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    • "전세·대출 낀 집 물려준다"…부담부증여 증가

      [앵커] 최근 아파트 공시가격 발표로 세 부담이 커진 다주택자들이 집을 싸게 내놓기보다 부담부 증여를 검토하는 모습입니다. 전세나 대출이 낀 집을 고스란히 자녀에게 물려준다는 겁니다. 업계에선 양도세 중과 유예기간인 6월말 전에 증여가 활발히 이뤄질 것으로 전망하고 있습니다. 설석용기자입니다.[기자] 서울 강남권 일부에서 자녀에게 부담부증여 하는 모습이 나타나고 있습니다.부담부증여는 부동산을 증여·양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 끼고 물려주는 것을 말합니다.증여세나 양도세를 계산할 때 부채는 빠지기 때문에 ..

      부동산2020-03-25

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    • KR모터스, 오세영 회장 지분 추가 취득…지분율 21.5%로 확대

      [서울경제TV=배요한기자] 오세영 회장이 KR모터스의 주식 718만8,418주(지분율 15.2%)를 추가로 취득했다고 12일 밝혔다. 이로써 오세영 회장의 지분율은 21.5%로 늘어나게 됐다. 오세영 회장은 보유하던 주식을 2017년 5월과 올해초 두 차례에 거처 673만4,051주를 직원들의 퇴직위로금으로 증여하여 지분율이 6.3%로 줄어든 이후 이번에 추가로 지분을 취득했다. 이번 지분 취득에 KR모터스 측은 “2대 주주인 SIB의 만기도래 채무를 오세영 회장이 대신 변제하고 SIB가 담보로 제공했던 주..

      증권2020-03-12

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    • 9억 이상 주택 거래, 국토부 특사경이 뜯어본다

      21일부터 주택거래 과정의 편법 증여와 불법전매, 부정대출, 집값담합 등 각종 부동산 탈법 행위에 대한 정부의 고강도 단속과 수사가 시작됩니다.국토교통부 전담 조사팀이 전국의 9억원 이상 고가주택 거래에 대해 직접 조사를 수행하고, 신규 규제지역이나 가격 급등 단지 등에 대한 기획조사에도 나섭니다.국토부는 부동산 시장의 불법행위 조사를 전담하는 ‘부동산시장 불법행위 대응반’을 21일 신설하고 본격적으로 부동산 시장 불법행위 근절에 나설 예정이라고 밝혔습니다.대응반은 토지정책관을 대응반장으로 하고 산하 총 13명의 직원으로..

      부동산2020-02-20

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    • 고가 주택 산 30대이하에 세무조사 정조준

      [서울경제TV=이아라기자] 국세청이 작년 하반기 ‘부동산 과열’ 상태였던 서울 등 대도시에서 부동산을 거래한 사람 중 탈루 혐의가 확인된 361명에 대해 세무조사에 들어갔다고 밝혔습니다.특히 자금 여력이 충분하지 않은 30대 이하 청년층이 부모 등으로부터 불법 증여받은 돈으로 부동산을 거래한 사례에 초점이 맞춰질 예정입니다.이번에 조사 대상자 중 30대 이하가 240명으로 74%를 차지했습니다.국세청은 경제 능력이 부족한 사회 초년생이나, 사업소득 등 신고 소득이 적은데도 불구하고 고가 아파트를 산 사람들을 조사 대상으로..

      부동산2020-02-13

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    • 중기중앙회 “최저임금 구분·주 52시간 보완해야”

      중소기업중앙회가 문희상 국회의장과 만나 중소기업 관련 주요 입법과제 10건을 전달했습니다.납품대금 조정제도 활성화와 기술탈취행위 제재강화, 협동조합의 중소기업자 지위 인정, 지불 능력을 감안한 업종별·규모별 최저임금 구분 적용, 중소기업 근로시간 단축에 대비한 입법 보완, 기업승계 증여세 과세특례제도 확대 등 중소기업 관련 주요 입법 과제를 건의했습니다. 국회에서는 문희상 국회의장과 이기우 의장비서실장, 이계성 정무수석, 최광필 정책 수석 등 7명이 참석했고, 중앙회에서는 김기문 회장, 서병문·권혁홍 수석부회장 등 9명이 참..

