공시가 표준지 2년 연속 10%대 상승…10.16%↑

공시가 표준지가 2년 연속 10% 넘게 상승합니다. 내년도 전국 표준지 공시지가는 10.16% 오르고, 전국 표준 단독주택의 공시가격은 7.36% 오릅니다. 이처럼 상승률이 높은 것은 전국적으로 부동산 가격이 크게 올랐고, 정부의 공시가격 현실화율 로드맵 적용에 따라 땅값 상승률 이상으로 공시가격이 오른 영향으로 분석됩니다. 국토부는 내년 1월1일 기준 표준지 54만 필지와 표준 단독주택 24만 가구의 공시가격안에 대한 소유자 열람 및 의견 청취를 오는 23일부터 내년 1월 11일까지 20일간 진행한다..

부동산2021-12-22

"공시가 올라도 1주택자 세금 부담없다"

[서울경제TV=설석용기자] 국토교통부가 공동주택 공시가격 상승으로 인한 1주택자의 세금 부담 증가는 없다고 밝혔습니다. 국토부는 오늘(17일) 설명자료를 통해 "공동주택 공시가격 변동으로 보유세, 건보료 등 부담이 전반적으로 급증한다는 것은 사실이 아니다"라고 설명했습니다. 공시가격 9억원을 초과하는 전국 3.7%의 공동주택은 1주택 기준으로 종부세 부과대상이 될 수 있지만 종부세는 인별 과세이기 때문에 다주택자·부부 공동명의 여부 등에 따라 실제 부과여부는 달라진다는 점을 강조한 겁니다. 이어 "1..

부동산2021-03-17

공시가 조정, 재산세 88만원 아낀 곳…“강남 고가아파트”

국토교통부가 수십억원짜리 고가 아파트 주민들의 이의신청을 받아들여 공시가격을 무더기로 낮춰줌으로써 결과적으로 가구당 재산세를 많게는 90만원 가까이 깎아줬다는 분석이 나왔다. 당초에 공시가격을 매길 때나 하향 조정할 때 모두 명확하고 구체적인 기준이 공개되지 않아 ‘고무줄 공시가’ 오명과 함께 “강하게 이의를 제기하는 주민들만 수십만원의 절세 혜택을 받는다”는 형평성 논란까지 커지는 상황이다. 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원(민주평화당 대표)이 한국감정원의 ‘공동주택 단지별 이의신청 조정 및 연관..

부동산2019-09-30

“서울 표준지 아파트 공시가격, 시세반영률 후퇴”

서울 아파트의 공시가격, 즉 정부가 책정한 부동산의 가치가 여전히 낮게 평가된 것으로 나타났습니다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 서울 혜화동에서 기자회견을 열고, 올해 서울 표준지에 있는 25개 아파트 단지의 공시가격 시세반영률이 65.3%를 나타냈다고 밝혔습니다.정부가 발표한 올해 시세반영률보다 3.6%가량 낮은 겁니다. 표준지는 전국에 있는 모든 땅값의 기준이 되는 곳입니다.경실련은 또 이들 아파트의 땅값, 공시지가 시세반영률은 정부 발표치의 절반 수준인 33.7%에 머물렀다고 주장했습니다.김헌동 경실련 부동산건설..

부동산2019-06-24

올해 전국 공시지가 8% 상승…11년 만에 최고

[앵커]정부가 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 공식적 땅값인 공시지가를 공개했습니다. 올해 전국적으로 8%가 오르면서 11년 만에 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 서울은 12% 넘게 뛰었습니다. 유민호기자입니다.[기자]서울 명동에 자리한 네이처리퍼블릭 매장.올해 이곳 공시지가는 1㎡당 1억8,300만원으로 지난해보다 2배 이상 올랐습니다.16년 연속 전국에서 가장 비싼 땅입니다.국토교통부는 전국 3,300여만 필지의 개별 공시지가를 산정하고, 내일(31일)부터 공시합니다.올해 전국 공시지가는 8.03% 상승했습니다.지..

부동산2019-05-30