통합검색
  • 뉴스

    • 지방으로 쏠린 눈ㆍㆍ'죽전역 코아루 더리브' 오피스텔 주목

      지난 6·17 부동산 대책 발표 이후 갭투자를 노리는 사람들의 발걸음이 분주해졌다. 대부분의 투자자들은 부산과 대구, 제주 등의 지방으로 눈을 돌리며 기회를 찾고 있다.   특히, 대구지역에서는 눈에 띄는 분양 시장이 많아 주목받고 있다.   9월 분양에 돌입한 대구광역시 달서구 감삼동 일원에 건축되는 '죽전역 코아루 더리브' 오피스텔이 대표적이다.   죽전역 코아루 더리브는 최근 급부상 중인 죽전네거리 일대에 들어서며, 대구 도시철도2호선 죽전역과 용산역의 더블역세권 입지를 갖..

      S경제2020-09-11

      뉴스 상세보기
    • 6·17 대책 효과…강남4구 갭투자 ‘반토막’

      [서울경제TV=정창신기자] 규제지역에서 3억원을 초과하는 아파트를 사면 전세자금 대출을 회수하는 6·17대책이 시행된 뒤 갭투자가 눈에 띄게 줄어든 것으로 나타났습니다.미래통합당 김상훈 의원실이 입수한 국토교통부 갭투자 현황 자료에 따르면 지난달 강남권 4구(강남·서초·송파·강동구)에서 이뤄진 갭투자는 860건으로 6월(1,885건) 대비 54.4% 감소했습니다.강남구는 500건에서 229건으로, 서초구는 368건에서 224건으로 줄었습니다. 송파구와 강동구도 각각 624건, 393건에서 211건, 196건으로 감소했습니..

      부동산2020-08-24

      뉴스 상세보기
    • “법인 다주택자, 상당히 많은 물량 내놓을 것”

      [서울경제TV=정순영 기자] 부동산 대책의 효과가 나타나기 시작하면서 정부는 부동산시장이 점차 안정을 되찾을 것으로 예상했습니다.김용범 기획재정부 제1차관은 오늘 비상경제 중앙대책본부 브리핑에서 상반기 주택가격 상승 요인으로 갭투자와 법인설립 형태의 투자, 세제 입법 불확실성, '패닉 바잉' 심리 확산 등을 꼽았습니다.김 차관은 "6·17과 7·10 대책으로 갭투자와 법인을 통한 주택매입은 확연히 감소하는 것으로 보고 있다"면서 "부동산 세제 입법이 최근 완료되면서 입법 불확실성도 해소됐다"고 말했습니다.이어 "최근 통과된 ..

      금융2020-08-13

      뉴스 상세보기
    • 사상최저 기준금리에 호재 만발 수익형 부동산 수요자 몰려

      코로나19 확산 사태로 한국은행이 지난달 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50% 인하를 시작으로 시중 은행들의 주택담보대출금리 또한 역대 최저치를 기록하며 주택시장에 군불을 달굴 것으로 예상됐지만, 6.17 부동산 대책이 더해지며 되려 주택시장이 아닌 수익형 부동산 시장에 반사이익을 가져다 주고 있다.   국토교통부와 기획재정부 등이 발표한 이번 6.17 부동산 대책의 주요 골자 중 하나는 투기과열지구, 조정대상지역의 추가 지정으로 분양권 전매를 제한하고, 갭투자를 차단하는데 있다. 이른바 대출 규제를 통해 갭..

      S경제2020-08-07

      뉴스 상세보기
    • “美 시장엔 없다”…미국인, 韓 아파트 42채 갭투자

      국세청이 주택임대소득 등 탈루혐의가 있는 외국인 다주택자 42명에 대해 세무조사에 들어갔습니다. 국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 2채 이상 아파트를 취득한 외국인은 1,036명입니다. 같은 기간 외국인이 취득한 2만3,000여건의 아파트 가운데 소유주가 한번도 거주하지 않은 아파트도 전체의 32%(7,569건)에 달합니다. 국세청은 “외국인이 실제 거주하지 않는 국내 아파트를 여러 채 보유한 것은 투기성 수요로 볼 수 있다”고 지적했습니다.국세청은 이들의 임대소득 누락 혐의와 취득자금 출처 ..

