[데자부] 전세대출에도 DSR 적용?…"월세 상승우려"

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 전세대출에 왜 DSR 도입하려고 하나? Q. 있어야 할 이유, 없어야 할 이유Q. 대출 규모 왜 이렇게 커졌나?Q. 전세대출 규제하겠다는 건가?Q. DSR 규제 대상자는?Q. 전세대출 얼마까지 가능해지는 건가?Q. 1주택자, 전세대출 받기 힘들어지나?Q. DSR 규제로 인한 정부 기대 효과는?Q. 월셋값 상승 우려 나오는 이유는?  '데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산'은 ..

부동산2024-02-19

전북자치도, 작년 도세 1,698억원 비과세·감면

[전주=신홍관 기자] 전북특별자치도는 서민생활 지원 및 지역경제 활성화를 위한 지방세 감면제도를 운영해 지난해 도세 1,698억 원을 비과세·감면했다고 14일 밝혔다.주요 비과세 및 감면유형은 산업단지 및 창업중소기업 등 기업활동 지원(433억원), 차량 비과세․감면(442억원), 무주택자․출산․양육 등 서민생활지원(251억원), 농지취득 및 영농자금 지원(207억원), 국가·지방자치단체·교육자치단체(244억원), 신탁재산․종교단체 비과세(57억원) 및 주거환경정비사업 등(64억원)이다.사례를 보면 지점 신설..

전국2024-02-14

[데자부] 금리 상승과 주택담보대출의 모든 것

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)최근 대출 금리가 크게 오르면서 주택을 구입하려는 수요자들의 부담이 늘고 있다. 5대 시중은행은 주택담보대출 금리를 최대 7%까지 올린 상황인데, 미국발 금리 충격에 이자 부담은 지금보다 더 커질 수 있다는 우려도 나온다.서울경제TV 부동산 유튜브 채널 ‘데자부’에서는 현 상황에서 주택담보대출을 받을 때 적용되는 금리가 어느 정돈지, 대출은 얼마나 받을 수 있는지, 변동금리와 고정금리를 선택할 때 고..

부동산2023-11-01

[데자부] 1주택자도 전세대출을 받을 수 있을까!?

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)올해 초까지만 해도 전세 사기 대란과 역전세난 우려로 하반기 전세 시장이 좋지 않을 거란 전망이 우세했다. 하지만 서울 아파트를 중심으로 전셋값이 오르고, 수요도 느는 등 회복세를 보이고 있다. 실제로 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 전셋값은 12주 연속 상승하고 있다. 업계에선 내년 아파트 입주 물량 감소로 전셋값 상승세가 지속될 것으로 내다보고 있다.  서울경제TV 부동산 유튜브 채널..

부동산2023-10-16

‘(가칭)석정동 민간임대주택’, 조합원 모집중

[서울경제TV=정훈규기자] 안성시 중심입지에서 교통 호재와 더불어 생활 인프라를 집에서 가까이 누릴 수 있는, 이른바‘슬세권(슬리퍼+세권, 슬리퍼를 신고 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지)’를 갖춘 단지가 공급될 예정이라 눈길이 쏠리고 있다. ‘(가칭)석정동 민간임대주택’은 경기도 안성시 석정동 일원 이마트 안성점 옆 부지에 들어선다. 안성시 최고 높이를 자랑하는 지하 4층에서 지상 49층 2개동으로 구성되며 아파트 466세대와 오피스텔 42실로 총 508 가구 규모다. ‘석정 내집 협동조합’이 구..

부동산2023-10-04

카카오페이, 대출 비교 서비스에 '카뱅 전월세대출' 입점

​[서울경제TV=민세원기자] 카카오페이는 대출 비교 서비스인 ‘내 대출 한도’에 카카오뱅크 전월세대출 상품이 입점한다고 24일 밝혔다 .이번에 카카오페이 '내 대출 한도'에 입점한 카카오뱅크의 전월세대출 상품은 ‘카카오뱅크 SGI 전월세보증금 대출’과 ‘카카오뱅크 HF 전월세보증금 대출’이다. 카카오뱅크 SGI 전월세보증금 대출은 보증금 대비 80%까지 무주택자 5억 원, 1주택자 3억 원 한도로 공급된다. 카카오뱅크 HF 전월세보증금 대출 역시 보증금의 80%까지 대출이 가능하며 한도는 2억2,200만..

금융2023-08-24

SK에코플랜트, '청계 SK뷰' 본격 청약 돌입

[서울경제TV=이지영기자] SK에코플랜트는 서울 성동구 용답동에 들어서는 '청계 SK뷰'가 오는 21일부터 청약에 돌입한다고 17일 밝혔다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 구성되며, 유형별로 세부 자격 요건, 당첨자 선정방법이 달라 모집공고를 꼼꼼히 확인해야 한다. 요건이 1순위보다 까다로운 만큼 자격이 된다면 청약을 넣어보는 것이 당첨 확률을 높일 수 있는 전략이다.1순위는 주택을 보유해도 청약 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하로만 선보여 60%를 추첨제로 당첨자를 선정..

부동산2023-08-17

NH투자증권, 하반기 부동산 전망 보고서…"약세 속 반등의 줄다리기"

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 ‘2023 하반기 부동산 시장전망: 약세 속 반등의 줄다리기’ 부동산 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 해당 보고서는 2023년 상반기 부동산 시장을 돌아보고 하반기 시장을 전망한 보고서다.NH투자증권은 2023년 하반기 부동산 시장은 상반기 시장불안 분위기가 완화되면서 강보합 가능성이 커질 것으로 분석했다. 하반기 부동산 시장의 주요 키워드는 정책, 전월세시장, 청약경쟁률 등 3가지를 꼽았다.강보합의 근거로는 현재 시장에는 상승 요인이 많이 존재하고 있지만 하락의 변수들이 남아 ..

증권2023-07-25

대우건설, '서울대벤처타운역 푸르지오' 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 6,100여 세대 미니신도시로 탈바꿈되는 신림뉴타운의 첫 분양 단지 '서울대벤처타운역 푸르지오'의 견본주택을 오는 23일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 들어선다고 22일 밝혔다. '서울대벤처타운역 푸르지오'느 서울 관악구 신림동 일대에 지하 4층~지상 17층 총 571가구 규모로 조성되며, 이 중 182가구가 일반분양으로 공급된다. '서울대벤처타운역 푸르지오'는 서울시 관악구가 규제지역에서 해제됨에 따라 주택소유와 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용 ..

부동산2023-06-22

1~2인 가구 역대 최고치 기록…중소형 오피스텔 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 1~2인 가구수가 역대 최대 수준을 기록하고 있다. 이러한 추세에 1~2인 가구에 적합한 중소형 역세권 오피스텔을 비롯한 주거 상품들이 각광받고 있다.23일 행정안전부 통계에 따르면, 올해 4월 기준 전국 전체 가구 중 1~2인 가구수는 1,562만 6,432가구로 전체 가구의 65%를 기록했다. 지난해 동월 1,528만 6,417가구 대비 약 2.2%가 늘었으며, 5년 전(1,265만 1,923가구)과 비교하면 무려 20%가 늘어난 수치다.이처럼 1~2인 가구수는 매년 늘고 있지만 주거상품의 공급은 ..

부동산2023-05-23