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    • 다양한 혜택으로 수요 몰리는 지식산업센터ㆍㆍ'디원시티 시그니처' 눈길

      최근 오피스텔에 대한 주택 규제가 시작되면서 비주거 수익형 상품인 지식산업센터에 대한 관심이 증가하고 있다.   지식산업센터는 아파트, 오피스텔, 상가와 달리 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능해 상대적으로 저렴한 가격에 분양 받을 수 있어 초기 자본금에 대한 부담이 덜하다. 아울러 분양 받은 기업의 경우 일정 자격 충족 시, 취득세와 재산세를 각각 50%, 37.5%까지 감면 받을 수 있다.   또한 과밀억제권역에서 성장관리지역으로 이전하는 기업은 4년 간 법인세가 100% 면제되고, 이후 2년간 ..

      S경제2020-09-23

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    • 부평역 역세권 오피스텔 ‘e편한세상 시티 부평역’ 분양 중

      [서울경제TV=정창신기자] 오피스텔을 향한 투자열기가 계속되면서 성공적인 투자전략이 연일 화두에 오르고 있다. 특히 상품 특성상 임대 목적의 투자가 대부분을 차지하는 만큼 주 수요층에 대한 충분한 사전검토가 필요해진 모습이다.    22일 업계에 따르면 오피스텔은 1인가구 수요가 높아 이들의 성향이나 주거선택기준 등을 살피는 것이 중요하다. 구체적으로 살펴보면, 이들은 실용적인 공간에 가격 측면에서도 경제적인 소형 면적을 선호하는 경향이 크다. 더군다나 최근에는 소형 면적에도 특화 설계가 적용되면서 공간활용..

      부동산2020-09-22

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    • 주택 시장 전세 귀해지자…오피스텔 전셋값 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 7월 주택임대차보호법이 개정되면서 주택 전세 가격이 오른데 이어 오피스텔에서도 전세가격이 오르고 있다. 전세 매물 부족과 가을 이사철이 맞물리며 주택 전세 가격이 상승하고 있는 것이다.    22일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 8월 전국 전용면적 3.3㎡당 오피스텔 평균 전세가격은 1,461만원(21일 기준)으로 조사됐다. 전달보다 49만원 오른 것이다.오피스텔 3.3㎡당 평균 전세가격은 지난 4월 1,377만원을 기점으로 △5월(1,421만원),..

      부동산2020-09-22

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    • 연내 오피스텔 1만실 공급 예정…수도권에 86% 집중

      [서울경제TV=정창신기자] 올해 남은 기간 전국에서 오피스텔 1만 여 실이 분양될 예정인 것으로 나타났다.    15일 부동산인포 조사에 따르면 9~12월 전국에 공급되는 오피스텔은 총 1만698실 인 것으로 조사됐다. 이 중 수도권은 9,171실이 분양될 예정으로 전체 물량의 85.73%를 차지한다. 지역별로는 ▲서울 1,699실 ▲경기 5,510실 ▲인천 1,962실이다.   수도권에 오피스텔 공급이 집중된 것은 아파트 규제 반사이익으로 분석된다. 6·17 대책으로 서울과 수도권..

      부동산2020-09-15

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    • ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약…계약금 10%·중도금 무이자

      [서울경제 TV=정창신기자] 대림산업은 경기도 수원시 영통구 이의동 일원에서 ‘e편한세상 시티 광교’를 분양 중이라고 14일 밝혔다. 이 단지는 지난 8~9일 진행된 청약접수에서 코로나19와 태풍 등 열악한 조건 속에서도 전 호수가 청약 마감에 성공했다. 특히 소형 평형인 전용면적 30㎡ 타입의 경우 거주자우선 물량에서 33대 1의 경쟁률로 최고 경쟁률을 기록했다.    이 단지는 지하 5층~지상 15층, 전용면적 21~49㎡, 총 450호 규모로 구성된다. 전용면적 별로는 △21㎡타입..

      부동산2020-09-14

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      2019-04-02 (화) 17:00:00

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