서울 아파트값 다시 하락세…"급매물만 거래"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]지난주까지만 해도 서울 아파트값 하락 속도가 줄어들고, 얼어붙었던 매수심리도 조금씩 풀리는 분위기였는데요. 한주만에 아파트값도, 매수심리도 다시 굳어졌습니다. 이지영 기자입니다.[기자]5주 연속 줄어들던 서울 집값 낙폭이 다시 커졌습니다.한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 서울 집값은 0.31% 하락했습니다.지난해 말 0.74%까지 벌어졌던 낙폭이 지난주 0.25%까지 좁혀졌지만, 다시 낙폭이 0.06%포인트 확대된 겁니다.자치구별로 살펴보면 강북권에서 서대..

부동산2023-02-10

부동산 하락에 급매 거래 신상공개 협박까지

[앵커]부동산 시장에 거래절벽이 이어지면서 급매 혹은 초급매 위주의 거래만 이뤄지고 있는데요. 일부 아파트 주민들은 이런 급매가 단지의 가격 하락을 부추긴다며 매수자, 매도자의 신상을 공개해야한다고 주장하고 있어 논란이 일고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]경기도 안양시에 위치한 한 아파트 단지입니다.이 단지는 17개 단지, 1,996세대로 구성된 대단지로 인근에 하천과 초, 중, 고교가 가까워 입지가 좋다는 평가를 받고 있는데, 부동산 빙하기 속에서 가격 하락세를 면치 못하고 있습니다.특히 최근엔 전용 81제곱미터가 급매물..

부동산2022-09-26

[대박땅꾼의 땅땅땅] 토지 빨리 매도하는 노하우

흔히 땅은 거래가 많지 않으니 팔기 어렵다고 합니다. 실제로 매물로 내 놓는다고 해서 1~2개월 안에 팔기는 쉽지 않습니다. 그렇기에 땅을 파 는 노하우도 필요합니다.1. 급매라면 욕심을 버리고 저렴한 값에 팔아라땅을 매입했으면 보유기간 등을 고려해서 수익을 내고 싶은 건 누구나 다 마찬가지일 겁니다. 적어도 시세에 준해서 팔고 싶겠지요. 하지만 빨리 팔아야 하는 사정이 생긴 경우라면 눈 딱 감고 팔릴 수 있는 가격에 내놓는 게 좋습니다. 시세가 1억 5,000만 원이라면 1,000만 원을 낮추면 바로 팔릴 가능성이 높습니다. ..

오피니언2022-09-01

붕괴 아파트…이와중에 급매 찾는 투기꾼

[앵커]화정동 아이파크 붕괴 실종자 수색이 아직까지 이어지고 있는데요. 한편에선 사고 아파트 급매를 찾는 투자자들의 문의가 쏟아지고 있어 눈살을 찌푸리게 하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]광주 화정 아이파크 붕괴 아파트의 급매물을 찾는 투자자들의 문의가 이어지고 있습니다.광주시는 붕괴 사고 이후 화정 아이파크의 안전점검을 거쳐 건물 전면 철거뒤 재시공하는 방안을 검토한다고 밝혔습니다.앞서 정몽규 회장도 기자회견을 통해 "이번 사고에 대한 책임을 지고 회장직에 물러난다"고 밝히며, "구조안전점검에서 문제가 있다고 나오면 완..

부동산2022-01-19

올해 24% 뛴 인천 집값, 매수세 1년여만 꺾여

[서울경제TV=서청석기자][앵커]서울을 비롯해 수도권 부동산 시장이 차갑게 얼어붙고 있습니다.올해 11월까지 전국 광역시도 가운데 아파트값이 가장 많이 올랐던 인천마저 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많아졌습니다. 서청석기자입니다.[기자]서울, 경기에 이어 인천 아파트 시장도 매수자보다 매도자가 더 많은 매수 우위 시장으로 전환하면서 수도권 주택시장의 거래절벽이 더욱 심화되고 있습니다.한국부동산원에 따르면 이번주 인천의 아파트 매매수급지수는 99.8을 기록해 기준선인 100 아래로 떨어졌습니다.인천 아파트 매매수급지수..

부동산2021-12-24