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    • 둔촌주공·신반포15차 상한제 가능성↑

      서울 강동구 둔촌주공(둔촌올림픽파크 에비뉴포레)과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합이 민간택지 분양가상한제를 적용받을 전망입니다. 이들은 지난 7월 분양가상한제를 피하기 위해 막바지 분양 신청을 했던 곳들입니다. 둔촌주공은 이번 주까지인 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 기간 안에 분양이 어렵습니다. 강동구청은 “HUG 보증기간이 만료되면 조합에 보완자료를 요청할 방침”이라고 밝혔지만 현재 조합 내부에선 갈등이 소송전으로 비화하는 등 봉합이 쉽지 않은 상탭니다. 신반포15차는 HUG 분..

      부동산2020-09-22

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    • 8월 기준 민간아파트 평균 분양가 380만7천원…서울은 809만8천원

      [서울경제TV=지혜진기자] 전국의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 0.77% 상승했다.주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트 분양보증사업장 정보를 집계·분석한 자료에 따르면 8월 말 기준 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)은 380만 7,000원이다. 이는 전월대비 0.77% 상승한 수준으로 HUG는 울산, 강원, 전남 등에서 신규분양가가 상대적으로 높아진 영향이 크다고 분석했다.서울은 809만 8,000원으로 지난해 같은 달 강남구, 서대문구의 분양내역이 집계대상에서 제외되면서 전월대비 ..

      부동산2020-09-15

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    • 분양가상한제가 만든 신흥지역…‘로또 단지’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 전국 공공택지에 공급되는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.    공공택지란 LH, 지방자치단체, 도시공사 등 공공기관에서 사업을 주도해 조성하는 택지지구로, 계획적인 개발이 진행돼 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 특히 공공택지에 공급되는 신규 아파트의 경우 분양가상한제가 적용돼 주변시세 대비 상대적으로 저렴한 분양가로 공급돼 내 집 마련의 부담을 덜 수 있고 웃돈이 붙을 가능성도 높다.   이러한 장점으로 공공택지에서 분양한 단지들은 청약 성적도 좋게 나왔다..

      부동산2020-09-02

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    • 전세 ‘매물잠김’ 지속…“신규분양 경쟁 치열해질 듯”

      [서울경제TV=정창신기자] 가을 이사철을 앞두고 전국적으로 전셋값 상승세가 지속되자 신규분양 단지를 노리는 수요자들이 늘고 있다. 이른바 ‘매물 잠김’ 현상이 지속되면서 전세수급지표가 최고치를 기록하는가 하면, 신축 단지의 경우 전셋값이 분양가를 뛰어넘는 등 전세시장 불안이 심화되고 있기 때문이다.    28일 한국감정원 자료에 따르면 7월 전국 월간 전세가격지수는 97.6%로 전월대비 0.51%포인트 상승했다. 이는 지난 2015년 11월 0.57%포인트 오른 이후 56개월만에 가장 높은 상승폭이다..

      부동산2020-08-28

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    • 상한제 피하나…둔촌주공·원베일리 구청 접수

      [앵커]코로나19로 정부가 유예해줬던 민간택지 분양가상한제가 내일(29일)부터 본격적으로 적용됩니다. 둔촌주공과 래미안 원베일리 조합은 오늘(28일)까지 구청에 입주자모집공고 신청을 마쳐, 분양가상한제를 피해갈 수 있게 됐습니다. 이들은 분양가상한제를 적용한 분양가도 산출해, 둘 중 더 높은 분양가를 선택하겠다는 전략을 세웠습니다. 지혜진기잡니다.[기자]서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 분양가상한제 유예 종료 직전인 어제, 강동구청에 입주자모집공고 신청을 했습니다.이 조합은 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 관리제의 영향을 받..

      부동산2020-07-28

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