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    • 오늘부터 전세대출 ‘갭투자’에 이용 못한다

      오늘(10일)부터 투기지역이나 투기과열지구에 시가 3억원이 넘는 아파트를 보유한 사람은, 다른 집에 전세로 들어가려 할 때 대출을 받을 수 없습니다. 또 이미 전세대출을 받은 상태에서 투기지역이나 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사려면 전세대출을 즉시 갚아야합니다. 갭투자(전세를 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막는 규제로, ‘투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트’가 주요 대상입니다.단 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 불가피하게 전셋집을 따로 마련해야 하는 경우는 제외됩니다. 다만..

      부동산2020-07-10

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    • 모레부터 3억 넘는 집 사면 전세대출 반환

      모레(10일)부터는 전세대출을 받은 다음 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 아파트를 산다면 전세대출금을 반환해야 합니다. 전세대출 보증도 제한됩니다. 전세를 끼고 주택을 사들이는 갭 투자를 막겠다는 겁니다.전세대출금을 반환하지 않는 경우 즉시 연체정보가 등록되고 연체이자 등 불이익을 받습니다. 3개월 이상 갚지 않으면 채무 불이행자(신용불량자)가 됩니다. 향후 3년간 주택 관련 대출도 막힙니다.예외 사유는 마련해뒀습니다. 전세대출 후 새로 세입자가 있는 집을 산 경우에는 임대 계약이 만료될 때까지 대출 회수를 유예해..

      부동산2020-07-08

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    • 6·17 대책 '전세대출 규제' 오는 10일부터 적용

      [서울경제TV=설석용기자] 정부가 지난 달 17일 발표한 '주택시장 안정을 위한 관리방안' 관련 전세대출 조치가 오는 10일부터 적용된다. 국토교통부는 10일 이후 투기지역‧투기과열지구 외 3억원 초과 아파트(규제대상 아파트)를 구입한 경우 전세대출보증 이용 제한된다고 8일 밝혔다. 다만, 직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양‧치료, 학교폭력 피해 등 실수요로 전세대출을 받고자 할 경우엔 허용해 주기로 했다.특히, 전세대출보증을 신청해 받은 자가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출은 회수된다. 구입 아파트에 ..

      부동산2020-07-08

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    • 전세대출 규제에…3억 전세 찾아 南으로

      [앵커] 6·17 부동산 규제가 본격 시행되면서 내 집 마련을 위한 서민들의 발걸음이 분주합니다. 하지만 까다로워진 대출규제로 인해 투기과열지구가 아닌 타지역으로 이사를 해야 하는 상황도 나오고 있습니다. 집값은 이미 치솟아 버렸고, 전세 재계약을 앞둔 세입자들은 경기 남부 등 남하하는 모습입니다. 설석용 기자입니다.[기자]수원 호매실 신축 아파트 단지에 거주하는 신혼부부 A씨.최근 집주인으로부터 전세금 1억원을 올려달라는 통보를 받고 갑자기 이사를 가야 하는 상황에 놓였습니다.A씨는 전세금 1억6,000만원 중 전세자금대출을..

      부동산2020-06-22

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    • 7월 3만4,263세대 입주 ‘최다’…“6·17대책에 새 아파트 위축”

      [서울경제TV=정창신기자] 내달 전국의 새 아파트 입주물량이 올 들어 최대 수준이 될 것으로 조사됐지만 지난 17일 부동산 규제로 새 아파트 시장도 녹록치 않을 것이란 전망이 나왔다.    22일 직방 조사에 따르면 7월 아파트 입주물량은 총 3만4,263세대로 올해 중 가장 많을 예정이다. 2만4,496세대 입주했던 전년 동월보다 40%, 전월(1만7,466세대) 대비 2배가량 물량이 증가하고 2019년 6월(3만9,635세대)이후 가장 많은 물량이 공급된다.   권역별로는 수도권이 1만9,3..

      부동산2020-06-22

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