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    • 분양가 4억짜리 아파트가 7억으로 ‘껑충’…경기도 새 아파트값 85% 급등

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 재건축·재개발 등 정비사업 규제에 나서고 있는 가운데 아파트 공급부족 우려가 커지고 있다. 최근 들어선 새 아파트들은 희소성이 높아진데다 교통환경도 좋아지면서 가격이 오르는 모습이 나타나고 있다.    16일 경제만랩이 국토교통부의 실거래가와 각 아파트 입주자모집공고를 살펴본 결과, 지난 2015~2016년 4억원대로 분양한 경기도 아파트들은 올해 6월 7억5,000만원대에 실거래가 이뤄져 분양가 대비 85%나 상승한 것으로 나타났다.   실제 지난 2016..

      부동산2020-07-16

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    • 동문건설, '광양 동문굿모닝힐 맘시티' 분양…노후 밀집지역 내 신축 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 노후주택이 밀집된 지역에 공급하는 새 아파트가 주목받고 있다. 노후주택이 밀집된 지역은 교통, 생활편의시설, 학교 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 단순히 낡은 집에서 새 집으로 옮기는 장점뿐만 아니라 이미 잘 다져진 인프라까지 누릴 수 있다.    9일 업계에 따르면 노후주택이 밀집된 지역에서도 특히 산업단지 배후주거지에서 공급하는 새 아파트가 눈길을 끌고 있다. 대규모 산업단지 인근 수요자들은 직주근접을 위해 거주하는 경우가 많기 때문. 이러한 수요자들은 멀리 이사를 가기 힘들 뿐..

      부동산2020-07-09

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    • 노후주택 밀집지역 내 새 아파트 ’수원 센트럴 아이파크 자이’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 노후주택 밀집지역 내 새 아파트로 수요자들의 관심이 높아지고 있는 모습이다. 구축에서 신축으로 갈아타려는 수요가 풍부한데다 주변에서 보기 드문 최신 트렌드가 반영되는 만큼 희소가치가 부각되면서 입주 이후 안정적인 가격 상승이 기대되기 때문이다.    23일 부동산114에 따르면 경기도 부천시는 입주한 지 10년이 지난 노후 아파트 비율이 84.09%에 달한다. 또 KB부동산시세 자료를 보면 해당 지역에 있는 입주 4년차 ‘부천 3차 아이파크’(2017년 8월 입주) 전용 5..

      부동산2020-06-23

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    • 7월 3만4,263세대 입주 ‘최다’…“6·17대책에 새 아파트 위축”

      [서울경제TV=정창신기자] 내달 전국의 새 아파트 입주물량이 올 들어 최대 수준이 될 것으로 조사됐지만 지난 17일 부동산 규제로 새 아파트 시장도 녹록치 않을 것이란 전망이 나왔다.    22일 직방 조사에 따르면 7월 아파트 입주물량은 총 3만4,263세대로 올해 중 가장 많을 예정이다. 2만4,496세대 입주했던 전년 동월보다 40%, 전월(1만7,466세대) 대비 2배가량 물량이 증가하고 2019년 6월(3만9,635세대)이후 가장 많은 물량이 공급된다.   권역별로는 수도권이 1만9,3..

      부동산2020-06-22

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    • 5월 입주율 늘었지만…“기존 주택 매각지연 여전”

      [서울경제TV=정창신기자] 기존 주택 매각지연으로 새 아파트 입주가 늦어지는 경우가 여전한 것으로 나타났다.    16일 주택산업연구원 조사에 따르면 5월 새 아파트 ‘미입주 사유’를 묻는 질문에 ‘기존 주택매각 지연’이 38.5%로 가장 많이 꼽혔다. 이후 ‘세입자 미확보(27.7%)’, ‘잔금대출 미확보(16.9%)’,‘분양권 매도 지연(13.8%)’ 등 수분양자들의 미입주 사유였던 것으로 응답했다.   ‘기존 주택매각 지연’은 전달에도 미입주 이유..

      부동산2020-06-16

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