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    • 주택시장 위축…지식산업센터·상업시설 등 비주거상품 관심

      [서울경제TV=설석용기자] 부동산 규제로 주택시장이 위축되면서 지식산업센터나 상업시설, 생활형 숙박시설 등 비주거상품에 관심이 높아지고 있는 분위기다. 반도건설은 서울지하철 1∙7호선 환승역인 가산역세권에서 ‘가산역 반도 아이비밸리’ 지식산업센터를 9월 분양할 예정이다. 반도건설이 서울에서 처음으로 선보이는 지식산업센터로 서울 금천구 가산동 470-1번지에 지하 3층~지상 17층 1개동 대지면적 5,081㎡, 연면적 4만 818㎡규모로 조성된다. 가산역이 약 300m, 도보3분거리에 위치하며 서부간선도로, 남부..

      부동산2020-08-14

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    • “공매도, 기울어진 운동장 고쳐야”…공매도 재개 찬반 토론회

      [서울경제TV=이소연기자] 정부의 공매도 금지 조치 효과가 이제 한 달 여 남았다. 이를 두고 공매도 금지 조치를 유지해야 한다는 의견과 공매도를 재개해야 한다는 의견이 팽팽하게 맞서고 있다. 이에 13일 한국거래소가 ‘공매도의 시장 영향 및 바람직한 규제 방향’ 토론회를 열고 양쪽의 의견을 들었다.◇공매도 재개해야…“외국인 이탈 우려” = 외국계 투자회사를 대표해 토론회에 참석한 고은아 크레딧스위스증권 상무는 “공매도 금지 조치가 시행된 이후 외국계 투자회사들 중 일부는 투자 제한이 조금 덜한 다른 시..

      증권2020-08-13

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    • 영화관·키즈카페 등 ‘키테넌트’ 갖춘 상업시설 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 잇따르는 주택규제와 사실상 ‘제로’에 가까운 저금리 기조가 겹치면서 갈 곳을 잃은 수요자들과 유동자금이 상업시설로 눈길을 돌리고 있다. 비교적 규제가 덜한 데다, 은행금리를 웃도는 수익률을 갖췄기 때문이다.    13일 업계에 따르면 상업시설은 청약통장이 필요 없고 담보대출 규제와 전매제한, 보유세 부담에서 상대적으로 자유롭다. 또 변수에 취약한 주식, 펀드와 비교해 안정적인 수익률을 기대할 수 있다.   한국감정원에 따르면 지난해 연간 투자 수익률(중대형 상..

      부동산2020-08-13

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    • 초저금리 기조에 영등포 신길뉴타운 중심 ‘JS496 타워’ 오피스텔, 실계약 잇따라

      최근 기준금리 0.50% 동결로 인해 기준금리 0%대의 초저금리기조가 장기화되고 있는 가운데 부동산시장을 정조준하는 수요자들이 크게 늘어나고 있다. 특히 규제가 가중되는 주택시장과 달리 오피스텔 및 상가 분양시장이 재조명 받고 있다.   이로 인해 신규 공급되는 오피스텔과 상가들이 눈길을 끌고 있다. 현재 서울 신길뉴타운에서는 노른자위 입지인 중심 사거리코너 신길재정비촉진 9지구(서울 영등포구 신길동 236번지 외 4필지)에 들어서는 ‘JS496 타워’의 분양이 빠르게 진행 중이다.   JS496..

      S경제2020-08-13

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    • "입주경기, 회복세 멈추고 조정 진입"

      [서울경제TV=정창신기자] 잇따른 정부규제 발표와 코로나19 장기화 영향으로 입주경기실사지수(HOSI) 8월 전망치와 7월 실적치 및 입주율 등 모든 지표값이 하락했다.    13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 7월 HOSI 실적치(71.6)는 지난달 실적치(86.6) 대비 15.0포인트 하락하면서 지난 3월 이후 이어오던 회복세를 멈추고 조정에 들어갔다.주산연 관계자는 “6·17대책 및 7.10대책 발표와 코로나19 장기화 등의 영향으로 7월 HOSI 실적치는 모든 지역에서 하락했으며, 수도권보다..

