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    • 연이어 ‘서울 그린벨트 해제’ 언급…오늘 실무회의

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부가 연이어 서울 그린벨트 해제 방안을 언급하며, 서초구 내곡동이나 강남구 세곡동의 그린벨트에 주택 공급이 이뤄질 가능성이 커졌다.    지난 14일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 방송에 출연해 “서울 그린벨트 해제를 검토하고 있다”고 언급한 데 이어 15일 더불어민주당과의 국회 부동산 비공개 당정협의에선 이 같은 내용을 다룬 것으로 알려졌다.   다만 실무를 담당하는 국토교통부는 신중한 태도다. 박선호 국토교통부 차관이 같은 날 한 라디오 방송에서 ..

      부동산2020-07-15

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    • 6·17 부동산 대책 피해간 수도권 틈새단지 주목

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부가 집값 안정화를 위해 고강도 부동산 규제 정책을 쏟아내고 있는 가운데 6·17 부동산 규제까지 더해져 수도권과 대전, 청주 대부분의 지역이 조정대상지역과 투기과열지구로 추가 지정됐다. 이로 인해 수도권에서는 자연보전권역과 접경지역을 제외한 대부분의 지역이 이번 부동산 규제로 조정대상지역과 투기과열지구로 새롭게 추가됐다.게다가 오는 9월부터 투기과열지구·조정대상지역 내 주택을 거래하는 경우 거래가와 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 한다. 주택 구입을 위해 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 ..

      부동산2020-07-15

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    • "개발호재로 집값 오른다고요?"…고강도 실거래 기획조사 추진

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 개발호재 등으로 인한 주요 과열우려 지역에 대해 실거래 기획조사를 강도 높게 추진하고 있다고 15일 밝혔다.    국토교통부는 서울시 강남‧송파구 및 용산구 일원 등 대규모 개발계획 발표에 따른 주요 과열 우려지역에 대해 투기수요 유입 및 불법행위 차단을 위해 시행 중인 고강도 실거래 기획조사 추진현황을 발표하고, 주요 과열우려지역에 대한 중개사무소 현장단속 추진계획 등을 밝혔다.   국토부 부동산시장불법행위대응반은 최근 토지거래허가구역으로 지정된 서울시 강..

      부동산2020-07-15

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    • 대단지 내 소형 면적 1순위 청약 마감률 96%…“환금성 좋아 관심”

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장에서 대단지 아파트 내 소형 면적의 가치가 높아지고 있는 모습이다.    15일 부동산114 자료에 따르면 올해 상반기 전국에 공급된 1,000가구 이상 대단지에서의 전용 60㎡이하 소형 주택형 마감률은 96.61%(59개 주택형 중 57개)에 달했다.   개별 단지로 살펴보면 지난 6월 경기도 수원시 팔달구에 공급된 3,432가구 규모의 대단지 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 내 전용 39㎡는 1순위 청약에서 8.79대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐..

      부동산2020-07-15

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    • 다주택자·단타족 잡는 7·10대책에…오피스텔 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 10일 정부가 발표한 부동산 대책을 통해 다주택자 개인과 법인의 세부담이 크게 늘어날 것으로 예상되는 가운데 대표적인 주택 대체 상품인 오피스텔로 관심이 쏠리고 있는 분위기다.    15일 업계에 따르면 이번 규제는 다주택자와 단기 투자자들에 대한 세금 부담을 가중하는 내용이 주를 이룬다. 3주택 이상을 보유한 다주택자들의 종부세 세율을 중과한데 이어 다주택자나 법인을 대상으로 취득세율을 인상해 주택을 다수 소유하는 것에 대한 부담을 높여 놨다. 여기에 더해 단기 투자자들을 ..

      부동산2020-07-15

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    • 서울 거주자, 지방 아파트 많이 산 곳 ‘강원도’ 1위

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 10년간(2010년 5월~2020년 5월) 서울 거주자들이 지방에서 가장 많이 아파트를 산 지역은 강원도인 것으로 나타났다.    15일 리얼투데이가 한국감정원의 ‘매입자거주지별 아파트매매거래 현황’을 분석한 결과 최근 10년간 서울 거주자들의 지방 아파트 매매거래는 총 12만840건으로 조사됐다.지방 가운데서도 강원도는 2만1,746건을 기록하며, 서울 거주자들의 아파트 매매거래가 가장 많은 지역으로 꼽혔다.   특히 강원도는 지방 부동산 시장의 주축으로..

      부동산2020-07-15

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    • [줌인 부동산] 매물잠김·전세난?…주택시장 향방은

      [앵커]7·10대책이 나오고 거래절벽이며 매물잠김을 우려하는 목소리가 커지고 있습니다. 아직 통계상으로는 집계되진 않았지만 전세대란으로 이어질 거란 관측도 나오는데요. 대책에 따른 시장 반응, 지혜진기자가 들어봤습니다. 안녕하세요.[기자]네 안녕하세요.[앵커]7·10대책이 세제에 집중된 만큼 매물잠김과 그로 인한 전세대란 현상을 우려하는 목소리가 높아요. 아직 전세 거래량이 줄거나 전셋값이 큰 폭으로 오르진 않았지만 시장에서는 이 같은 분위기가 나타나고 있다고요.[기자]네. 정부가 7·10대책을 통해 다주택자의 수익실현을 ..

      부동산2020-07-14

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    • 김현미 “7·10 대책은 증세 아냐…불로소득 차단”

      [서울경제TV=정창신기자] 김현미 국토교통부 장관이 7·10대책에 대해 “증세가 아니라 부동산 시장의 불로소득을 원천 차단하기 위한 조치”라고 강조했습니다.김 장관은 오늘(14일) 한 라디오방송에 출연해 7·10 대책을 두고 일부에서 제기하고 있는 증세 논란에 대해 이 같이 밝혔습니다.그는 “1주택자 등 실소유자의 경우 작년 12·16 대책 때와 비교해 부동산 세제의 변화가 거의 없다”며 “이번 대책은 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자들이 주요 대상으로, 대상자는 전체의 0.4%에 불과하다..

      부동산2020-07-14

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    • 공세권품은 아파트…‘브라운스톤 부평’ 주목

      [서울경제TV=설석용기자] 주거지를 고를 때 ‘쾌적함’을 찾는 수요자가 늘고 있다. 이는 수요자들이 삶의 질 향상을 중요시 여기면서 변화한 부동산 시장 트렌드로 볼 수 있다. 14일 업계에 따르면 도심에서는 녹지공간이나 자연환경을 임의적으로 조성하기 힘들기 때문에 녹지가 풍부하거나 공원 인근에 들어선 아파트가 주택시장에서 희소가치가 높은 편이다. 부동산 시장에선 이러한 아파트를 ‘공세권’ 아파트로 부르기도 한다. 실제 공원 인근 아파트는 단지가 위치한 지역 평균보다 시세가 높게 형성된다. 불광근린..

      부동산2020-07-14

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    • 시화MTV 중심 주거단지 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 부동산 시장에서 뜨거운 인기를 얻고 있는 키워드 중 하나는 ‘자족도시’다.    14일 업계에 따르면 자족도시는 하나의 도시 안에서 생산과 소비가 모두 일어나는 도시를 의미한다. ‘워라밸’, ‘애프터 6 라이프’ 등으로 대표되는 사회 트렌드에 가장 알맞은 도시모델로 주목받고 있는 것이다.   가장 대표적인 자족도시는 판교신도시다. 2기 신도시 사업으로 조성된 판교신도시는 첨단 IT 기업을 중심으로 하는 대규모 업무단지인 판교테크노밸리와 대규모..

      부동산2020-07-14

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