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    • 가계대출 9조 급증…전세대출 규제 전 ‘막차 물량’ 영향

      [서울경제TV=정순영 기자] 12·16 부동산대책의 영향으로 2월 금융권 가계대출이 9조원 넘게 급증한 것으로 나타났다.전세자금대출 규제가 강화되기 이전에 대출을 받으려는 수요가 늘어난 데다 12·16 부동산대책 규제 직전 주택거래에 따른 대출 수요도 많았기 때문이다.11일 금융위원회에 따르면 2월 중 전 금융권 가계대출 잔액은 9조1,000억원 급증했다.2018년 10월(10조4,000억원) 이래 최대로, 은행권 주택대출이 한 달 전보다 7조8,000억원 늘어난 수치다. 은행 주택대출 증가분 중 전세자금대출이 집계..

      금융2020-03-11

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    • 3억 이상 주택 거래시 자금조달계획서 의무화

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 13일부터 수원과 의왕, 안양 만안구 등 조정대상지역에서 3억원 이상 주택 거래시 자금조달계획서 제출이 의무화됩니다.국토부에 따르면 자금조달계획서 관련 규제를 강화한 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안이 오늘(10일) 국무회의를 통과했습니다. 기존에는 과천, 하남 등 투기과열지구 3억원 이상 주택에 대해서만 자금조달계획서를 내면 됐지만 앞으론 조정대상지역 3억원 이상주택과 비규제지역 6억원 이상주택까지 확대되는 겁니다.이와 함께 투기과열지구에서 9억원 초과 주택을 거래하면 자..

      부동산2020-03-10

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    • 서울 1분기 전세가율 3%p 올라…전세시장 전망은 엇갈려

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부의 연이은 부동산 규제대책과 코로나19 등으로 주택시장이 주춤하면서 서울의 전세가율이 지난해 4분기 대비 3%포인트 올랐다. 전문가들은 이 같은 현상이 전셋값 상승 때문이 아니라 매매가격이 조정되면서 오른 결과라고 분석했다.   9일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 조사한 결과에 따르면 올해 1분기(1~3월 현재) 서울의 전세가율은 59.9%다. 12·16대책 전후인 지난해 4분기 서울 전세가율이 56.9%인 점을 고려하면 3%포인트 올랐다. 경기도는 1분기 전세가율이..

      부동산2020-03-09

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    • 회기역 초역세권 회기리센스, 알짜배기 복층형 오피스텔로 눈길

      강도 높은 아파트 규제가 연이어 시행되면서 비교적 자유로운 오피스텔이 이익을 누리고 있다. 한국은행 초저금리 기조가 장기화하고 있으며, 최근 신종 코로나바이러스 사태로 인해 전반적인 경기 둔화가 예측되면서 추가 금리 인하 가능성까지 대두되고 있는 상황이다.   부동산 관계자는 "정부의 잇따른 규제로 오피스텔이 주목받고 있다"며 "특히 국내 1인 가구 비중이 증가함에 따라 소형 면적을 갖춘 오피스텔이 인기가 많을 것"이라고 말했다.   이러한 가운데 서울 지하철 1호선 회기역에서 도보 1분 거리에..

      라이프2020-03-09

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    • 오피스텔 투자 전략…"주택시장 규제에도 입지 꼼꼼히 따져야"

      [서울경제TV=지혜진기자] 전문가들은 오피스텔을 선택할 때 입지를 가장 눈여겨봐야 한다고 조언했다. 입지나 배후수요에 따라 공실이 발생할 위험이 있다는 이유에서다. 6일 업계 전문가들은 “오피스텔 선택 시 개별 단지별로 입지를 분석한 뒤 투자해야 한다”고 입을 모았다. 최근 정부가 주택규제를 강화하며 오피스텔로 투자수요가 몰릴 것이라는 전망이 나온다. 하지만 전문가들은 무턱대고 오피스텔에 투자해서는 안 된다고 경고했다. 오피스텔은 입지에 따라 투자수익률이 천차만별이기 때문.  실제 올해 한국감정원 청약홈에서..