      부동산2020-08-13

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    • 메이저 브랜드 아파트, 평택 ‘e편한세상 비전 센터포레’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트 시장에서 10대 건설사가 공급하는 단지들은 소위 ‘메이저 브랜드 단지’로 불리며 수요자들로부터 눈길을 끌고 있다. 오랜 기간 동안 수많은 아파트를 공급하며 쌓아온 시공 노하우와 탄탄한 재정을 바탕으로 혁신적인 설계 평면을 제시하면서 그 브랜드 가치를 인정받고 있는 것이다.    실제 지난해 전국에 신규 공급된 단지들의 평균 청약 경쟁률 순위에서도 이러한 모습이 나타났다. 전국 상위 10개 순위 중 8개를 메이저 브랜드 단지가 차지한 것. 계속된 부동산 규제로 전국 부..

      부동산2020-08-13

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    • ‘패스 모바일운전면허’ 가입자 100만 돌파…“교통·금융 적용 논의중”

      [서울경제TV=윤다혜기자] 이통3사와 경찰청, 도로교통공단은 지난 6월말 출시한 ‘패스 모바일운전면허 확인서비스’ 가 빠른 성장세를 보이며 지난 9일 기준 총 가입자수 100만 명을 돌파했다고 12일 밝혔다. ‘패스 모바일운전면허’는 이통3사의 ‘패스(PASS)’ 인증 앱에 본인 명의 운전면허증을 등록해 온·오프라인에서 운전 자격 및 신분을 증명하는 서비스다. ‘패스 모바일운전면허’는 지난해 9월 과학기술정보통신부 ICT 규제샌드박스를 통해 국내 최초로 상용화된 디지털 공인 신분증이다.&n..

      산업·IT2020-08-12

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    • '똘똘한 한채' 경쟁 활기…10대 건설사 공급 물량 관심

      [서울경제TV=설석용기자] '똘똘한 한채' 마련에 대한 선호도가 커지고 있는 가운데 대형건설사에서 공급하는 주택 물량에 대한 관심이 높아지고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면  8~9월 지방에서 10대 건설사가 1만6,734가구(16개 단지)를 공급 예정인 것으로 나타났다. 같은 기간 지방에서 예정된 물량 3만3,610가구의 절반이다.대형건설사들은 특히 지방 중소도시 분양에 공을 들이는 분위기다. 수도권 주택 시장은 규제 여파로 공급에 부담이 따르고 8월부터는 분양권 전매제한도 강화되기 때문이다.게다가 브랜드..

      부동산2020-08-11

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    • 한미금융그룹, 부동산 규제 피한 강원도 횡성 펜션형 리조트 '클럽캐슬' 통매각

      부동산투자전문기업 한미금융그룹(회장 김재동)이 강원도 횡성 ‘클럽캐슬’ 리조트를 통매각한다.   강원도 횡성은 향후 발전 가능성이 높은 지역으로 알려져 있다. 최근 횡성군 내 우천일반산업단지의 기업체 입주가 늘어나 분양률 80%를 달성했으며 수도권과 접근성이 용이하고 교통망, 지가, 인력 채용 등으로 기업투자가 이뤄지고 있다.   또 강릉역 KTX 역세권 개발사업, 둔내역, 횡성역 도시개발사업 등 시가지와 정부기반 형성, 주변 환경 개선으로 인해 강원도 횡성을 중심으로 평창, 강릉 방면으로 활발..

      S경제2020-08-11

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    • 서울시, 정부와 한뜻…11만호 주택 공급TF 구성

      [서울경제TV=서청석기자] 서울시는 국토부 등 정부와의 소통을 강화해 지난 8.4 정부기관 합동으로 발표한 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’의 서울시 물량 11만호가 차질 없이 공급되도록 속도를 내겠다고 11일 밝혔다. 서울시는 지난 8.4 정부기관 합동으로 발표한 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’을 통해 2028년까지 서울에 공공재개발 2만호, 유휴부지 발굴 및 복합화 3만호, 공공참여형 고밀 재건축 5만호, 개발예정부지 고밀화 및 규제완화 1만호 등 총 11만호 의 주택을 공급한다는 계획..

      부동산2020-08-11

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