      부동산2020-08-03

      뉴스 상세보기
    • 부동산 시장 실수요 움직임↑…투기 성향↓

      [서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장 안정화를 위해 정부 대책이 연이어 나오고 있는 가운데 실수요의 움직임이 많아진 반면 갭투자 등 투기 성향은 줄어든 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 플랫폼 직방이 어플리케이션 이용자 1,982명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 올해부터 내년 상반기까지 주택 매수의사가 있냐는 질문에 70.1%가 '있다'고 답했다. 연령대별로 30대(72.9%)와 60대 이상(75.8%)에서 다른 연령대에 비해 매수 의사 응답비율이 높게 나타났다. 거주 지역별로는 서울, 경기보다는 광역시, 지..

      부동산2020-07-31

      뉴스 상세보기
    • 30대 직장인, 법인 세워 10여채 ‘갭투자’

      [서울경제TV=정창신기자] 법인을 설립해 주택 10여채를 사들인 30대 직장인이 아버지로부터 수억원의 현금증여를 받았다 국세청에 덜미를 잡혔습니다.국세청은 오늘(28일) 개인 392명과 법인 21곳을 상대로 세무조사를 벌인다고 밝혔습니다. 자금 출처가 불분명한 갭투자자 등 다주택자, 법인 자금을 유출해 고가 아파트나 ‘꼬마빌딩’을 매입하는 과정에서 탈세 혐의가 있는 법인, 소득 없이 고액 자산을 취득한 연소자 등이 대상입니다.국세청은 이번 세무조사에서 자금 출처를 철저히 추적해 편법증여 여부를 검증하고 자금을 빌려준 친?..

      부동산2020-07-28

      뉴스 상세보기
    • 고강도 부동산 대책에…사라지는 갭투자

      [앵커]6·17대책과 7·10대책 등 잇따른 부동산 규제로 매수심리가 위축된 모습입니다. 매수세가 꺾이면서 갭투자 등 투자수요도 급감한 모습인데요. 한때 외지인투자와 법인투자 비율이 치솟았던 청주 지역도 호가가 내리는 등 조정을 받는 분위깁니다. 지혜진기자입니다.[기자]서울에서 전세 낀 갭투자 거래가 활발한 지역으로 꼽혔던 노원구에 투자수요가 줄어들고 있는 모습입니다.다주택자 규제를 강화한 7·10대책 이후 집을 여러 채 갖기 힘들어 졌기 때문입니다.[싱크1] 서울 노원구 상계동 공인중개업소 관계자“가격이 올라가다 보니..

      부동산2020-07-27

      뉴스 상세보기
    • 오늘부터 전세대출 ‘갭투자’에 이용 못한다

      오늘(10일)부터 투기지역이나 투기과열지구에 시가 3억원이 넘는 아파트를 보유한 사람은, 다른 집에 전세로 들어가려 할 때 대출을 받을 수 없습니다. 또 이미 전세대출을 받은 상태에서 투기지역이나 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사려면 전세대출을 즉시 갚아야합니다. 갭투자(전세를 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막는 규제로, ‘투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트’가 주요 대상입니다.단 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 불가피하게 전셋집을 따로 마련해야 하는 경우는 제외됩니다. 다만..

      부동산2020-07-10

      뉴스 상세보기
    • 전국 아파트 전세가율 70.4%…5년6개월만에 최저

      [서울경제TV=정창신기자] 전국 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 지난 2014년 12월 이후 약 5년6개월여 만에 최저치를 기록했다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 정부의 부동산 대책이 가시화 됐지만 여전히 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자와 갈아타기 수요가 집중될 여지가 남아 있는 모양새다.    6일 한국감정원 자료에 따르면 지난달 전국 아파트의 매매가 대비 전세가율은 70.4%를 보였다. 작년 같은 달(71.5%)보다 1.1%포인트 하락해 2014년 12월(7..

      부동산2020-07-06

      뉴스 상세보기

0/250