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    • [이슈플러스] 집값 전고점 돌파했지만…“추격매수는 글쎄”

      [앵커]앞서 레포트 보신대로 서울 강남3구와 마·용·성 지역을 중심으로 전고점을 돌파한 거래가 이뤄지고 있습니다. 기존보다 비싸게 집을 사는 사람이 곳곳에서 나타나고 있는 겁니다. 정부는 작년 9·13대책을 내놓고 거래를 묶고 대출을 옥죄고 있죠. 다음달쯤엔 추가 규제도 나올 예정인데요. 민간택지 분양가상한제가 도입될 예정이죠. 하지만 서울 집값은 11주째 오르고 있습니다. 집값이 비싸지니 거래량은 급격히 줄어드는 모습인데요. 이런 가운데 비싼 돈을 주고 집을 사는 사람이 나오는 이유, 뭘까요. 부동산팀 정창신기자와 자세한..

      부동산2019-09-17

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    • 미래 부동산 자산관리 전략 세미나에 '빠숑'이 온다

      부동산114는 미래에셋생명과 공동으로 이달 26일부터 전국 주요 도시를 순회하는 “2019년 부동산 컨퍼런스, 미래 부동산 자산관리 전략” 세미나를 개최한다고 밝혔다. 올해 5회차를 맞은 이번 세미나는 9월 26일 서울을 시작으로 10월에는 부산(16일), 광주(24일), 대전(29일)에서 순차적으로 진행될 예정이다. 첫 번째로 열리는 서울 세미나는 오는 26일(목) 오후 2시 강남구 메리츠타워 아모리스 강남점에서 진행된다. 1부에서는 필명 ‘빠숑’으로 유명한 김학렬 더리서치그룹 부동산연구소장이 ‘부동..

      부동산2019-09-17

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    • 상업용부동산 착공량 6년만에 최저…“분위기 침체”

      올해 전국 상업용 부동산(판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등) 착공량이 6년 만에 최저치를 기록했다.   17일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 7월까지 상업용 부동산 착공량은 2만7,702동으로 조사됐다. 이는 2만,7008동을 기록한 지난 2013년 이후 가장 낮은 수치다.   상업용 부동산 건축 허가 건수도 마찬가지다. 2013년 이후 1~7월 상업용 부동산 건축 허가 건수는 매년 4만동 이상을 유지했다. 그러나 올해 3만9,671동을 기..

      부동산2019-09-17

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    • 미래 부동산 자산관리 전략 세미나...이달 26일 개최

      오는 10월 시행 예정인 분양가 상한제를 앞두고 여러 의견이 있는 가운데 하반기 부동산 시장을 전망하고 정확한 투자 전략을 제시하는 부동산 컨퍼런스가 열린다.   이번 세미나는 ‘부동산114 X 미래에셋생명’이 함께하며 오는 9월 26일(목) 14시 서울 강남 아모리스홀에서 개최한다.   프로그램은 1부와 2부로 나뉘어 진행된다. 1부에서는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 ‘부동산 정책 트렌드 점검 및 시장 전망’이라는 주제로 강연을 진행하고, 이어지는 2부에서는 ‘부동..

      라이프2019-09-16

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    • 9·13 1년…서울 아파트 ‘거래 절반·가격 상승’

      지난해 9·13 부동산대책 이후 서울 아파트 거래량이 급감했는데도 실제 거래된 아파트의 평균 실거래가는 더 높아진 것으로 나타났습니다.부동산114는 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 9·13대책 이후 1년간 거래된 서울지역 아파트 실거래가격이 평균 7억5,000만원으로, 9·13대책 이전보다 13.8% 상승했습니다. 지난해 9월부터 지난 8월까지 국토부가 공개한 실거래 건수는 4만2,000여건으로 직전 1년보다 56% 가량 줄었는데 실거래 평균가는 더 높아진 겁니다. 이 같은 현상은 9·13대책 이후 대출 규제로 ..

