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    • 재건축 초과이익 환수제 ‘부활’…징수 재개

      [서울경제TV=설석용기자] 올해부터 재건축 단지에 대한 초과이익 부담금 부과가 이뤄질 예정입니다. 작년 말 헌법재판소는 ‘재건축 초과이익 환수법’에 대해 ‘합헌’ 판결을 내린 바 있습니다.국토교통부는 재건축초과이익 환수법 시행령 및 환수업무처리지침 개정안을 3일부터 내달 12일까지 입법예고한다고 밝혔습니다.개정안은 재건축 부담금의 국가 귀속분(50%)을 지자체에 배분하기 위한 기준을 정비하려는 것입니다.국토부는 “헌재 합헌 판결에 따라 재건축 사업에 대한 초과이익 부담금 환수에 들어간다”며 “국가 귀속분..

      부동산2020-06-02

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    • 우리 국민 58% '내 집'에서 거주…14년래 최고 수준

      [서울경제TV=설석용기자] 우리 국민 절반이상은 '내 집'에서 거주하는 것으로 나타났다. 1일 국토교통부가 전국 6만가구를 대상으로 조사한 '2019년 주거실태조사'에 따르면 '자가'에 거주하는 가구는 전체 가구 기준 58.0%로 조사됐다. 2006년 이후 최고치를 기록했다. 자가보유율도 2014년 58.0%에서 2019년 61.2%로 꾸준히 증가해 2006년 이후 최고 수준을 나타냈다. 점유 형태는 자가가 58.0%, 보증금이 있는 월세가 19.7%, 전세가 15.1% 순으로 집계됐다. 생애 최초로 ..

      부동산2020-06-01

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    • "임대주택 임대료 5% 기준은 직전 계약 대비로 해석"

      [서울경제TV=지혜진기자] 국토교통부가 등록임대주택의 단속을 앞두고 임대료 인상 기준 5%는 직전 계약을 기준으로 한다고 밝혔다.    1일 국토부는 등록임대 단속을 앞두고 증액기준이 불분명하다는 지적에 “직전 계약 임대료 대비 5%이내로 해석하고 있다”고 말했다.   정부는 이전 임대료보다 5% 이상 증액한 임대사업자를 적발해 과태료를 부과하겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 하지만 시장에선 5%를 두고 혼선이 있었다. 일반적으로 주택임대차계약이 2년 주기로 이뤄지므로 연 5%로 해석할 경우..

      부동산2020-06-01

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    • '임대차 신고제' 도입…전월세값 상승 우려도

      [서울경제TV=설석용기자] 내년부터 '임대차 신고제'가 시행될 것으로 보이는 가운데 전세값 상승 우려도 함께 나오고 있다. 정부가 지난 20일 발표한 '2020년 주거종합계획'에서 임차인 보호를 위한 임대차 신고제 도입 의지를 밝혔다. 관련 법안은 연내 처리할 계획으로, 최근 국토교통부가 '주택임대차 신고제(전월세 신고제) 실행 방안' 마련을 위한 연구용역도 발주했다.'임대차 신고제'가 도입되면 전·월세를 놓는 임대인이 보증금·임대료·계약금 등 세부적인 계약 내용을 의무적으로 관할지자체 등에 신고..

      부동산2020-05-29

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    • 부천대장 등 3기신도시 5곳 모두 지구지정 완료

      [서울경제TV=설석용기자] 부천 대장을 비롯한 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉 등 3기 신도시 5곳의 지구지정이 완료됐다. 국토교통부는 부천 대장 신도시(2만채)와 광명 학온(4천600채), 안산 신길2(5천600채) 등 3곳(3만여채)의 공공주택지구 지정을 한다고 25일 밝혔다. 부천대장(2만호)은 S-BRT를 중심으로 한 광역교통체계를 구축하고, 인천계양, 서울마곡과 연계한 기업벨트를 조성해 교통이 편리한 친환경 자족도시로 조성할 계획이다.부천대장 신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사가 ..

      부동산2020-05-25

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