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    • 공공재개발하면 용적률 20% 더 준다

      [앵커]정부가 공공재개발 사업을 할 때 법적 용적률의 120%까지 인센티브를 주기로 했습니다. 대신 늘어난 용적률로 집을 더 지으면 그중 절반가량을 기부 채납하도록 했는데요. 업계에선 서울 도봉·강북·중랑구에 있는 노후 단지에서 적극적일 것으로 관측하고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]공공재개발 사업의 세부 윤곽이 나왔습니다.더불어민주당 천준호 의원이 대표발의한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안에 따르면 공공재개발 사업을 할 때 법적 용적률의 120%까지 인센티브를 받게 됩니다.대신 더 받는 용적률의 20~50%를 ..

      부동산2020-09-02

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    • 아현1구역 공공재개발 검토…알짜구역들 관심

      [서울경제TV=지혜진기자] 서울에서도 ‘알짜’ 입지로 꼽히는 구역 중 공공재개발에 관심을 보이는 곳이 늘어나고 있다. 용산구 한남1구역, 동작구 흑석2구역 등에 이어 민간 재개발 사업을 추진 중이던 마포구 아현1구역도 공공재개발을 검토해보겠다는 태도다.    27일 업계에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는 내달 중순 아현1구역 소유주를 대상으로 공공재개발 설명회를 연다. 설명회는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 10명 내외로 진행한다.   아현1구역은 마포구 아..

      부동산2020-08-27

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    • GS건설, 서대구 센트럴 자이 28일 견본주택 열어

      [서울경제TV=지혜진기자] GS건설은 오는 28일 대구광역시 서구 원대동에 공급하는 ‘서대구 센트럴 자이’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 26일 밝혔다.    서대구 센트럴 자이는 원대동3가 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 단지로, 아파트와 주거형 오피스텔로 구성됐다. 서구 원도심의 생활 입지를 누릴 수 있으며 고속철도 KTX·SRT를 이용할 수 있는 서대구역(2021년 예정)과도 가깝다.   이 단지는 지방광역시에 적용되는 민간택지 전매 제한 규제 전에 공급되는 ??..

      부동산2020-08-26

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    • “공공재개발 사업성 있네”…공모 전부터 관심↑

      [앵커]공공재개발 사업에 관심을 보이는 조합들이 늘고 있습니다. 아직 사업 공모 전이지만 사업을 추진하고 싶다며 의향서를 제출한 곳들도 있는데요. 이들이 공공재개발에 매력을 느끼는 이유는 무엇일까요. 지혜진기자가 사업 의지를 내비친 성북1구역을 다녀왔습니다.[기자]서울 성북구 성북1구역 소유주들은 공공재개발 공부에 한창입니다. 한때 재개발사업의 존폐까지 거론됐던 곳이지만, 공공재개발이라면 가능성이 있다고 판단했기 때문입니다.[싱크] 오병천 / 성북1구역 추진위원회 위원장“용적률 상향, 진행하는 과정에서 절차상의 간소화, 이런..

      부동산2020-08-24

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    • 한남1구역, 5섹터 분리해 공공재개발 추진

      [서울경제TV=지혜진기자] 서울 용산구 한남1구역이 구역 중 일부만 분리해 공공재개발 방식으로 사업을 추진한다는 계획이다.    한남1구역 재개발 추진위원회(이태원복합공공재개발을 추진하는 위원회, 추진위) 관계자들은 22일 서울경제TV와의 인터뷰에서 한남1구역 중에서도 주거시설이 밀집된 5섹터를 중심으로 공공재개발을 추진한다고 밝혔다.   한남1구역은 지난 2017년 3월 재정비촉진구역에서 해제됐다. 한남1구역의 최고 고도지구가 20%인 데다 재개발에 반대하는 상가 여론이 컸던 까닭이다. 당시 ..

