고금리·공사비·PF '삼중고'…'집 안 짓는' 건설사들

[앵커]재건축 재개발 등 도시정비가 진행 중인 현장에 비상이 걸렸습니다. 아파트를 지을 건설사가 구해지지 않고 있기 때문입니다. 날로 오르는 공사비에, 고금리, PF 리스크까지 맞물리며 건설사들은 사업을 진행하기가 부담스러운 상황입니다. 이지영 기자입니다.[기자]높은 공사비와 금리, PF 삼중고가 맞물려 건설사들의 주택 수주가 확 줄었습니다.대한건설협회가 국내 건설 수주 동향을 조사한 결과 지난 1월 한 달간 국내 건설사들의 주택 수주액은 총 3조2,656억 원으로 집계됐습니다.이는 1월 기준으로는 2018년(3조 2,612억 ..

부동산2024-03-12

"이 공사비론 못 들어가"…알짜 입지도 포기하는 건설사들

[앵커]최근 서울의 알짜 입지로 꼽히는 강남 일대 재건축 사업장에서도 시공사를 구하기 어렵다는데요. 자잿값 상승과 높은 금리 탓에 수익을 내기 어렵기 때문이라고 합니다. 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]재개발·재건축 사업 참여를 꺼리는 건설사들이 늘고 있습니다.특히 서울에서도 알짜 입지로 꼽히는 곳에서조차 시공권을 포기하고 있습니다.다음 달 5일 예정된 '개포주공 5단지' 재건축 시공사 선정엔 대우건설 한 곳만 입찰할 것으로 예상돼, 사실상 유찰될 가능성이 커졌습니다.지난달 열린 현장 설명회에 총 10개 건설사가 참여하면서 ..

부동산2024-03-04

강남 재건축 최중심 ‘대치 푸르지오 발라드’ 발길 분주

[서울경제TV=정훈규기자] 강남이 탄생한 지 60년이 되는 올해도 부동산 최중심을 여전히 이어가고 있다. 각종 개발과 기업 및 일자리, 인프라가 집중되면서 주요 단지를 중심으로는 아파트값 신고가 행진이 이어지고 있다. 28일 국토교통부실거래가에 따르면 지난 8월에는 아크로리버파크 전용 84㎡가 43억9000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 불과 10일 전 같은 면적이 38억1000만원에 거래됐는데 5억원 이상 급등한 것이다.또 압구정 현대 8차 전용면적 163㎡의 경우도 8월 54억원에 거래되며, 올 6월 52억원..

부동산2023-11-28

월세 100만 원 넘는 서울 소형아파트…"그래도 산다"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]금리가 계속 오르자, 매매와 전세 이자를 감당할 수 없어 월세를 찾는 사람들이 늘어나고 있습니다. 올해 서울 소형 아파트의 경우엔 거래량과 월세 가격이 크게 늘어난 것으로 나타났는데요. 이지영 기자입니다.[기자]올해 서울 소형 아파트의 거래량과 월세 가격이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다.부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 1월에서 9월, 서울에서 전용면적 60㎡ 이하인 소형 아파트의 전월세 거래량은 총 8만5,506건으로 나타났는데, 이..

부동산2022-10-12

분양가상한제 국무회의 의결…개포·둔촌동 등 가능성

[앵커]민간택지에도 분양가상한제를 적용하는 내용의 주택법시행령 개정안이 오늘(22일) 국무회의에서 의결됐습니다. 정부는 이날 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 주재로 국무회의를 열어 이 같은 내용을 심의·의결했는데요. 정부는 동 단위의 핀셋규제를 예고한 바 있죠. 서울 25개구가 모두 적용 가능한 가운데 이 중 어느 동이 대상이 될지 시장의 관심이 쏠리고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]전국 투기과열지역 31곳의 민간택지에 분양가상한제가 적용됩니다.투기과열지역은 서울시 25개 구 모두와 경기도 과천·광명·성남 분당구·하..

부동산2019-10-22