      산업·IT2020-02-06

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    • 20일부터 9억 넘는 집 사면 전세대출 회수

      대출 규제가 또 한 번 강화됩니다. 20일부터 12·16 부동산 대책에 따라 전세대출을 받은 후 9억원 넘는 주택을 매입할 경우 곧바로 전세대출을 회수하는 방안이 시행됩니다. 금융당국은 ‘12·16 주택시장 안정화 방안’ 중 전세대출 관련 조치를 20일부터 시행한다며 이같이 밝혔습니다. 증여를 통해 고가 주택이나 다주택 보유자가 된 경우에도 대출 회수 대상으로 분류됩니다. 시행일 전에 이미 전세대출 보증을 받은 차주가 시행일 이후 고가 주택을 사들이거나 다주택자가 되면 만기까진 대출을 쓸 수..

      부동산2020-01-16

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    • 10살 미만 아동에 건물 증여 급증…“세 부담 회피”

      [서울경제TV=이아라기자][앵커]10살이 채 되지 않은 어린 자녀 등에게 아파트 등 건물을 증여하는 사례가 급증하고 있습니다. 집값 상승에 따른 양도·보유세 부담을 피해, 다주택자들이 증여에 눈을 돌리는 것이라는 분석이 나옵니다. 보도에 이아라기자입니다. [기자]2018년에 납부세액이 결정된 증여는 모두 16만 421건.증여된 재산의 가치는 모두 28조 6,100억원으로 집계됐습니다. 한 건당 평균 1억 7,834만원 어치의 재산이 증여된 셈입니다.2017년과 비교해 결정 건수와 증여재산가액이 각각 9.62%, 16...

      부동산2020-01-13

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    • 10세 미만 아동에 건물 증여 사례 급증

      [서울경제TV=전혁수 기자] 어린 자녀에게 아파트 등 건물을 증여하는 사례가 급증하고 있는 것으로 나타났다.13일 국세청 '2019년도 국세통계 연감'에 따르면 2018년에 납부세액이 결정된 증여는 16만421건, 증여된 재산 가치는 28조6,100억4,700만원이었다.이 가운데 10세 미만 아동에게 아파트 등 건물을 증여한 비율이 크게 증가한 것으로 확인됐다.주택 등 건물을 증여받은 10세 미만 수증인은 468명으로 전년(308명)보다 51.95% 급증했다. 증여재산가액은 819억2,200만원으로 지난해(448억1,500만원)..

      경제·사회2020-01-13

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    • 정부 "편법증여·차입금 과다거래 등 부동산 이상거래 2차 조사…이달말 발표"

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 부동산 이상거래 2차 조사 결과를 이르면 이달말 발표할 예정이다. 8일 국토교통부에 따르면 지난해 10월 신고된 거래분까지 추출한 이상거래 중 매매계약이 완결돼 조사가 가능한 1,333건에 대해 2차 조사를 진행하고 있다. 편법증여, 차입금 과다 거래, 현금 위주 거래, 가족 간 대출 의심 거래 등 정상적인 자금조달로 보기 어려운 거래를 전수조사하는 것이다.국토부 관계자는 “조사결과 편법증여, 대출 규제 미준수 등이 이루어진 이상거래에 대해서는 국세청, 금융위 등 관계기관과 함께 엄중히 조치..

      부동산2020-01-08

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    • “찜찜하면 세무조사”…살벌해진 자금조달계획서

      [서울경제TV=이아라기자] 오는 3월부터 서울과 경기도 과천, 하남 등 투기과열지구에서 9억원이 넘는 주택을 사는 사람은 자금조달계획서와 함께 증빙 서류를 제출해야 합니다. 자금 조달 경로를 살펴보고, 투기꾼인지 ‘금수저 증여’인지 잡아내겠다는 겁니다. 기존에는 자금조달계획서만 내면 됐지만, 편법 증여나 투기를 막겠다는 정부 방침으로 증빙 서류 제출 의무가 신설됐습니다. 국토교통부는 7일 이런 내용의 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 일부 개정안을 입법 예고했다고 밝혔습니다. 지난달 발..

      부동산2020-01-08

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