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    • 규제 비껴간 비규제 상품 반사이익…‘노형 프레스티지 125’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 집값 안정화를 위한 정부의 초강도 부동산 규제 정책이 이어지면서 규제를 비껴간 비규제 상품이 반사이익을 누리는 분위기다.    교통, 생활, 편의시설 등이 잘 갖춰진 입지적 장점까지 더해진 비규제 상품이라면 미래가치는 더욱 기대된다. 교통여건이 우수하면 사람들의 접근성이 높은데다 잘 갖춰진 생활 인프라를 이용하기 위해 사람들이 몰리기 때문이다.   실제 이러한 입지를 갖춘 상품의 인기는 분양 시장 결과에서 확인할 수 있다. 지난 7월 신세계건설이 부산 해운대구에 분양한..

      부동산2020-09-17

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    • 풍부한 배후수요 갖춘 동탄테크노밸리 상가 ‘코벤트가든 동탄’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇따른 부동산규제로 주택시장이 주춤하면서 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있는 가운데, 풍부한 배후수요를 확보한 상업시설에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.    배후수요가 풍부하다는 것은 상업시설을 중심으로 인근에 주거단지나 업무단지, 상업단지 등이 있어 고정적인 수요를 이끌어낼 수 있다는 뜻이다. 이는 곧 투자 안정성을 높이는 효과가 있어 투자자들도 주목하고 있다.   17일 상가정보연구소가 한국감정원의 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 중대형 상가 평균..

      부동산2020-09-17

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    • 필로시스헬스케어, 日에 260억 코로나19 진단키트 독점공급계약 체결

      [서울경제TV=양한나기자]필로시스헬스케어는 일본에 260억 원 규모의 코로나19 진단키트 공급계약을 체결했다고 17일 공시를 통해 밝혔다. 이번 계약은 일본 전역의 독점공급계약으로 체결하였으며 계약기간은 2년이다.   일본의 코로나19 확진자는 16일 14시 기준 76,446명으로 하루에 500여명이 신규 확진을 받고 있다. 이번 건은 계약자의 긴급한 요청에 의해 이달부터 본격적으로 수출될 예정이다.  회사 측은 과거사 문제와 수출규제 등으로 한일관계가 경색된 가운데, 필로시스헬스케어의 Gmate CO..

      증권2020-09-17

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    • 유동자금 3,000조원…‘비규제’로 몰리는 수요자들

      [서울경제TV=정창신기자] 시중 유동자금이 역대 최대 규모를 기록하면서, 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 집중되고 있다.    17일 한국은행에 따르면 올해 5월 광의 통화량(M2 기준) 규모는 역대 최고인 3,053조9,000억원 수준인 것으로 나타났다. M2란 곧바로 현금화할 수 있는 단기 금융상품을 뜻한다.이처럼 시중 유동성이 역대 최고치를 기록한 것은 저금리 기조 때문으로 풀이된다.   실제, 올해 3월 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 종전 1.25%에서 0.75%로 하향 조정하면..

      부동산2020-09-17

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    • “재건축 규제 피하자”…속속 리모델링 추진

      [앵커]재건축 대신 리모델링을 선택하는 아파트 단지들이 늘고 있습니다. 규제가 점점 강해지는 재건축에 비해 리모델링은 비교적 규제가 덜 해선데요. 건물을 모두 허물고 새로 짓는 재개발·재건축보다 리모델링이 지속가능성 있는 모델이라는 이야기도 나옵니다. 지혜진기자입니다.[기자]서울 용산구 일대 아파트들이 리모델링 사업을 서두르고 있습니다. 코오롱이촌 아파트와 강촌아파트는 최근 공동리모델링을 추진하기로 양해각서(MOU)를 체결했습니다. 올해 안에 조합을 설립하고 사업에 속도를 내는 게 목표입니다.두 차례 입찰이 유찰된 이..

