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    • “美 시장엔 없다”…미국인, 韓 아파트 42채 갭투자

      국세청이 주택임대소득 등 탈루혐의가 있는 외국인 다주택자 42명에 대해 세무조사에 들어갔습니다. 국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 2채 이상 아파트를 취득한 외국인은 1,036명입니다. 같은 기간 외국인이 취득한 2만3,000여건의 아파트 가운데 소유주가 한번도 거주하지 않은 아파트도 전체의 32%(7,569건)에 달합니다. 국세청은 “외국인이 실제 거주하지 않는 국내 아파트를 여러 채 보유한 것은 투기성 수요로 볼 수 있다”고 지적했습니다.국세청은 이들의 임대소득 누락 혐의와 취득자금 출처 ..

      부동산2020-08-03

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    • 고강도 부동산 대책에…사라지는 갭투자

      [앵커]6·17대책과 7·10대책 등 잇따른 부동산 규제로 매수심리가 위축된 모습입니다. 매수세가 꺾이면서 갭투자 등 투자수요도 급감한 모습인데요. 한때 외지인투자와 법인투자 비율이 치솟았던 청주 지역도 호가가 내리는 등 조정을 받는 분위깁니다. 지혜진기자입니다.[기자]서울에서 전세 낀 갭투자 거래가 활발한 지역으로 꼽혔던 노원구에 투자수요가 줄어들고 있는 모습입니다.다주택자 규제를 강화한 7·10대책 이후 집을 여러 채 갖기 힘들어 졌기 때문입니다.[싱크1] 서울 노원구 상계동 공인중개업소 관계자“가격이 올라가다 보니..

      부동산2020-07-27

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    • 서울 거주자, 지방 아파트 많이 산 곳 ‘강원도’ 1위

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 10년간(2010년 5월~2020년 5월) 서울 거주자들이 지방에서 가장 많이 아파트를 산 지역은 강원도인 것으로 나타났다.    15일 리얼투데이가 한국감정원의 ‘매입자거주지별 아파트매매거래 현황’을 분석한 결과 최근 10년간 서울 거주자들의 지방 아파트 매매거래는 총 12만840건으로 조사됐다.지방 가운데서도 강원도는 2만1,746건을 기록하며, 서울 거주자들의 아파트 매매거래가 가장 많은 지역으로 꼽혔다.   특히 강원도는 지방 부동산 시장의 주축으로..

      부동산2020-07-15

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    • 오늘부터 전세대출 ‘갭투자’에 이용 못한다

      오늘(10일)부터 투기지역이나 투기과열지구에 시가 3억원이 넘는 아파트를 보유한 사람은, 다른 집에 전세로 들어가려 할 때 대출을 받을 수 없습니다. 또 이미 전세대출을 받은 상태에서 투기지역이나 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사려면 전세대출을 즉시 갚아야합니다. 갭투자(전세를 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막는 규제로, ‘투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트’가 주요 대상입니다.단 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 불가피하게 전셋집을 따로 마련해야 하는 경우는 제외됩니다. 다만..

      부동산2020-07-10

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    • 모레부터 3억 넘는 집 사면 전세대출 반환

      모레(10일)부터는 전세대출을 받은 다음 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 아파트를 산다면 전세대출금을 반환해야 합니다. 전세대출 보증도 제한됩니다. 전세를 끼고 주택을 사들이는 갭 투자를 막겠다는 겁니다.전세대출금을 반환하지 않는 경우 즉시 연체정보가 등록되고 연체이자 등 불이익을 받습니다. 3개월 이상 갚지 않으면 채무 불이행자(신용불량자)가 됩니다. 향후 3년간 주택 관련 대출도 막힙니다.예외 사유는 마련해뒀습니다. 전세대출 후 새로 세입자가 있는 집을 산 경우에는 임대 계약이 만료될 때까지 대출 회수를 유예해..

      부동산2020-07-08

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