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    • 서울 아파트 절반 'LTV 20%·DSR 40%' 대출규제 적용

      서울 아파트 절반이 고가주택 대출규제를 적용받게 됐다.3일 KB국민은행의 1월 주택가격동향을 보면 서울 지역 아파트 중위 매매가격은 9억1,216만원으로 정부의 고가주택 대출규제의 기준선인 ‘시가 9억원’을 넘어섰다.중위가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격이다. 고가주택 대출규제는 시가 9억원 초과 일부 아파트에 대한 징벌적인 성격의 규제인데 서울 아파트 가격이 전반적으로 급등하다 보니 대다수 아파트에 적용되는 일반 규제가 된 셈이다. 서울 아파트 절반이 고가주택에 적용되는 대출규제를 받게 된다는 ..

      부동산2020-02-03

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    • [이슈플러스] 오늘부터 2금융권도 DSR 규제 적용…서민 대출길은

      [앵커]오늘부터 저축은행이나 카드사 등 제2금융권 대출도 DSR 규제를 받게 됩니다. 금융안정을 위한 불가피한 조치지만 서민들은 돈 빌리기가 더 어려워질 전망인데요. 대출이 필요한 서민들이 이용할 수 있는 상품에는 어떤 게 있는지 금융팀 이아라 기자와 이야기 나눠보겠습니다.  [앵커]이기자, DSR 대출 규제, 쉽게 말해 무엇인가요. [기자]총부채원리금상환비율, DSR은 쉽게 말해 대출받은 사람의 빚 갚을 능력을 꼼꼼하게 따져보는 것입니다. 소득이 분모, 또 모든 이자 비용을 합산한 값이 분자가 되는데요.예를 ..

      금융2019-06-17

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    • 내달 17일 ‘2금융권 DSR’ 업권별 차등 적용

      [앵커]약 보름 뒤부터 은행권에 이어 저축은행과 상호금융 등 2금융권의 가계대출에도 총부채원리금상환비율, DSR이 본격 도입됩니다.모든 대출의 원리금 상환액과 소득을 비교해 일정비율 이하로 억제하는 게 DSR 도입 목적인 만큼, 기존보다 대출 문턱이 한층 높아질 전망입니다. 고현정기자입니다.[기자]다음 달 17일부터 담보대출을 내줄 때 대출 신청자의 모든 빚을 합산해 갚을 능력을 따지는 DSR규제가 제2금융권에도 도입됩니다.저축은행이나 상호금융, 카드사도 은행처럼 금융당국이 설정한 DSR 관리 기준을 준수해야 합니다. 금융위원회..

      금융2019-05-30

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    • '2금융권 DSR 규제' 발표…상호금융 80%·저축銀 90%

      상호금융, 저축은행 등 2금융권은 현재 세자리수대에 달하고 있는 평균 DSR을 2025년까지 80%, 90% 등 두자릿수대로 운영해야 한다.DSR(Debt Service Ratio)은 모든 가계대출 원리금 상환액을 차주의 연간소득으로 나눈 비율이다.금융당국에 따르면, 현재 상호금융권의 평균 DSR은 261.7%인데, 이를 2021년말까지 160%, 2025년말까지 80%로 낮춰야 한다.저축은행과 캐피탈사는 2021년 말까지 90%, 보험사는 70%, 카드사는 60%로 하향조정해야 한다.손병두 금융부위원장은 30일 가계부채관리점검..

      금융2019-05-30

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    • ‘고금리 카드론’ 비중, 농협 제일 많아…“하나카드의 80배”

      [앵커]금융당국은 과다한 가계부채 문제를 해결하기 위해 금융사들에게 상환능력이 취약한 대출 비중을 줄이도록 유도하고 있는데요. 개인 소득 대비 대출 원리금 상환 비중, 이른바 DSR이 높은 대출 비중을 줄이라는 겁니다. 이 DSR 규제는 은행 등 1금융권에서는 지난해부터 시작됐고 카드 등 2금융권은 내달부터 시행 예정인데요. 고금리 대출을 받는 저신용자일수록 이 DSR 규제에 직접적 영향을 받게됩니다.  DSR 규제를 앞두고 카드사들의 고금리 카드론 대출 비중을 살펴봤더니 회사별로 천차만별이라고 합니다. 고현정..

      금융2019-05-27

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