      부동산2020-08-24

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    • 공공재개발 관심은 높은데…“참여는 글쎄”

      [앵커]재개발 지역 주민들의 관심이 공공재개발에 쏠리고 있습니다.어제(13일) 동대문구청에서 처음 개최한 설명회에는 동대문구 9개 구역 관계자 100여명이 참석하며 예상보다 많은 인파가 몰렸습니다. 오늘 서소문2청사에서도 설명회가 열렸지만 아직은 구체적인 조건이 없어 선뜻 공공재개발을 하겠다는 구역은 나오지 않고 있습니다. 지혜진기자입니다.[기자]어제 열린 공공재개발 사업설명회에 참가한 전농9구역 관계자의 반응은 일단 긍정적입니다.[싱크1] 전농9구역 관계자“찬성하시는 분이 대체적으로 많다고요. 우선 첫째가 공기단축이고요. ..

      부동산2020-08-14

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    • [공공재개발 Q&A] “조합 사정에 따라 천차만별”

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부가 6·17대책에서 발표한 공공재개발은 아직 조합이 설립되지 않은 추진위 단계의 구역이나 정비구역이 해제된 곳에 유리할 것으로 보인다. 이에 반해 이미 건축심의를 완료하고 사업시행인가를 앞둔 사업지는 공공재개발을 선택할 경우 사업 기간이 늘어날 가능성이 크다. 서울도시주택공사(SH공사)와 서울시는 13일 오후 3시 동대문구청에서 공공재개발 사업 설명회를 열고, “사업지마다 이익 보는 부분이 다를 수 있으니 장단점을 잘 따져봐야 한다”고 설명했다. 이날 설명회에는 동대문구 ..

      부동산2020-08-13

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    • 서울시, 정부와 한뜻…11만호 주택 공급TF 구성

      [서울경제TV=서청석기자] 서울시는 국토부 등 정부와의 소통을 강화해 지난 8.4 정부기관 합동으로 발표한 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’의 서울시 물량 11만호가 차질 없이 공급되도록 속도를 내겠다고 11일 밝혔다. 서울시는 지난 8.4 정부기관 합동으로 발표한 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’을 통해 2028년까지 서울에 공공재개발 2만호, 유휴부지 발굴 및 복합화 3만호, 공공참여형 고밀 재건축 5만호, 개발예정부지 고밀화 및 규제완화 1만호 등 총 11만호 의 주택을 공급한다는 계획..

      부동산2020-08-11

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    • 8·4대책으로 강북권 주거환경 개선될까…"주거수준 향상 방안 필요"

      [서울경제TV=지혜진기자] 지난 4일 정부가 발표한 ‘8·4 공급대책’을 통해 강북권 주거환경이 개선될 가능성이 생겼다. 새로 발굴한 신규택지에 서울 노원·용산·마포구 등 강북지역이 대거 포함된데다 공공재개발 대상지에 정비해제구역이 새로 추가돼서다. 정비해제구역은 뉴타운 등 정비구역으로 지정됐다가 사업지연으로 해제된 곳으로 대다수가 강북지역에 해당한다. 신규택지 중 가장 규모가 큰 건 노원구 태릉CC(1만호)다. 여기에 서부면허시험장 등이 포함된 마포구(6,200호)와 용산구 캠프킴(3,100호) 등을 포함..

      부동산2020-08-07

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    • 서울·부산 재건축·재개발 4만4,000여가구 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제 시행, 분양권 전매제한, 의무거주기간 등 이중 삼중의 규제에도 불구하고, 하반기 재건축·재개발 시장은 뜨거울 전망이다. 특히 서울과 부산에서 대어급 단지들이 하반기 분양 채비에 나서고 있는 모습이다.    31일 리얼투데이 조사에 따르면 8월부터 연말까지 서울과 부산에서 공급을 준비하는 재개발·재건축 단지는 총 29곳, 4만4,500가구다. 이는 같은 기간 서울과 부산에서 공급되는 전체 물량(5만2,000여 가구)의 85%에 달하는 물량이다.   리얼투..

      부동산2020-07-31

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