서울 84㎡ 아파트 당첨 커트라인 평균 67점…“청약통장·무주택 15년 넘어야”

[서울경제TV=정창신기자] 서울지역에서 아파트 청약에 당첨되려면 통장가입기간과 무주택기간이 15년은 넘어야 되는 것으로 나타났다.    29일 분양 평가 전문업체 리얼하우스가 지난해 8월부터 올해 8월까지 1년간 서울지역 청약가점 커트라인을 조사한 결과 84㎡의 최저 가점은 평균 67점으로 조사됐다. 이는 4인 가족을 기준으로 청약통장 가입기간이 15년 이상이고, 무주택기간도 15년 이상이여야 가능한 점수다.   리얼하우스 관계자는 “서울 청약시장에 청약자가 몰리면서 가점제를 적용 받는 ..

부동산2021-09-29

평균 당첨 가점 높아지는 서울… 신혼희망타운 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 서울 분양시장에 가점 만점자가 속출하며 공급하는 단지마다 적게는 수십대 1, 많게는 수백대 1의 청약경쟁률을 기록하는 모습이다.    18일 부동산114 자료에 따르면 지난 5년간 서울 청약경쟁률은 해를 거듭할수록 치열해지고 있다. 지난 2017년에는 12.59대 1을 기록했고, 2018년 30.60대 1, 2019년 31.67대 1, 2020년 88.26대 1로 매년 경쟁이 치열해지고 있다. 올해 7월까지의 청약경쟁률은 111.41대 1로 세 자릿수를 기록 중이다.  ..

부동산2021-08-18

‘청약 바늘구멍’…청약 통장 필요 없는 주거 상품 어디

[서울경제TV=정창신기자] 청약통장이 필요 없는 주거상품의 공급 소식이 눈길을 끈다.    13일 업계에 따르면 높은 청약경쟁률과 당첨 가점으로 인기 지역에서 분양하는 아파트 당첨이 ‘하늘에 별 따기’보다 어려워지면서 가점 낮은 수요자들에게 청약통장이 필요없는 상품이 내 집 마련의 ‘탈출구’로 떠오르고 있다.   주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 청약통장이 필요 없는 주거상품은 청약가점이 낮은 수요자들이 쉽게 접근할 수 있는데다 특화설계를 통해 공간 활용성을 갖추고, 커뮤니티 시..

부동산2021-07-13

“중대형 당첨 더 어렵다”…84㎡이상 당첨가점, 중소형보다 10점 더 높아

[서울경제TV=정창신기자] 전용면적 84㎡이상 중대형 아파트가 청약 당첨가점에서 중소형을 앞질렀다.    9일 양지영R&C연구소가 청약홈의 올해 1~2월말까지 청약을 받은 전국 민영 아파트 평균 청약가점을 분석한 결과 전용 84㎡미만의 1순위 평균 청약가점은 42.47점으로 나타났다. 하지만 84㎡이상의 평균 청약가점은 52점으로 중소형보다 가점이 10점 가량 더 높았다.     최고 가점도 전용 84㎡이상에서 나왔다. 부산 연제구 연산동에서 지난 2월 19일..

부동산2021-03-09

서울 아파트 청약가점 60점 넘어야 당첨

[서울경제TV=정창신기자] 리얼투데이가 한국감정원 청약홈을 바탕으로 조사한 결과에 따르면 지난달과 이달 서울에서 분양한 아파트의 청약에서 당첨된 사람들의 최저 청약가점은 평균 60.6점으로 집계됐습니다.올해 상반기 평균 최저 가점(55.9점)보다 4.7점 상승한 것입니다.서울에서 청약 가점이 높아진 건 지난달 29일 민간택지 분양가상한제 부활로 새로 분양되는 아파트 물량이 줄어들 것이라는 우려가 작용한 결과로 분석됩니다.분양 물량이 줄어들면 청약 가점이 높다고 하더라도 당첨 기회가 줄어들 것이란 예상에 청약 가점이 높은 청약통장..

부동산2020-08-31