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    • 목동사거리, 잇단 개발 호재 ‘강서 대표 상권’으로 떠올라

      정부의 주택 투자 규제가 강화되며, 시중 유동자금이 부동산에 집중되고 있다. 최근 경제 침체에 따라 부동산 시장도 불황기지만 입지 조건이 월등한 곳은 ‘투자 핫플레이스’로 주목 받고 있는 것이다.   이에 따라 부동산 전문가들은 “서울과 수도권 지역의 입지 좋은 매물은 인기가 더욱 높아질 것”이라 전망했다.   이에 최근 목동사거리 인근이 주목을 끌고 있다.   목동역 인근에 ‘경인고속도로 공원화사업’이 진행중이다. 이는 여의도 국회대로를 지하화하고 그 위에 서울광장..

      S경제2020-09-03

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    • [기자의눈]카카오게임즈 돌풍, 개미에겐 ‘기울어진 운동장’

      [서울경제TV=김혜영기자] 상반기 SK바이오팜, 하반기 카카오게임즈. 올해 IPO 시장을 관통하는 키워드다. 두 기업은 수많은 개인투자자들을 IPO 시장으로 불러모았다. 저금리 기조에 부동산 규제 대책 등으로 시중의 유동 자금은 넘쳐흐르고 최근 ‘동학개미’라는 수식어와 함께 주식시장에 참여하는 개인투자자는 폭증했다. 그들에게 대어로 꼽히는 기업의 공모주 청약은 구미가 당길만한 투자처로 부상했다. 통상 공모가액은 기업의 가치보다 저렴한 가격에 책정되고 상장 이후 큰 시세차익을 안겨준다는 인식과 함께 공모주 청약이 핫한 투자..

      오피니언2020-09-02

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    • 정권 바뀌면 세법 개정? 177석은 그대로

      [앵커]정부의 고강도 주택 규제가 계속되면서 다주택자들이 더 이상 버티기 힘들어진 모습입니다. 일부에선 정권이 바뀌면 세 부담을 낮춰주고, 규제도 풀어줄 거란 기대를 하는 다주택자들도 나오고 있는데요. 하지만 거대 여당의 의석수(177석)가 정권이 바뀌어도 여전한 만큼 이마저도 쉽지 않을 거란 목소리가 많습니다. 정창신기자입니다.[기자]인터넷 대형 포털사이트의 한 부동산 커뮤니티.이 곳에는 “정권이 바뀌면 법은 바뀐다”, “세금완화에는 정권교체가 답”이라는 식의 게시글이 넘쳐납니다.일부 다주택자들이 세금 부담에 정..

      부동산2020-09-01

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    • 오피스텔 거래량 급증ㆍㆍ‘힐스테이트 청량리역’ 분양 마감 입박

      아파트에 대한 정부의 규제강화로 인해 상대적으로 규제로부터 덜 까다롭고, 무주택 기간까지 유지할 수 있는 오피스텔로 투자자와 실수요자가 동시에 몰림에 따라 오피스텔 시장의 열기가 뜨겁다. 특히 서울과 경기도의 분위기가 남다르다. 국토교통부 실거래가 공개시스..

      S경제2020-09-01

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    • 경기주택도시공사, 대원2 일반산업단지 조성 이천시와 MOU

      [서울경제TV=설석용기자] 경기주택도시공사(이하 GH)가 31일 이천시청에서 이천시와 대월2 일반산업단지 조성 공동사업시행 업무협약을 체결했다고 밝혔다.이날 이헌욱 GH 사장과 엄태준 이천시장을 비롯한 관계자들이 참석한 가운데 업무협약 체결식을 갖고, 산업단지 조성을 통한 지역경제 활성화 및 양질의 신규 일자리 창출을 도모하기 위해 상호 협력하기로 했다.대월2 일반산업단지는 이천시 대월면 일원 59,980㎡ 부지로, 민선7기 경기 맞춤형 산업단지 개발정책에 따라 각종 중첩 규제로 인해 낙후된 자연보전권역의 균형발전 도모 차원..

