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    • 수원 3구·의왕 등 5곳 조정대상지역 예정

      [서울경제TV=양한나기자] 정부가 수도권 남부 지역의 집값 풍선효과를 막기 위해 추가 부동산 대책을 준비하고 있습니다.    이르면 내일 발표될 조정대상지역에 수원 영통과 권선, 장안 등 3개구와 안양 만안구, 의왕시까지 모두 5곳이 포함된 것으로 알려졌습니다.   과천과 가까운 의왕시는 한국감정원 기준으로 아파트값이 지난해 12월 한 달 간 2.44% 뛰는 등 풍선효과가 나타나고 있습니다.    안양시는 앞서 평촌신도시가 있는 동안구가 조정대상지역으로 묶인 사이 비조정지역..

      부동산2020-02-19

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    • '8년만에 최대 상승' 수원, 조정대상지역 추가 지정 임박

      [서울경제TV=이아라기자] 수도권 수용성(수원·용인·성남) 지역 가운데 수원 팔달구와 광교지구, 용인 수지·기흥구, 성남 전역은 이미 조정대상지역으로 지정돼 있다. 수원은 12·16 규제에 따른 ‘풍선효과’로 최근 최대 상승률을 기록했다. 이미 조정대상으로 지정된 팔달구를 포함해 다른 지역도 추가로 조정대상지역으로 지정될 가능성이 있다.   국토부는 조만간 주거정책심의위원회를 열고 수원 권선·영통·장안구 등을 조정대상지역으로 추가 지정하는 방안을 검토하고 있다.한국감정원에 따르면(2월 10일 기준)..

      부동산2020-02-14

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    • 청약시스템 이관 작업 완료에 분양 경기 기대감 회복

      [서울경제TV=이아라기자] 2월 분양 경기에 대한 기대감이 상당 부분 회복된 것으로 나타났습니다.   주택 청약시스템 이관 작업이 마무리된 게 영향을 줬단 분석입니다.   주택산업연구원에 따르면 2월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 88.7를 기록했습니다.   전달보다 10.1포인트(p) 상승한 수치입니다.   HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고, 그 아래면 반대를 나타냅니다.   한국감정원은 금융결제원으로부터 청약시스템을 이관받아 ..

      부동산2020-02-11

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    • 보유세 부담에…서울 거주자, 타 지역 ‘원정투자’ 5년만에 감소

      [서울경제TV=정창신기자] 지난해 서울 거주자가 타 지역 아파트를 사는 매매건수가 2013년 이후 최저치로 감소했다.6일 경제만랩이 한국감정원의 매입자거주지별 통계를 분석한 결과 지난해 서울 거주자의 타 지역 아파트 매입 거래량은 3만1,444건으로 전년(4만1,070건)대비 23% 감소한 것으로 나타났다. 이는 2013년(2만9,439건)이후 최저치다.   업계 관계자는 “정부가 부동산 시장에 고강도 규제를 가하면서 대출 규제와 보유세 강화 등의 조치로 다주택 투자 수요가 줄어든 영향으로 보인다”고 말했다...

      부동산2020-02-06

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    • 소가족화 현상 ‘뚜렷’…중소형 아파트 거래량 역대 최고

      [서울경제TV=정창신기자] 고령인구·1인 가구 증가 등 소가족화 현상이 가속화되면서 전용 61~85㎡이하 중소형 아파트 거래량이 역대 최고치를 기록했다.4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 거래현황을 분석한 결과 지난해 12월 기준 전국에서 전용 61~85㎡이하 중소형 평면의 거래량은 총 7만8,691가구로 집계됐다. 지난 2006년 1월(2만8,592가구) 이후 역대 최고치이다.업계 관계자는 “가족구성원이 감소하고 있는 상황에서 건설사들이 이에 맞춘 평면 설계를 틈새평면으로 공급하고 있다”..