      재태크2020-03-06

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    • 3월 HBSI 전망치 51.0…“주택경기 더 나빠진다”

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 고강도 대책과 코로나19 영향으로 주택사업경기가 더욱 나빠질 것으로 전망됐다.    6일 주택산업연구원 조사에 따르면 3월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 51.0으로 전달보다 30.9포인트 급락했다. 이는 지난 2018년 9·13 대책 등 부동산 규제의 영향을 받았던 2018년 11월(47.4) 이래 17개월만에 최저치다.   이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다고 응답한 건설사보다 더 많다는 ..

      부동산2020-03-06

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    • 수도권 아파트 시장 ‘혼조세’…서울 재건축·고가 아파트 매수 위축

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 부동산 규제기조가 여전한 가운데 코로나19 사태로 거래시장이 한산한 모습이다.    거래가 뜸한 가운데 서울에선 강남·강동구 주요 재건축·고가 아파트값이 하락하면서 상승폭이 줄었다. 반면 경기는 조정대상지역에 포함되지 않은 시흥, 부천 등 일부 지역에서 집값 ‘키 맞추기’가 나타나면서 오름폭이 확대됐다.   6일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 올랐다. 재건축은 강남구 개포 주공과 강동구 명일 삼익그린2차 등의 가격이 하..

      부동산2020-03-06

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    • 김상조, 일본 ‘한국발 입국제한’ 조치…“심하게 유감”

      [서울경제TV=유민호기자] 일본이 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 확산으로 한국인 등을 대상으로 입국 관련 규제를 강화하는 것을 두고 청와대가 강한 유감의 뜻을 밝혔다.   김상조 청와대 정책실장은 지난 5일 ‘KBS 뉴스9’에 나와 “일본의 발표를 보고 정말 실망했다”며 “심하게 유감의 뜻을 표한다”고 말했다.   김 실장은 “코로나19 사태를 해결하려면 국내의 노력도 중요하지만 국제적 공조도 중요하다”며 “우리는 한중일 간에 특히나 긴밀한 협조 체제를 유지하기 ..

      경제·사회2020-03-06

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    • 오는 16일부터 수도권·광역시 예비당첨자 40→300% 확대

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 16일부터 투기과열지구 뿐만 아니라 수도권 및 광역시에서 공급되는 주택의 예비당첨자 비율이 종전 40%에서 300%로 확대돼 무주택 실수요자에 대한 당첨기회가 늘어날 전망이다.    국토교통부는 최근 수도권의 비규제지역 및 광역시를 중심으로 무순위 청약에 대한 관심과 신청이 높아지고 있는 청약시장 분위기를 감안해 예비당첨자 비율을 300%까지 확대(종전 40%)하는 등 무순위 청약을 개선할 계획이라고 5일 밝혔다.   무순위 청약은 본 청약 및 예비당첨자 선정 이..

      부동산2020-03-05

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    • 기보·우리은행 ‘맞손’…코로나 피해기업 등에 2,050억 우대보증 지원

      [서울경제TV=김혜영기자]기술보증기금은 코로나19 피해기업 지원과 혁신기업의 스케일업 지원을 위해 우리은행과 ‘혁신기업 스케일업 및 기술창업 활성화 금융지원 업무협약’을 체결했다고 5일 밝혔다. 이는 코로나19 피해기업 등 혁신기업의 금융 부담을 완화하고 스케일업을 지원하기 위해 마련됐다. 기술보증기금과 우리은행은 맞춤형 협업체계를 구축해 혁신기업 육성과 기술창업 활성화에 적극 나서겠다는 방침이다.지원 대상기업은 △코로나19 피해기업 △수출중소기업 △규제샌드박스 및 자유특구 소재기업 △혁신성장분야기업(기술창..

      산업·IT2020-03-05

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