레고랜드 여파…고배당 매력 리츠도 ‘패닉’

[앵커]기준금리 인상과 더불어 강원도 레고랜드 ABCP(자산유동화기업어음) 미상환 사태까지 불어 닥치자 리츠주에 대한 매력도가 급격히 떨어지고 있습니다.이에 롯데리츠, 신한알파리츠 등 ‘인플레 대피처’로 떠오르던 리츠주들이 연일 하락세를 기록하고 있는데요, 최민정 기잡니다.[기자]잇단 기준금리 인상과 레고랜드 사태 등 대내외적 악재 속에 ‘리츠주’가 부진한 흐름을 보이고 있습니다.이번 달 들어 리츠 중 시총 1위인 롯데리츠는 20% 넘게 추락했습니다.이외에도 NH올원리츠, SK리츠, 이지스밸류리츠 등 리츠주들이 연..

증권2022-10-20

NH투자證"롯데리츠, 배당가능이익 10% 증가 전망"

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 31일 롯데리츠에 대해 “레버리지 활용한 추가 자산 편입으로 수익률 보전이 가능하고 리테일 업황 개선 본격화됨에 따라 2022년 배당가능이익은 전년대비 10% 증가할 전망”이라며 투자의견 매수, 목표주가 7,300원을 각각 유지했다. 이민재 연구원은 “금리가 인상됨에 따라 리파이낸싱에 불리함이 있으나, 업계 최저 수준의 LTV는 상향 여력을 충분히 갖고 있어 추가 자산 편입이 가능하다”며 “2022년 7월과 10월에 회사채 1,700억원(금리 1.55%), 담보대..

증권2022-05-31

한국거래소, ‘리츠 TOP10 지수’ 오늘 발표

[서울경제TV=김혜영기자]한국거래소가 유가증권시장에 상장된 부동산투자회사(리츠) 종목으로 구성된 지수 2종을 23일 발표한다. 이는 'KRX 리츠 TOP10 지수'와 'KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수' 다. 우선, 'KRX 리츠 TOP10 지수'는 유가증권시장 상장 리츠 종목 중 시가총액 상위 10개 종목을 유동 시가총액으로 가중해 산출한 지수다. 구성 종목은 ESR켄달스퀘어리츠와 제이알글로벌리츠, 롯데리츠, 코람코에너지리츠, SK리츠, 신한알파리츠, 디앤디플랫폼리츠, NH올원리츠, 이리츠코크렙, 신한서부티엔디리..

증권2022-05-23

한국투자證 “롯데리츠, 안정적인 성장기…6.36% 배당수익률 유지 전망”

[서울경제TV=윤혜림기자]한국투자증권 23일 롯데리츠에 대해 “안정적인 성장기에 접어들어, 앞으로도 편입할 자산은 풍부하고 자금 조달 여력도 충분하다”고 밝혔다. 다만 따로 투자의견, 목표주가는 제시하지 않았다.강경태 한국투자증권 연구원은 “롯데리츠의 2차 자산인 롯데마트 경기 양평점이 346억원에 편입이 마무리됐다”며 “기존 발행 주식 수의 41.3% 규모로 유상증자를 시행했던 1차 자산 편입 당시와는 달리 주당 배당금 희석은 없을 예정”이라고 설명했다.이어 “회사채 발행액은 가산하고 임대보증금을 제외..

증권2021-12-23

찬바람 불땐 배당…“박스피 대안은 리츠주”

[서울경제TV=김혜영기자][앵커]‘찬 바람이 불면 배당주에 투자하라’는 증시 격언이 있습니다. 연말 배당 시즌을 앞두고 배당주를 눈여겨 보라는 건데, 최근 답답한 박스권 장세 속 리츠주가 고배당주 투자처로 각광받고 있습니다. 김혜영 기자입니다. [기자]리츠주가 고배당 투자처로 부상하고 있습니다.평균 배당률이 5~7%에 달하기 때문입니다. 연말 찬바람과 함께 배당의 계절이 찾아온 겁니다.특히, 최근 코스피가 3,000선 내외에서 등락을 거듭하며, 수익을 내기가 어려워지자 투자처로 각광받고 있습니다.&nbs..

증권2021-11-10