      부동산2020-09-16

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    • 전세난 대안되나…민간임대 아파트 각광

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 부동산 시장 규제와 주택임대차보호법 개정안 등의 이슈가 분양시장에 미칠 영향에 관심이 집중되고 있다.    16일 KB부동산 조사에 따르면 9월 7일 기준 전국 주간 아파트 전세수급지수는 185.9을 기록, 올해 들어 가장 높은 것으로 확인됐다. 이 지수가 100보다 클수록 전세 공급이 수요 대비 부족하다는 것을 의미한다. 전국 주간 아파트 전세가격지수 역시 9월 7일 기준 금년 최고치인 102.2까지 증가했으며, 꾸준한 전세가 상승세가 관측되고 있다.   공급..

      부동산2020-09-16

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    • 배후수요 두터운 수익형부동산 눈길…임대수익·환금성 갖춰

      [서울경제TV=정창신기자] 주택 시장을 정조준한 부동산 규제로 수익형 부동산에 대한 관심이 늘어나는 가운데, 배후수요가 두터운 수익형 부동산에 눈길이 쏠리고 있다.    배후수요는 상품을 직·간접적으로 이용할 수 있는 범위의 잠재적인 수요를 의미한다. 대규모 주거 단지나 업무지구를 끼고 있어 상주인구가 풍부한 입지는 주거·업무 배후수요가 두터워 수익형 부동산 1순위 투자처로 통한다.   두터운 주거 배후수요는 상가에 특히 유리하다. 연중무휴 상권을 형성해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있고,..

      부동산2020-09-16

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    • [줌인 부동산] 대출 죈 수도권 규제지역 집값 안정세

      [앵커]최근 수도권 집값 상승세가 다소 주춤하는 모습이 나타나고 있습니다. 서울 지역 일부 초고가 아파트 단지에서는 가격하락도 나오고 있는데요. 투기과열지구로 지정된 수도권 지역 아파트 단지에서도 상승세가 꺾인 모습입니다. 이대로 부동산 시장이 안정세로 들어갈 수 있을지 부동산팀 설석용 기자와 얘기 나눠보겠습니다. 설 기자. 안녕하세요.[설석용 기자]네, 안녕하십니까.[앵커]올해 초 집값이 가파르게 상승했는데 이제 좀 주춤한 분위기인가요.[설석용 기자]말씀하신 것처럼 올해 초에는 하루가 멀다하고 집값이 뛰었다는 소식이 연일 쏟아..

      부동산2020-09-15

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    • 불법도박 시장 꾸준히 성장…합법 게임시장 규제 완화할 때

      [서울경제TV=배요한기자] 스포츠 승부 예측(베팅) 게임 시장이 올해부터 합법적 테두리 안에서 형성될 것으로 전망되면서, 게임업계가 신작 준비에 착수하고 있다. 정부가 스포츠베팅 게임을 포함한 웹보드 게임 규제를 점차 완화하겠다고 밝힌 만큼, 새로운 게임 시장 창출과 더불어 수십조원 규모의 불법 스포츠 도박 시장 양성화를 이끌 수 있을 것이란 기대감도 높아지고 있다. 하지만 정부가 기존방침과 다르게 합법적 게임 시장에 대한 규제를 강화한 것으로 알려지면서 스포츠베팅 게임 업계는 우려감을 표하고 있다. 규제 강화로 인해 ..

      증권2020-09-15

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    • '하동 라포엠' 아파트 분양ㆍㆍ8년 민간임대 아파트로 주목

      정부의 집값 바로잡기를 위한 갖가지 부동산 대책이 연이어 발표되며 청약조건이 까다로워지고 대출규제까지 계속해서 강화되면서 서민들이 내 집 마련에 고심하고 있다.   하지만 까다로운 조건의 부동산 대책들과는 반대로 아파트 시세는 바로잡힐 기미가 좀처럼 보이지 않아 갈수록 서민들의 내 집 마련은 어려워지고 있다.   이렇게 변화하는 부동산 시장 흐름에 따라서 건설사들도 장기간 전세로 거주한 뒤 분양 전환을 선택할 수 있는 ‘분양전환형 8년 임대아파트’ 상품을 선보이고 있다.   민..

      S경제2020-09-15

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