올해 서울 청약경쟁률 57대 1… 전국 17개 시도 중 1위

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 서울 청약경쟁률이 평균 57대 1을 보이며 전국 1위를 기록했다. 2021년 4분기 이후 가장 높은 경쟁률이다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해(3월 17일 기준) 전국에서 28개 단지가 공급에 나선 가운데, 1만 2,276가구(특별공급 제외) 모집에 7만 4,931명이 몰려 평균 6.1대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 특히 서울은 3개 단지, 393가구 공급에 2만 2,401건이 몰리며 평균 57대 1로 전국 17개 시도 중 가장 높은 수치를 보였다. 지역별 경쟁률은 경남(28...

부동산2023-03-20

수도권 아파트 매수심리 70선 회복…서울 2주째 상승

[서울경제TV=이지영기자] 수도권 아파트 매매수급지수가 약 4개월 만에 70선을 회복했다.17일 한국부동산원에 따르면 이번 주(13일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 71.4로 지난주(69.8)보다 1.6포인트 올랐다.매매수급지수는 기준선인 100 아래로 내려가면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다. 여전히 기준선(100)에는 못 미치는 수준이지만, 5주째 이어진 상승세가 눈에 띈다.서울 아파트 매수심리도 2주 연속 상승했다. 3월 둘째 주 서울 아파트 매매수급지수는 68.4로 지난주(67.4..

부동산2023-03-17

봄바람 부는 서울, 아파트 거래 1년5개월 만에 최다

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 부동산 시장의 하락세가 둔화되며 회복 조짐을 보이고 있다.우선 매수심리가 개선됐다. 16일 한국부동산 주간 아파트 매매수급동향 자료에 따르면, 규제 해제 전인 지난해 12월 26일 서울 아파트 매매수급지수는 63.1이었지만 올해 1월 2일 64.1을 기록해 35주만에 상승 전환했다. 이후 꾸준히 상승세를 보이며 3월 6일 기준 67.4를 기록 중이다. 집을 사고자 하는 사람의 비율이 증가한 셈이다.아파트 거래량도 증가했다. 서울시 부동산정보광장에 따르면, 올해 2월 기준 서울시 아파트 매매거래량은..

부동산2023-03-16

서울 분양가 1년만에 24%↑…3.3㎡당 3,000만원 돌파

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 서울시 아파트 분양가가 1년 만에 약 24% 올랐다. 연간 3.3㎡당 평균 분양가가 3,000만원을 넘은 것은 처음이다.14일 부동산R114자료에 따르면, 2022년 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3,474만원으로 2021년(2,798만원) 대비 676만원, 약 24.2%가 올랐다. 같은 기간 충남(27%)과 함께 전국에서 가장 높은 수치이며, 2012년(25.4%), 2018년(29.8%) 이후 역대 3번째 높은 상승률이다.이런 분양가 상승은 서울의 높은 공시지가 상승률이 영향을..

부동산2023-03-14

1월 전국 분양가 3.3㎡당 1,700만원 돌파

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해 역시 가파른 상승세를 이어가고 있다.27일 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1,522만원으로 조사 이래 처음 1,500만원 선을 돌파한 데 이어, 올해도 상승세가 지속되는 모습이다.지역별로 살펴보면 경기도가 지난해 1,574만원에서 1월 2,691만원으로 약 71%가 올라 큰 상승폭을 보였다. 경남(1,535만원), 경북(1,484만원), 충북(1,095만원) 등..

부동산2023-02-27

3월 분양 본격화…전국 2만1000여 가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 봄 분양 성수기인 올 3월 전국에서 2만1000여 가구가 분양 예정이다. 대출 금리가 떨어지는 중이고, 정부가 지속적인 규제 완화 시그널을 보내고 있어 시장 ‘반전 타이밍’이라는 분석도 나온다. =22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 3월 전국 35곳에서 2만1397가구(임대 제외)가 일반분양 예정이다. 지난해 1만2327가구 보다 증가했다. 지역별로 수도권 9836가구, 지방 1만1561가구다.작년에는 1~2월에 4만4463가구가 집중됐지만, 올해는 9698가구에 그쳤던 만큼 3월..

부동산2023-02-22

상반기 서울 아파트 7,600여 가구 분양…전년比 4배 증가

[서울경제TV=정훈규기자] 올 상반기 서울에서 7,600여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 17일 업계에 따르면 올해 상반기 서울에서 총 1만8,463가구 중 조합원 물량을 제외한 7,631가구가 일반분양될 예정이다. 전년 같은 기간 분양한 1,845가구보다 4배 이상 증가한 물량이며, 유형별로는 재개발 5,395가구로 가장 많고 재건축 1,874가구 등이다. 이는 지난 1월 3일 정부가 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 모든 지역의 규제를 풀면서 은행 대출, 청약 등 전반적인 규제에서 벗..

부동산2023-02-17

서울 아파트 매수심리 4주 연속 상승

[서울경제TV=이지영기자]서울 아파트 매매수급지수가 4주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.0로 지난주(65.8)보다 0.2포인트 올랐습니다.다만 지수는 기준선인 100보다 한참 아래인 60선에 머물러 있어 집을 팔려는 사람이 더 많은 상황입니다.서울 권역별로 살펴보면 강북권역은 지난주 65.5에서 이번 주 66.3으로 상승했지만, 강남권역은 지난주 66.0에서 이번주 65.7로 하락해 온도차를 보였습니다.특히 노원·도봉·강북구가 있는 동북권은 지난주..

부동산2023-01-27

부동산 시장 규제 완화에도 서울 아파트 매물↑

[앵커]정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 전방위적인 규제완화에 나서고 있는데요. 그럼에도 사는 사람은 없고 매물만 쌓이는 현상이 계속되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부가 이른바 1.3대책을 통해 규제지역 해제, 수도권 전매제한 완화 등 부동산 시장 규제를 대거 풀었지만, 여전히 매물이 쌓이고 있는 것으로 나타났습니다.11일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 어제까지 서울 아파트 매물 건수는 5만379건으로 집계 됐습니다. 규제지역 해제, 시장 규제 완화 등을 발표한 3일 4만9,774건과 비교하면 약 1.2% ..

부동산2023-01-11

DL이앤씨·코오롱글로벌, ‘평촌 센텀퍼스트’ 청약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨와 코오롱글로벌은 10일 안양 덕현지구 재개발 신축사업을 통해 선보이는 ‘평촌 센텀퍼스트’의 1순위 청약 접수를 진행한다고 밝혔다.지난 9일 특별공급 청약을 마친 이 단지는 이날 일반 1순위, 11일 일반 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 다음 달 6일부터 10일까지 5일간 진행한다. 평촌 센텀퍼스트는 지난해 11월 안양시가 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된 이후 처음 분양하는 단지다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면..

부동산2023-01-10