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    • 서울 아파트, 전세→매매 갈아타려면 5억원 필요

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 전세 거주자가 매매로 갈아타기 위해서는 평균 5억원 이상의 추가 자금이 필요한 것으로 나타났다.    27일 부동산114 시세조사에 따르면 서울 아파트 전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 5억1,757만원이 필요한 것으로 집계됐다.   지난 2000년 초반 가구당 평균 전세가격과 매매가격의 격차가 1억원 수준에 불과했던 점에 비춰보면 20년새 가격 차이가 5배가량 커졌다고 볼 수 있다. 현재 서울은 투기과열지구에 해당돼 주택담보대출 LTV가 40%로 적용된다..

      부동산2020-10-27

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    • 강남아파트, 매물 늘고 호가 내리기도

      서울 강남권에서 아파트 매물이 늘고, 호가는 수천만원씩 떨어지고 있는 모습입니다. 오늘(26일) 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 4만3,169건으로, 한 달 전(3만9,721건)과 비교해 8.6% 늘었습니다. 최근 실거래 내용을 보면 강남 일부 고가아파트에선 여전히 신고가 거래가 이뤄지고 있지만 전고점 대비 수천만원에서 1억 이상 가격이 내린 거래도 나오고 있습니다. 강보합을 이어가던 서울 아파트 매매시장이 약보합세로 전환되고 있다는 분석이 나옵니다. /joaquin@sedaily.com

      부동산2020-10-26

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    • ‘경험못한 세금’…공시가 로드맵 내일 발표

      정부가 내일(27일) 공시가격 현실화 로드맵을 발표합니다. 현재 50~70%인 부동산 공시가격이 90% 이상까지 단계적으로 상향될 전망입니다. 국토교통부는 내일 오후 2시 서울 양재동 한국감정원에서 공시가격 현실화율 공청회를 열고 로드맵을 법정 계획으로 수립할 예정입니다.국토부는 로드맵을 통해 토지, 아파트 등 공동주택과 단독주택의 현실화율을 시세에 가깝게 끌어 올릴 계획입니다. 올해 기준 현실화율은 토지 65.5%, 공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%입니다. 현재까지는 국토부가 시세 대비 공시가격을 90%까지 높일 가능성..

      부동산2020-10-26

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    • 경기도, 외국인·법인 대상 23개 시군 토지거래허가구역 지정

      [서울경제TV=설석용기자] 경기도가 투기목적 부동산 불법 거래를 차단하기 위해 23개 시군을 외국인·법인 토지거래허가구역으로 지정했다고 26일 밝혔다.도는 최근 부동산 시장에 외국인과 법인의 투기 거래에 대한 우려가 커지면서 이를 차단하겠다는 방침이다. 23개 시군 전역을 대상으로 주택이 포함된 토지를 취득하는 경우만 해당한다. 도는 지난 23일 경기도 도시계획위원회를 열고 10월 31일부터 2021년 4월 30일까지 6개월간 수원시 등 23개 시․군 전역 5,249.11㎢를 외국인·법인 토지거래허가구역으로 지정하는 ..

      부동산2020-10-26

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    • 쾌적한 정주여건에 최고의 설계를 담은 ‘구미 아이파크 더샵’ 분양

      최근 구미시 부동산 시장의 움직임이 심상치 않다. 노후주택이 즐비했던 이 곳에 도시 속의 도시인 미니신도시가 형성되기 때문이다. 지난 23일엔 ‘구미 아이파크 더샵’이 분양을 시작하며 수요자의 관심을 끌고 있다.   구미시는 포항시와 함께 경상북도 인구의 약 35%를 차지할 정도로 경상북도를 움직이는 주력 도시 역할을 자처하고 있지만, 주거 여건을 크게 향상시킬 새 아파트의 공급은 희소한 수준이다. 2020년 올 한해에만 해도 단 60세대 규모의 1개 단지만이 공급될 정도였다.   하지만, 향..

