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    • 분양권 전매 가능한 ‘e편한세상 시티 부평역’ 눈길

      [서울경제TV=지혜진기자] 6·17부동산대책 이후 인천시가 규제지역으로 지정되면서 후폭풍이 거센 모습이다. 강화군과 웅진군을 제외한 인천 전 지역이 조정대상지역으로 지정되면서 대출 조건과 전매제한 등이 강화됐기 때문이다. 이러한 가운데 규제를 비껴간 신규 단지 ‘e편한세상 시티 부평역’이 눈길을 끌고 있다.정부는 지난 6·17부동산대책을 통해 경기, 인천, 대전, 청주중 일부 지역을 제외한 전 지역을 조정대상지역으로 지정했고 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역을 투기과열지구로 추가 지정했다. 특히 인..

      부동산2020-07-10

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    • 7월 ‘대·대·광’ 지역 1만세대 막차 공급…"8월부터 분양권 전매시장 사라지는 셈"

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 8월 수도권 대부분과 지방광역시 분양권 전매제한을 앞두고 대·대·광(대구, 대전, 광주) 지역에서 7월 한달간 1만세대가 넘는 물량이 공급된다.    8일 양지영 R&C연구소 조사에 따르면 분양권 전매제한 강화 전인 7월에 대·대·광 지역에서 분양되는 아파트는 총 22개 단지, 1만575세대이다.   이들 지역은 비규제 막차를 타기 위한 수요가 몰리고 있는 모습도 나타나고 있다.실제 부산에서는 지역 내 최고경쟁률 경신 단지가 나왔다. 지난 11일에 ..

      부동산2020-07-08

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    • 부산 연제구 생활형 숙박시설 '어반스테이 더시티' 분양 시작

      최근 1인 가구의 증가, 주거 문화의 변화 등으로 생활형 숙박시설이 각광받고 있다. 이에 부산 연제구 연산동 외 2필지에 들어서는 생활형 숙박시설 ‘어반스테이 더시티’에 대한 관심이 집중되고 있다.   연산역 어반스테이 더시티는 최근 부동산 규제에서 벗어난 전매제한이 없는 상품으로 전문 운영사에 위탁하여 안정적인 수익을 창출할 수 있는 것이 특징이며, 주거와 임대, 숙박서비스 3가지의 장점이 결합된 형태이다.   지하 1층~지상 23층, 생활형숙박시설 213세대로 조성되며, 전용면적 별로 ▲2..

      S경제2020-07-07

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    • 올 하반기 지방 중소도시 3만가구 분양…‘풍선효과’ 나타날까

      [서울경제TV=정창신기자] 올 하반기 지방 중소도시에서 3만여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 이들 지역은 청약은 물론 대출규제와 전매제한이 없다는 게 특징이다.    3일 부동산인포에 따르면 올 하반기 지방 중소도시(청주시 제외)에서는 총 3만9,397가구 중 조합원 물량을 제외한 3만988가구가 일반분양 될 예정이다.   이는 분양이 많았던 지난해 하반기 2만7,664가구보다 3,324가구가 더 많은 물량이며, 2018년 1만7,375가구보다는 1만3,613가구가 더 많은 수치다. 지역별..

      부동산2020-07-03

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    • 중견주택업체, 7월 1만2,000여 세대 공급…전년보다 70% 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 중견주택업체들이 이달 대대적인 주택공급에 나선다.    2일 주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택분양계획을 집계한 결과 20개사가 24개 사업장에서 총 1만2,815세대를 공급하는 것으로 파악됐다.이는 전년(7,498세대) 동기대비 70.9% 증가한 수치이다. 전달(7,138세대)과 비교해도 79.5% 늘었다.   업계 관계자는 “8월에는 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 규제가 본격 시작된다”면서 “주택업체들이 규제가 시작되기 전에 공급을 늘린 게 아..

      부동산2020-07-02

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    • 이달 서울서 1만3,000가구 분양 러시…상한제 전 대거 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 분양시장에 큰 변화가 예고된 8월을 앞두고 서울에서만 1만3,000여가구에 달하는 일반분양 물량이 쏟아질 전망이다.    2일 리얼투데이에 따르면 7월 서울에서 분양예정인 단지는 총 16개 단지 3만1,368가구로 이중 1만2,834가구가 일반에 분양될 예정이다. 일반공급 물량으로만 보면 지난해 7월 1,708가구가 공급된 것과 비교해 약 7.5배 달하는 물량이 7월에 쏟아지는 셈이다.   업계 전문가는 “민간택지 분양가상한제와 전..

      부동산2020-07-02

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    • 전매제한 전 1만가구 분양 봇물…대구 역대급 장 선다

      [서울경제TV=정창신기자] 분양권 전매 제한을 앞두고 내달 대구에서 ‘역대급’ 분양 장이 선다. 월간 분양 물량으로는 역대 최다인 1만여 가구가 쏟아질 예정이다.    29일 부동산114에 따르면 7월 대구광역시에 공급되는 아파트는 총 16개 단지 1만575가구이다. 2000년 조사 이래 대구 월별 역대 최다 물량이다.올해 월별 중 가장 많은 물량이며, 지난달(2,633가구)보다 4배 이상 늘어난 규모다. 역대 두번째로 공급이 많았던 2007년 5월 6,880가구보다도 4,000가구 가량 많다. &..

      부동산2020-06-29

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    • 6·17대책 미적용 단지에 몰리는 수요자…“18일 이전 승인단지 찾아라”

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 8월부터 강화된 전매제한 시행이 예고된 가운데, 이달 17일 정부의 추가 부동산 대책이 발표됐다. 이에 따라 분양시장 내 수요자들의 움직임도 바빠지고 있는 모습이다.    정부는 이달 17일 '주택시장 안정을 위한 관리방안'(6.17대책)을 발표하고 투기과열지구 및 조정대상지역을 추가 지정했다. 신규 지정된 지역은 관보 게시일인 6월 19일부터 즉시 강화된 전매제한 규정이 적용된다.   이번 대책으로 경기도에서는 군포 및 안산·부천·시흥·오산·평택·광주?..

      부동산2020-06-24

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    • 서울 접근성 우수한 '양주옥정신도시 대성베르힐' 미래가치 기대

      [서울경제TV=정창신기자] 2.20 부동산 대책에 이어 오는 8월 본격적으로 시행되는 분양가상한제에 전매제한 기간 확대까지, 규제 확장의 여파로 사실상 서울 인접지역은 규제의 영향을 피하기 어려운 상황이다. 이에 따라 양주 등 이를 빗겨간 ‘규제 청정지역’이 조명되고 있다. 신규 아파트 공급이 이어지는 것과 동시에 집값도 오르고 있는 분위기다.    비규제지역 중에서도 경기도 신도시의 경우 정부 주도로 진행되는 사업이기 때문에 인프라가 탄탄하게 조성되는 만큼 수요자들이 관심을 보이는 상황이다. 특히 ..

      부동산2020-06-18

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    • “규제 전 막차타자” 내달 6대광역시 2만1,000여가구 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 7월 6대 광역시(대구·부산·광주·대전·인천·울산)에서 2만1,000여 가구가 쏟아질 전망이다.    오는 8월부터 대구 수성구를 제외하고 규제지역이 없던 6대 광역시의 전매제한이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지 강화됨에 따라 전매제한 강화 전 막차 분양에 관심이 집중되는 분위기다.   18일 부동산114랩스에 따르면 7월 6대 광역시에는 2만1,005가구가 분양할 예정이다. 지역별로는 대구 8,265가구, 부산 5,698가구, 광주 2,660가..

      부동산2020-06-18

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