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    • 서울 새 아파트, 분양가보다 3억원 이상 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산시장에서 분양가 대비 매매거래가격 상승폭이 더 커지고 있다. 18일 직방에 따르면 서울에서 입주 1년 미만 새 아파트 분양가 대비 매매 실거래가는 2019년 3분기 기준 3억7,480만원 상승했다. 분양가 대비 매매 실거래가 변동률도 45.34%로 나타나 가장 높은 상승률을 보였다. 서울지역 외 높은 분양가 대비 매매 실거래가 상승액을 기록한 지역은 대구 1억1,811만원으로 1억원 이상이 올랐고, 대전(9,504만원), 광주(8,961만원), 세종(8,933만원) 순의 상승액을 기록했다. &n..

      부동산2019-11-18

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    • 서울에 1만3,000세대 입주…5년 평균대비 30% 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 서울에 1만3,000세대에 육박하는 새 아파트가 입주할 예정이다.23일 국토교통부에 따르면 11월부터 내년 1월까지 3개월간 서울 입주 예정 아파트는 1만2,946세대로 조사됐다. 이는 5년 평균 입주물량(1만세대)과 비교해 30.6% 증가한 수준이다.   같은 기간 전국 입주 예정 아파트는 7만6,671세대로 5년 평균(9만8,000세대) 대비 22% 감소할 전망이다.세부 입주 물량을 보면 수도권은 11월 의왕포일(1,774세대), 평택고덕(1,022세대) 등 1만346세대, 12월 강동..

      부동산2019-10-23

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    • “새 아파트 비싸다”…서울 입주 11~20년 아파트 거래비중 최대

      [서울경제TV=정창신기자] 서울에서 입주연차 구간별로 가장 많이 거래된 아파트는 입주 11~20년 이하 아파트로 조사됐다.15일 부동산114가 국토교통부의 최근 3년간 실거래가 자료를 분석한 결과 입주 11~20년 이하 아파트의 매매 거래비중은 41.6%로, 타 입주연차 구간에 비해 높았다. 이어 입주 21~30년 이하(24.5%), 10년 이하(22.3%), 30년 초과(11.6%) 순으로 나타났다.   입주 11~20년 이하 구축 아파트의 거래비중이 높은 이유는 주택시장이 실수요 위주로 재편된 영향이 큰 것으로 ..

      부동산2019-10-15

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    • [분양가상한제 가짜뉴스아웃④] 고덕그라시움 2억 상승은 조망권 때문

      [앵커]분양가상한제 시행이 예정된 가운데 새 아파트가 반사효과를 누리게 됐다는 소식 들어보셨을 겁니다. 재건축·재개발 사업이 늦춰져 공급이 줄어들게 되면 5년이내 준공한 새 아파트로 수요가 몰려 집값이 오를 거란 얘기인데요. 실제로 최근 입주했거나 입주 예정인 새 아파트값은 웃돈이 수억씩 오르는 모습을 나타내고 있습니다. 분양가상한제로 반사효과를 본 걸까요. 이 부분 짚어보겠습니다. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다.정기자. 고덕 그라시움 단지가 한달새 수억 올랐다는데 정말인가요.[기자]네. 서울 강동구 고덕동 고덕주공2단지를 재..

      부동산2019-09-03

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    • “새 아파트 VS 기존 아파트 가격차이 지방일수록 커”

      새 아파트와 기존 아파트의 가격 격차가 지방일수록 커지는 것으로 나타났다.7일 KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온에 따르면 전국 입주 2년 이내(‘18년~19년 7월까지) 새 아파트 630개 단지의 3.3㎡당 매매가격은 전국 평균(1,203만원) 대비 25.7% 높은 1,512만원으로 조사됐다.  수도권 새 아파트 3.3㎡당 매매가격은 1,851만원으로 해당지역 평균(1,640만원)보다 211만원(13%) 높았다. 지방은 해당지역 평균(746만원)보다 344만원(46%) 높은 1,090만원을 기록했다...

      부동산2019-08-07

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