      S경제2020-10-26

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    • [이지연의 스마트 스피치] 오프라인·온라인 입찰 PT 프리젠테이션 발표 핵심

      중요한 기업 이익과 관련된 입찰PT 자료와 프리젠테이션 발표는 전략적인 실행이 필요한 부분이다.    기업 가치를 짧은 시간 내에 심사위원에게 전달하여야 하는 입찰PT 현장에서 전문적이고 세련된 자료와 발표는 입찰PT 수주의 핵심이다. 오늘은 성공적인 건설사 부동산 마케팅 입찰PT 프리젠터 PT자료 및 프리젠테이션 스피치의 핵심을 말하고자 한다.   첫째, 포스트 코로나에 대비하여 온라인 입찰PT에 대비하라.수주 금액이 큰 입찰PT 현장에서는 코로나로 인해 온라인 입찰PT가 증가하고 있다. PT..

      오피니언2020-10-26

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    • 안양시 투기과열지구 지정 후 첫 분양, ‘안양 비산 한신더휴’ 계약 조기 마감

      [서울경제TV=정창신기자] 한신공영의 ‘안양 비산 한신더휴’ 가 100% 분양 완료됐다.    이달 19일부터 정당계약을 진행한 ‘안양 비산 한신더휴’의 전 가구가 계약 초기에 주인을 찾았다. 6·17 부동산 대책 여파로 안양시가 투기과열지구로 지정된 이후, 처음으로 분양한 단지임에도 조기 완판에 성공한 셈이다.   분양 관계자는 “최근 투기수요 억제를 위한 규제책이 이어지면서 지역별로 분양시장 온도차가 관측됐지만, 신축 아파트가 희소한 안양시에는 실거주 수요가 풍부해 분양 ..

      부동산2020-10-26

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    • KB證, CEO 등 VIP 고객 대상 ‘프리미어 써밋’ 개최

      [서울경제TV=이소연기자] KB증권은 오는 28일부터 5주간 기업 최고 경영자(CEO)와 최고재무책임자(CFO) 및 고액자산가 고객을 대상으로 ‘2020 KB증권 프리미어 써밋’을 개최한다고 26일 밝혔다.‘2020 KB증권 프리미어 써밋’은 각 분야의 명사와 석학들의 강연과 KB금융그룹의 자산관리 전문가들이 총출동해 해외주식부터 부동산·증시전망·세무전략까지 아우르는 자산관리 솔루션을 제공하는 방식으로 매주 수요일에 총 5주간 열릴 예정이다.특히 이번 행사는 물리적인 공간에 고객을 초청하는 방식이 아니라, 온라..

      증권2020-10-26

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    • 청약 열풍으로 입증된 부동산 규제 시대에 돋보이는 생활형 숙박시설ㆍㆍ'여의도 유비스타 시티'

      정부의 각종 부동산 규제와 코로나19로 인한 경기 침체로 투자자의 발길이 어디로 가야할지 갈피를 못 잡고 있는 가운데 여의도 최초로 생활형 숙박시설이 들어선다.   주택시장 내 투자 수요를 제한하고 있는 상황에서 규제를 피할 수 있다는 장점과 풍부한 자금 유동성으로 재테크 수단으로서 투자자의 이목이 집중되고 있다.   그것이 바로 ‘여의도 유비스타 시티’로 주소지는 서울특별시 영등포구 국회대로68길 24 호텔 더디자이너스 여의도에 위치한다. 22㎡~66㎡ 총 150실 규모로 지하 3층, ..

      S경제2020-10-26

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    • [줌인 부동산] 서울시 VS 서초구 재산세 공방 왜

      [앵커]서울 서초구가 오늘(23일) 재산세 감면 조례를 공포했습니다. 서울시가 재의를 요청했지만 서초구는 재의요구가 법률상 타당하지 않다고 판단해 개정조례안 공포를 강행한 건데요. 재의요구를 한 서울시는 현재 대법원 직접 제소나 집행정지 결정 등 강수를 염두에 두고 있는 것으로 알려졌습니다. 부동산부 지혜진 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]네 안녕하세요.[앵커]우선 서울시와 서초구가 갈등을 빚는 이유부터 알아볼까요. 재산세 조례를 두고 이견이 좁혀지지 않았다고요. 서초구는 재산세를 감경하려는 입장이고 서울..

      부동산2020-10-23

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