      부동산2020-02-04

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    • “추가하락 한다” 관망세 확대되는 강남 부동산 시장

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강남권 재건축 단지를 중심으로 시장에 급매물이 나오고, 추가하락 기대감에 관망세가 확대되는 모습이다.강남의 한 공인중개업소 대표는 “작년 부동산 종합대책으로 재건축 단지 위주로 급매물이 나타나고 있다”면서 “매물이 나오고 있지만 사려는 사람이 많지 않은 분위기다”고 설명했다.   주택가격 상승세도 축소되고 있다. 3일 한국감정원의 1월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 강남 11개구의 주택가격 변동률이 모두 상승폭이 축소됐다. 강남4구의 경우 강남(0.46%), 강동(0..

      부동산2020-02-03

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    • 서울 아파트값 6주 연속 상승 둔화

      오늘(30일) 한국감정원 조사 결과 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 오르며 정부의 12.16 대책 발표 후 6주 연속 오름폭이 줄었습니다.특히 서울지역 15억원 초과 아파트값 상승률은 0.05% 하락했습니다. 반면  9억 원 이하 아파트값 상승률은 0.08%로 오름폭이 크게 둔화했습니다.실제로 강남(-0.03%)·서초(-0.04%)·송파구(-0.04%) 등 강남 3구 아파트값이 2주 연속 하락한 가운데 낙폭도 지난주보다 커졌습니다.이에 비해 경기도의 아파트값은 이번주 0.2% 오른 가운데 수원 팔달(0.84%..

      산업·IT2020-01-30

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    • 내달 수도권 비규제지역 분양 포문…청약 열기 달아오르나

      [서울경제TV=정창신기자] 2월부터 분양시장의 문이 재개될 예정인 가운데 수도권 비규제지역 분양에 관심이 집중되고 있다. 특히, 이달 금융결제원에서 한국감정원으로 청약업무가 이관되며 그동안 공급되지 못한 물량이 본격 쏟아질 예정이다.29일 부동산시장 분석업체 부동산인포 조사에 따르면 1분기 전국 일반분양 예정 물량은 3만8,184가구로 지난해 같은 기간(3만2,206가구) 보다 18.5% 늘어난다. 지역별로 보면 수도권이 1만9,479가구, 지방이 1만8,705가구로 지방보다 서울·경기·인천 등 수도권 물량이 더 많다. &..

      부동산2020-01-29

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    • 강남 집값 상승세 멈췄다…수원·용인서 ‘풍선효과’

      [서울경제TV=이아라기자] 12·16 부동산 대책으로 강남3구의 집값 상승세가 멈춘 모양새입니다. 강남4구는 0.33%에 달했던 상승률이 0.04%까지 떨어졌습니다. 반면 경기 지역은 0.18% 올라 지난주(0.14%)보다 상승폭이 확대됐습니다. 특히 수원과 용인 지역의 집값 상승세가 심상치 않은 상황입니다.17일 한국감정원에 따르면 13일 기준으로 서초구는 보합을 기록해 약 7개월 만에 상승세를 멈췄습니다. 서초구가 상승세에서 보합 전환한 것은 30주 만입니다. 강남구(0.36%→0.01%)와 송파구(0.33%→0.0..

      부동산2020-01-17

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    • 상승세 꺾인 서울 집값…일부 신고가 단지, 왜

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 재건축 아파트 단지를 중심으로 집값 상승세가 꺾인 가운데 일부 단지에선 신고가 거래가 이뤄지고 있다. 13일 한국감정원에 따르면 지난주(6일 기준) 서울 주간 아파트값은 0.06% 올랐다. 지난 12월 16일 0.20% 상승이후 3주 연속 상승폭이 감소하고 있는 것이다.하지만 양천구 목동에선 재건축 추진 기대감에 호가가 오르고 있는 모습이다. 실제 목동 신시가지6단지 전용 47㎡는 10억~11억5,000만원에 매물로 나오고 있다. 이 단지 같은 평형은 지난해 11월 10억2,000만원에 거래돼..

      부동산2020-01-13

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