가에 힘입어, 분양시장도 활기를 띠고 있다. 한국부동산원 청약..

부동산2021-08-17

‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’ 이달 분양

[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 강원도 춘천시 온의동 일원에 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’을 이달 말 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 지난 2018년 분양한 지하 7층~지상 최고 49층 주상복합인 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 단지 내 상업시설로, 지하 1층~지상 2층 총 220실 규모다.    ‘춘천 센트럴타워 푸르지오 프리미엄몰’은 단지 내 고정수요 1,175가구를 비롯, 반경 1km 내 배후 주거단지 수요 약 9,200여 가구를 소비층으로 확보할 수 있을 것으로 예상된..

부동산2021-08-09

주거용 오피스텔 속속 완판…"아파트 대체 상품 관심"

[서울경제TV=정창신기자] 최근 부동산시장에서 주거용 오피스텔이 꾸준히 주목받고 있다. 고강도 부동산규제가 아파트를 중심으로 이뤄지면서 상대적으로 규제가 약한 주거용 오피스텔로 수요자들이 몰리는 것으로 분석된다. 이에 오피스텔 거래가 늘어나고 청약 완판을 달성하는 등 호조를 보이고 있어 새롭게 분양을 앞두고 있는 주거용 오피스텔로 관심이 집중되고 있는 모습이다.    7일 업계에 따르면 올해 1월 서울 중구 황학동에서 분양한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’은 한 달 만에 완판됐다. 또한 지..

부동산2021-06-07

오피스텔 규제 확대에 한풀 꺾인 청약열기…상업시설 반사이익 받나

[서울경제TV=정창신기자] 오피스텔 규제 여파로 상업시설이 반사이익을 얻을 것이란 전망이 나오고 있다.    정부는 올해 6월 투기과열지구 및 조정대상지역을 확대하고, 이들 지역 내 신규 공급되는 100실 이상 오피스텔에 대해 분양권 전매 제한을 강화하는 내용의 부동산 대책을 발표한 바 있다. 사실상 수도권 전역을 규제지역으로 지정, 투기 수요 유입을 원천 차단하기 위한 고강도 규제책이라는 분석이다.   이 발표로 시장에도 변화가 나타나기 시작했다. 우선, 오피스텔 청약 열기가 크게 꺾인 것으로..

부동산2020-11-06

연내 오피스텔 1만실 공급 예정…수도권에 86% 집중

[서울경제TV=정창신기자] 올해 남은 기간 전국에서 오피스텔 1만 여 실이 분양될 예정인 것으로 나타났다.    15일 부동산인포 조사에 따르면 9~12월 전국에 공급되는 오피스텔은 총 1만698실 인 것으로 조사됐다. 이 중 수도권은 9,171실이 분양될 예정으로 전체 물량의 85.73%를 차지한다. 지역별로는 ▲서울 1,699실 ▲경기 5,510실 ▲인천 1,962실이다.   수도권에 오피스텔 공급이 집중된 것은 아파트 규제 반사이익으로 분석된다. 6·17 대책으로 서울과 수도권..

부동산2020-09-15