      부동산2019-09-16

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    • 9월 3주, 전국 265가구 청약…당첨자 발표 23곳

      16일 부동산114에 따르면 이번 달 셋째 주에는 265가구만 청약에 나선다. 제주 제주시 삼양이동 ‘삼화다온펠리스’ 등이 분양된다. 당첨자 발표는 23개 단지에서 진행된다. 송도 분양시장을 달궜던 ‘송도더샵센트럴파크3차’와 ‘송도더샵프라임뷰’의 당첨자가 발표된다.   모델하우스는 전국 2개 사업장에서 오픈한다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기 평택시 세교동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 등이 개관하며 가을 분양 시장이 재개된다. /유민호기자 you@sedaily.com

      부동산2019-09-16

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    • 상한제 영향 서울 주택매매 심리 넉달만 하락

      분양가 상한제를 민간 주택까지 확대하는 방안이 나오면서 소비자와 중개업자들이 실제로 느끼는 서울 지역 주택매매 경기가 넉달 만에 꺾였습니다.국토연구원 부동산시장연구센터의 ‘8월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면, 지난달 서울 지역 주택매매시장 소비심리지수는 134.1로 7월의 137.8보다 3.7포인트 떨어졌습니다.서울 주택매매 소비심리지수는 지난해 9·13 대책이 발표된 이후 하락하기 시작해 올해 4월 97.9까지 떨어졌다가, 7월까지 3개월 연속 올라 137.8까지 회복했지만, 분양가 상한제가 발표된 8월 이후 다..

      부동산2019-09-16

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    • 수익형 부동산 ‘은평 미드스퀘어’ 상가·오피스텔 분양 중

      하나자산신탁은 상가·복층형 오피스텔 ‘은평 미드스퀘어’를 분양 중이라고 16일 밝혔다.이 단지는 연면적 1만4,284.35㎡, 지하 3층~지상 8층 규모로 들어선다. 상가에는 근린생활, 판매, 의료시설 등이 입점(예정)하며 상가 상층부(6~7층)에는 복층형 오피스텔 70실이 공급된다. 단지는 녹번역 3분 거리인 8차선 대로변에 있어 지하철 이용고객 및 도로변 유동인구를 상가건물로 유입할 수 있으며 오피스텔(6~7층) 사용자를 고정고객으로 확보할 수 있다. 지하철을 이용해 종로3가 15분대, 압구정 및 신사 ..

      부동산2019-09-16

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    • 10대 건설사, 지방분양 ‘활발’…11월까지 1.3만가구 공급

      민간택지 분양가상한제 등 상대적으로 규제가 덜한 지방에서 대형건설사의 가을 분양이 활발히 이뤄질 전망이다.   16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 시공능력평가 10위 내 건설사는 9~11월 지방 13곳에서 1만3,010가구를 분양할 예정이다. 지방에서 계획된 분양물량(3만1816가구, 39곳)의 40.8%를 차지하는 수치다. 또 지난해 같은 기간 6,298가구(11곳)보다 2배 가까이 늘었다.   10대 건설사의 지방 분양 성적표도 좋아 올해 남은 사업지의 분양 결과도 관심이 쏠린다. 지난해 ..

      부동산2019-09-16

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    • ’공모형 리츠·부동산펀드’ 간접투자 세제혜택 확대

      정부가 적은 돈으로 리츠(부동산투자회사)·펀드를 통해 '부동산 간접투자'에 나설 수 있도록 관련 세제 혜택 등을 크게 늘리는 방안을 내놨다. 시중 유동 자금이 분양, 주택시장 등 직접 투자에 몰려 집값을 올리는 대신, 신사업·건설 등 보다 생산적인 분야에 흘러들어 나라 경제와 투자한 개인의 소득에 기여하도록 유도하기 위한 취지다.정부는 11일 경제활력대책회의에서 이런 내용의 '공모형 부동산 간접투자 활성화 방안'을 발표했다.  부동산 간접투자는 주로 상업용 부동산, 부동산 개발 프로젝트, 부동산 관련 증권 등에 여러..

      부동산2019-09-11

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