평택지제역 수혜 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL’ 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 평택지제역 일대에 부동산 시장의 관심이 높아지고 있다. 대규모 반도체 배후 신도시 조성 발표와 함께 KTX, 미래환승센터 등 광역교통호재가 잇따르고 있어서다. 특히 평택지제역은 정부가 GTX-A, C노선 연장을 적극적으로 추진하겠다는 입장을 밝혀, 이에 따른 기대감도 커지고 있다. 한 업계관계자는 “앞으로 평택지제역 일대는 반도체 산업을 배후로 두는 대규모 신도시가 자리하고 광역급행열차인 SRT, KTX, GTX가 모두 지나가는 수도권 남부의 핵심 요충지로 거듭날 것”이라고 말했다.연이..

부동산2023-07-06

완판 행진 이어지는 ‘2기 신도시’…‘칸타빌 더 스위트’ 등 선착순 분양 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 인천 검단, 화성 동탄, 파주 운정 등 2기 신도시 분양 시장에서 1순위 마감 및 완판 소식이 이어지고 있다. 대표적으로 이달 청약을 받은 파주 운정신도시 ‘운정자이 시그니처’는 올해 최다 청약 청약 접수 건인 4만1,802건의 청약통장이 접수돼 평균 64대 1의 경쟁률로 전 타입의 1순위 청약을 마감했다.또 화성시 동탄2신도시와 인천 검단신도시에서는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’, ‘검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크’가 100% 완판 소식을 알렸다. 이..

부동산2023-06-21

[기획2] 평택에 철도노선이 바뀌고 있다…GTX-A노선 이르면 2026년 개통

[평택=정태석 기자] 인구 50만 이상 대도시로 진입하게 되면 지자체(지방자치단체)의 가장 큰 고민과 숙제 중 하나가 공공시설 확충이다.수 많은 시설 중에서도 상수도와 하수도, 전기, 대중교통을 꼽을 수 있다.여기엔 재정(예산) 규모와 전문 인력 확보까지 이른바 '삼박자'가 맞아야 하는데, 사실상 현실적으로는 그리 녹록지가 않다.경기 평택시 또한 어려운 숙제를 하나씩 순조롭게 풀어가고 있다.   이번엔 평택시 광역철도와 도시철도 사업에 따른 계획과 속도를 알아본다.먼저 GTX-A 노선이다. 제4차 국가철도망 구..

연중기획2023-06-09

택지지구 집값, 지역 평균 상회…분양시장선 분상제 적용으로 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 도심이 노후화되면서 택지지구가 떠오르고 있다.택지지구는 도시와 주변지역의 택지를 관련법에 따라 지정, 개발한 곳으로 반듯한 도로와 적소에 자리잡은 주택, 공원, 상가, 학교 등 철저한 계획을 통해 조성된 새로운 도시로 볼 수 있다. 흔히 새로운 도시라면 신도시를 떠올리는데 일반 택지지구에 보다 자족기능이 더 강화돼 대규모(330만㎡ 이상)로 조성된 택지지구를 신도시로 보면 된다. 복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 ..

부동산2023-06-05

[기획1] 평택 지도가 바뀌고 있다…'역점 사업은 ing'

[평택=정태석 기자] 평택은 지금 '핫 플레이스'다. 국내 최대 규모로 개발되고 있는 고덕신도시와 반도체 3기 라인 공정이 한창인 '삼성전자 평택캠퍼스' 건설현장을 보면 실감 할수 있는 얘기다. 전체 개발 면적만(13.4㎢)하더라도 화성시 동탄 1, 2신도시를 합친 규모보다 크고, 수용인구는 5만8,300세대, 14만5,000여 명에 이른다. 삼성전자 평택캠퍼스 건설현장에는 하루 4만여 명이 넘는 공사 인력이 투입되고 있다.여기에 브레인시티(개발면적 약 5㎢)와 지제세교지구, 영신지구, 화양지구..

연중기획2023-05-28

평택 고덕신도시에 '똑버스' 운행…콜택시 처럼 '호출'

[평택=정태석 기자] "정말 불편이 이만저만이 아닙니다. 심지어 이사갈까 하는 생각을 했을까요,,,"턱 없이 부족한 대중교통 때문에 경기 평택시 고덕신도시에 거주하는 주민들 하소연이다.현재 이 지역에는 약 5만명 정도가 거주하고 있는데, 출, 퇴근 시간대가 지나면 평소 30분 간격에도 버스 타기가 힘들 정도다.이같은 문제를 들어 대책을 마련해 달라는 주민들의 목소리는 이미 입주 초기부터 지속돼 왔다. 이를 위한 첫번째 해소 방안이 나왔다. 이른바 수요응답형 '똑버스'다. 이달 9일부터 공식 운행될 '똑버스'는 핸드폰 어..

전국2023-05-04

평택시 '브랜드 파워'…전국 226개 시·군구 평가 'TOP'

[평택=정태석 기자] "평택 고덕신도시. 삼성전자 평택캠퍼스. 아파트 분양가,,,"경기 평택시 하면 대표적으로 붙어다니는 수식어 중에 하나다. 그만큼 관심도가 높은 지역으로 부상하고 있다는 얘기다. 하루가 멀다하고 고층 건물이 들어서고, 심지어 지도가 바뀌었다는 말까지 나온다.이를 반증하듯 이번엔 전국 226개 시·군구 '브랜드파워' 평가에서 평택시가 1위를 차지했다. 한국기업평판연구소가 최근 발표한 ‘2023년 4월 대한민국 기초자치단체 브랜드 평판’에 따르면 평택시 브랜드 평판 순위는 전 달 대비 5계단 상..

전국2023-05-02

‘반도체’의 힘… 동탄2·평택 등 청약 흥행 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 동탄2, 평택 등 반도체 산업단지가 연계된 지역에서 청약마감 사례가 잇따르고 있다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 받은 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’와 ‘동탄 파크릭스 2차’는 각각 평균 9.3대 1, 7.7대 1 의 경쟁률로 청약을 마감했다. 이들 단지는 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 아파트로, 최근 삼성전자의 300조 반도체 사업 투자 소식이 발표된 용인시 처인구 남사읍과 인접해 있어 수요가 몰렸다는 분석이다. 또 지난 달 평택시 ..

부동산2023-04-25

부동산 시장, 반도체 주변 ‘반세권’ 효과 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 반도체 호재가 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 5일 한국부동산원 주간아파트동향을 보면, 3월 4주(27일 기준) 용인시 처인구 아파트값은 전주보다 0.43% 올랐다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 무려 45주 만의 반등세다. 반도체 호재 기대감이 반영되며 가격이 상승했다는 분석이다. 동탄2신도시도 반도체 호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 용인시 처인구와 맞닿은 남동탄 일대가 호재에 힘입어 상승 거래가 이뤄지고 있..

부동산2023-04-05

교통 중심축에서 반도체 중심축으로 거듭난 ‘경부선’…부동산 시장 주목

[서울경제TV=정창신기자] 과거 우리 경제의 중심축으로 불리던 경부선 라인에 반도체 산업이 집약되면서 부동산 시장에서 관심이 커지고 있는 모습이다.    3일 업계에 따르면 경부고속도로 경부선철도가 지나는 경부선 라인은 탄탄한 교통 인프라를 바탕으로 산업과 경제의 중심축으로 자리잡았다. 이어 분당과 판교, 광교, 동탄 등 대규모 택지지구가 조성되고 KTX·SRT·신분당선·수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망이 추가되면서 수도권 주거의 중심축으로 거듭났다.   이런 경부선 라인에 최근 반도체..

부동산2023-04-03