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    • 울산 조정지역 지정에 상가 ‘반사이익’…동문건설, ‘문수로 동문굿모닝힐 스퀘어’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 사실상 전국 주택시장이 규제로 묶이면서 상업시설이 투자자의 주목을 받고 있는 모습이다.    정부는 지난달 17일 울산, 부산, 대구, 광주 등 4개 광역시 23곳을 비롯해 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 신규 편입시켰다. 이들 지역은 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한되며, 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 대출 규제를 받게 된다. 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 부담이 더욱 커지고, 청약 자격 요건 강화 등으..

      부동산2021-01-27

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    • 홍남기 "종부세·양도세 예정대로…변경 없다"

      [서울경제TV=정창신기자] 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 오늘(15일) 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 종합부동산세와 양도소득세 등 세제 강화를 예정대로 진행하겠다는 방침을 밝혔습니다.   일각에서 나오는 '양도세 완화론'에 선을 그은 것으로 분석됩니다. 홍 부총리는 "투기 수요 차단을 위해 이미 마련한 세제 강화, 유동성 규제 등 정책 패키지를 흔들림 없이 엄정하게 집행해 나가겠다"고 강조했습니다.   또한 "올해 7월 인천 계양을 시작으로 올해 중 3만호, 내년 3만..

      부동산2021-01-15

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    • ‘공동명의’ 종부세 공제 유리한 사람 선택

      올해부터 종합부동산세 부과 시 부부 중 고령 공제와 장기보유 공제에 더 유리한 사람을 납세 의무자로 지정할 수 있게 됩니다. 정부가 초기에만 유리하고 시간이 지날수록 점점 불리해지는 부부 공동명의 공제 기준을 변경한 겁니다.바뀐 종부세법에 따르면 부부 공동명의 지분율이 50대 50인 경우 개인이 직접 납세 의무자를 선택할 수 있습니다. 부부 중 좀 더 나이가 많거나 장기보유 공제를 받을 수 있는 배우자를 스스로 지정해 절세 효과를 높일 수 있는 겁니다.지분율이 50대 50이 아닌 경우는 지분율이 큰 사람이 납세 의무자가 됩니다...

      부동산2021-01-11

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    • 경기도, "주택임대사업자 종부세 면제 요건 개선해야"

      [서울경제TV=임태성 기자] 경기도가 주택임대사업자에 대한 종합부동산세 특혜가 불로소득 조장과 불공평 과세의 원인이 되고 있다며 임대주택에 대한 종부세 합산배제 기준가격을 매년 과세기준일(6월 1일)의 주택공시가격으로 개선해야 한다고 정부에 건의했다. 도는 지난 5일 이 같은 내용이 담긴 ‘주택임대사업자에 대한 종부세 합산배제 개선 건의안’을 기획재정부에 전달했다고 6일 밝혔다.경기도의 종부세 개선안은 주택임대사업자에 대한 종부세를 면제하는 여러 요건 중 임대주택 기준가격을 매년 과세기준일(6.1) 주택 공시가격..

      정치·사회2021-01-07

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    • [줌인 부동산] 2021년 부동산 시장 “큰 기대는 어려워”

      [앵커]올 한 해 우리 부동산 시장은 큰 혼란을 겪었죠. 천정부지로 치솟은 집값에 정부가 잇따라 고강도 규제를 내놨지만 투자 수요는 규제를 피해 인근지역으로 옮겨다니며 집값을 올려놨습니다. 전국 대부분이 규제 지역으로 묶였다고 해도 과언이 아닌 상황이 됐는데요. 내년 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요. 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 안녕하세요. [설석용 기자]네, 안녕하세요.[앵커]올해 부동산 시장은 한 마디로 ‘혼란’이었는데요. 정부가 꽤 많은 정책들을 내놨습니다. 먼저 내년부터 시행되는 제도 ..

      부동산2020-12-22

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