      부동산2020-08-31

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    • 서울 대형 아파트 ‘고공행진’…“상승세 한계”

      [앵커] 서울 대형 아파트 평균 매매가격이 20억원을 넘어선 것으로 나타났습니다. 정부의 각종 고강도 규제에도 초고가 신고가 갱신이 이어지고 있는데요. 대형 아파트의 고공행진 계속될 수 있을까요. 설석용 기자입니다. [기자]서울 대형 아파트 평균 매매가격이 20억원을 돌파했습니다.KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 8월 서울의 대형 아파트 평균 매매가격은 20억2,692만원으로 집계됐습니다.1년 전보다는 1억7,154만원 올랐고, 2년 전보다는 3억원 가까이 상승했습니다.정부의 계속된 고강도 규제 대책에도 ..

      부동산2020-08-28

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    • 7월 오피스텔 거래량 1만8,000여 건…28개월만에 최대

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트 시장에 규제가 집중되자 오피스텔 시장이 상승세를 나타내고 있다. 거래량이 급증하는가 하면, 매매가도 대폭 상승하고 있기 때문이다. 저금리 상황에서 풍부한 유동자금이 비교적 규제를 빗겨간 오피스텔에 몰리고 있는 것으로 풀이된다.    28일 한국감정원 자료에 따르면 7월 전국 오피스텔 거래량은 1만8,992건으로 지난 2018년 3월(2만331건) 이후 28개월만에 가장 많은 거래량을 기록했다.   올해 오피스텔 거래는 △1월 1만4,026건 △2월 1만4..

      부동산2020-08-28

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    • 경기 광주·하남·남양주 등 동부권 주거벨트, 교통호재 덕 재조명

      [서울경제TV=정창신기자] 동부권 주거벨트가 재조명 받고 있다. 경기 광주시, 하남시, 남양주시 등은 서울 부동산 시장을 겨냥한 규제가 잇따라 발표되면서 서울 밖 우수 입지를 찾는 수요자들의 니즈와 맞아떨어진 지역이다.    경기도 광주시는 지난 2016년 경강선 개통 후 관심을 받기 시작했다. 경강선(판교~여주선)은 경기 성남에서 여주까지를 잇는 수도권 복선전철이다. 업무지구가 밀집된 판교역, 분당 이매역 등으로 이어지고, 환승을 통해 강남, 수서 등 서울 주요지역으로 이동하기 용이해 광주의 교통편의성을 ..

      부동산2020-08-27

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    • 부동산 규제 피한 ‘포레나 루원시티’ 단지 내 상가 눈길

      최근 정부가 재산세가 부과되는 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함시키는 가운데 대출 등의 규제를 적용한다고 발표하며 향후 오피스텔의 상승세가 꺾일 것으로 보인다.   법인과 다주택자 취득세 중과를 골자로 한 7.10부동산대책의 후속 입법 차원에서 발표된 이번 법안은 당초 제출한 원안과 달리 상임위에서 의결하는 과정에서 예고 없이 추가됐다.   이번 법안에 따르면, 취득세 중과를 판단할 때도 주거용 오피스텔이 보유 주택으로 포함한다.   행정안전부의 설명에 의하면 주거용 오피스텔의 경우 주택 ..

      S경제2020-08-27

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    • 대부업 끼고 집값 80%까지 ‘꼼수 주담대’ 막는다

      [서울경제TV=정창신기자] 저축은행과 여신전문금융회사(여전사)의 대부업자를 통한 우회 대출에도 주택담보대출비율(LTV) 규제가 적용됩니다.금융감독원은 오늘(26일) 정부서울청사에서 국토부, 경찰청과 함께 부동산 시장 불법행위 대응반 수사 결과 합동 브리핑을 열고 이런 방침을 밝혔습니다.금감원은 다음 달 2일 저축은행, 여전사의 주택 근저당권부 대부채권 담보 대출에 대해서도 LTV 한도 등 대출 규제를 적용하도록 행정지도를 할 방침입니다.일부 저축은행과 여전사가 대부업자에게 주택담보대출을 취급할 때 LTV 등의 대출 규제가 적용되..

      부동산2020-08-26

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