서울 평균 전세가격 4억6,000만원대 진입

[서울경제TV=정창신기자] 지난달 서울지역 평균 전셋값이4억6,070만원을 기록했습니다. 서울 전세는 작년 7월 이후 매달 올라 4억6,000만원을 넘어선 겁니다.업계에선 정부가 지난해 발표한 12·16대책을 통해 15억 넘는 고가 주택의 담보대출을 막으면서 집을 사기보단 전세로 눌러앉겠다는 사람이 많아졌기 때문으로 분석했습니다. 여기에 민간택지 분양가상한제로 로또분양을 노린 청약 대기수요도 늘면서 전세 수요는 계속 증가하고 있는 모습입니다.한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값은 지난달 말 기준 9개월 만에 하락했으나 전셋값..

부동산2020-04-06

“집값 하락 확산” VS “일시적 조정장” 주택시장 혼란

[앵커]코로나19 사태가 장기화하고 정부 규제가 본격 시행되면서 강남발 집값 하락세가 주변으로 번지는 모습입니다. 업계에선 이를 두고 마·용·성, 노·도·강을 지나 수도권으로 확산할 거란 전망이 나오는데요. 또 다른 한편에선 일시적인 조정장일 뿐 전반적인 하락세로 이어지진 않을거란 전망도 나옵니다. 정창신기자입니다.[기자]서울 성동구 옥수동 ‘래미안 옥수 리버젠’ 아파트.이 단지 전용 84.81㎡는 이달 초 14억3,000만원에 거래됐습니다. 이 평형은 지난달 16억3,000만원에 거래됐지만 한달도 안돼 2억원..

부동산2020-03-23

[기고] 부동산정치가 아닌 부동산정책에 집중하라

정부가 부동산투기의 온상이라 여기는 서울 강남지역에서는 아직도 작년 말 12.16 대책의 위력이 쨍쨍한 데, 이를 비웃기라도 하듯 수원·용인·성남(수·용·성)을 비롯한 서울 인근 수도권 지역에서는 이른바 풍선효과로 아파트 가격이 단기간 내 급등하는 등 여러 가지 부작용들이 속출하고 있다. 그런데도 그동안 정부는 정치적 이해득실을 고려한 듯, 시장동향을 모니터링하는 중이라는 핑계로 수수방관하고만 있었다. 이후 수도권의 비규제지역 전반으로 풍선효과가 확산되자, 마지못한 듯 부동산대책이라고 명명하기도 민망한 내용의 1..

오피니언2020-02-26

훈풍 분다던 오피스텔…거래량 9.9% 감소

[서울경제TV=정창신기자] 작년 12·16대책 이후 투자 수요가 몰릴 것이라던 오피스텔 시장이 예상과 다르게 거래가 줄고 있는 모습이다. 주택시장이 고강도 규제를 받으면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 관심이 쏠릴 거란 전망이었다.11일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 1월 전국 오피스텔 거래량은 2,066건으로 지난해 동월 2,292건 대비 약 9.9% 감소했다.수도권 오피스텔 거래량도 감소했다. 1월 서울 오피스텔 거래량은 686건으로 지난해 동월 716건..

부동산2020-02-11

서울 아파트값 6주 연속 상승 둔화

오늘(30일) 한국감정원 조사 결과 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 오르며 정부의 12.16 대책 발표 후 6주 연속 오름폭이 줄었습니다.특히 서울지역 15억원 초과 아파트값 상승률은 0.05% 하락했습니다. 반면  9억 원 이하 아파트값 상승률은 0.08%로 오름폭이 크게 둔화했습니다.실제로 강남(-0.03%)·서초(-0.04%)·송파구(-0.04%) 등 강남 3구 아파트값이 2주 연속 하락한 가운데 낙폭도 지난주보다 커졌습니다.이에 비해 경기도의 아파트값은 이번주 0.2% 오른 가운데 수원 팔달(0.84%..

산업·IT2020-01-30