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    • 부동산 규제 속 서울 신규 아파트 ‘영등포자이르네’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 민간택지 분양가 상한제가 지난 7월 29일부터 본격적으로 시행되면서 서울 분양시장은 이른바 ‘반값 아파트’에 대한 기대감이 높아지고 있는 모습이다.    정부가 6월, 7월에 잇따라 발표한 부동산 대책에도 서울 아파트값은 여전히 곳곳에서 상승하는 모습이 나타나고 있다. 특히 이 같은 상승은 서울 외곽지역과 소형 평면(40~62㎡) 단지가 주도하고 있는 분위기다.   27일 KB주택가격동향 시계열 자료에 따르면 올해 7월 대비 8월 서울 아파트값은 노원구(3...

      부동산2020-09-27

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    • 둔촌주공 재건축, 분양가상한제 간다

      [서울경제TV=정창신기자] 1만2,000가구 규모의 역대 최대 재건축 사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공아파트가 분양가 상한제 적용을 받게 됐습니다.25일 정비업계에 따르면 둔촌주공은 지난 7월 24일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 분양보증 유효기간이 만료됐습니다.조합 내에서도 인근 시세를 바탕으로 분양가를 통제받는 HUG 규제보다 건설 원가 기준으로 분양가 제한을 받는 상한제가 조합원에게 유리하다는 판단을 한 것으로 보입니다. 실제 조합 내에서는 분양가 상한제를 적용할 경우 3.3㎡당 3,500만원 수준을 ..

      부동산2020-09-25

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    • 둔촌주공·신반포15차 상한제 가능성↑

      서울 강동구 둔촌주공(둔촌올림픽파크 에비뉴포레)과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합이 민간택지 분양가상한제를 적용받을 전망입니다. 이들은 지난 7월 분양가상한제를 피하기 위해 막바지 분양 신청을 했던 곳들입니다. 둔촌주공은 이번 주까지인 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 기간 안에 분양이 어렵습니다. 강동구청은 “HUG 보증기간이 만료되면 조합에 보완자료를 요청할 방침”이라고 밝혔지만 현재 조합 내부에선 갈등이 소송전으로 비화하는 등 봉합이 쉽지 않은 상탭니다. 신반포15차는 HUG 분..

      부동산2020-09-22

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    • 공공재개발 공모…“용적률 혜택에 참여 결정”

      [앵커]다음 주 월요일(21일)부터 공공재개발 공모가 시작됩니다. 45일가량 진행되는 공모에 현재 20곳가량의 조합이 관심을 보이는 분위긴데요. 민간 재개발을 추진하던 아현1구역은 공공재개발을 적극 검토 중인 모습입니다. 현장을 지혜진기자가 둘러봤습니다.[기자]서울 마포구 아현1구역 일대. 한창 재개발 사업에 속도를 내던 이곳 추진위원회는 공공재개발로 방향을 선회했습니다. [싱크] 이영신 / 아현1구역 소유주“공공재개발에서는 120%까지 허용을 해주겠다… 용적률을 허용을 해주겠다는 게 메리트가 있었고요...

      부동산2020-09-18

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    • 공공재개발하면 용적률 20% 더 준다

      [앵커]정부가 공공재개발 사업을 할 때 법적 용적률의 120%까지 인센티브를 주기로 했습니다. 대신 늘어난 용적률로 집을 더 지으면 그중 절반가량을 기부 채납하도록 했는데요. 업계에선 서울 도봉·강북·중랑구에 있는 노후 단지에서 적극적일 것으로 관측하고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]공공재개발 사업의 세부 윤곽이 나왔습니다.더불어민주당 천준호 의원이 대표발의한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안에 따르면 공공재개발 사업을 할 때 법적 용적률의 120%까지 인센티브를 받게 됩니다.대신 더 받는 용적률의 20~50%를 ..

      부동산2020-09-02

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    • 부동산민간택지 분양가 상한제의 효과와 부작용!

      부동산 올인원

      2019-08-21 (수) 13:00:00

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