동탄 테크노밸리 주상복합 아파트 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’ 분양
경기도 화성 동탄 테크노밸리에 들어서는 주상복합 아파트 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’ 투시도. [사진=금강주택]
[서울경제TV=정창신기자] 동탄 테크노밸리 조성이 막바지에 접어들면서 남은 신규 분양에 관심이 쏟아지는 모습이다. 동탄 테크노밸리는 상주 인원만 20만 명에 달하는 대규모 산업클러스터인 데다 개발호재도 갖춘 곳이다.
23일 업계에 따르면 동탄 테크노밸리는 총 면적 155만6,000㎡에 첨단산업, 연구시설, 벤처기업이 복합된 국내 최대 규모의 산업클러스터다. 동탄 테크노밸리 내 상주 인원만 20만여 명이 계획돼 있고, 인근 협력업체 근로자까지 포함하면 약 30만여 명에 달할 것으로 추산된다. 뿐만 아니라 생활인프라가 풍부해 주거 만족도가 높고, 굵직한 개발호재까지 예정돼 있다.
대표적으로는 수도권 최대 교통호재라고 불리는 GTX-A노선이다. 현재 추진 중인 GTX노선 중 유일하게 착공한 GTX-A는 파주 운정에서 동탄역까지 약 83.1km를 연결할 계획이다. 2023년 개통을 예정하고 있으며, 개통 시 동탄역에서 삼성역까지 약 18분이면 이동할 수 있게 된다. 광역교통망뿐 아니라 화성 내부를 이동할 수 있는 트램 2호선도 계획돼 있다. 병점역부터 동탄신도시를 이을 예정이다.
이 같은 개발호재에 동탄 테크노밸리 인근 아파트값 상승률도 높게 나타난다. 부동산114에 따르면 작년 한 해 동안 오산동, 반송동, 영천동의 아파트값은 각각 33.26%, 29.83%, 21.74% 상승하며 경기도 전체 상승률인 21.19%를 상회했다.
부동산 전문가들은 “동탄 테크노밸리는 다양한 생활인프라가 조성돼 있고, 개발호재도 갖추고 있다”라며 “국내 최대 규모인 테크노밸리의 개발이 막바지로 접어들다 보니 마지막 분양 기회를 노리는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 설명했다.
금강주택이 5월 분양을 예정한 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’는 동탄 테크노밸리의 마지막 주상복합 아파트다. 단지는 지하 4층 지상 38층 아파트 전용면적 52㎡, 58㎡ 380가구와 지상 25층 주거용 오피스텔 전용면적 45㎡ 132실 등 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성된다. 세부 타입별로는 아파트 전용면적 △52㎡ 190가구 △58㎡ 190가구며, 주거용 오피스텔 전용면적 △45㎡ 132실 등이다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어선다.
단지 인근에는 기흥 동탄IC가 있어 경부고속도로를 통해 강남권, 분당권 등 주요 도심으로 이동할 수 있다. 제2외곽순환고속도로, 용인~서울고속도로 이용도 편리하다. 인근 동탄역이 위치해 있어서 SRT를 이용하면 수서역까지 17분이면 이동할 수 있다. 주변 예정된 GTX-A노선, 트램 2호선도 이용할 수 있을 전망이다.
여기에 단지 인근엔 늘봄초, 다원초, 다원중, 한백고 등 초·중·고교가 있다. 주변으로 오산천이 흐르고, 선납숲 공원, 반석산 근린공원, 동탄 리베라CC, 화성상록CC 등이 주변에 있다. 특히 동탄여울공원에는 축구장, 테니스장 등 체육시설은 물론 놀이터, 습지원, 도그파크, 음악분수, 동탄폭포, 동탄화목원 등 가족이 함께 누릴 수 있는 시설을 갖췄다.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 아파트는 전 가구 남향 위주 판상형으로 설계해 채광과 통풍을 확보했다. 주거용 오피스텔(1.5룸/2룸)은 테라스와 복층형 설계인 누다락(일부 실 제외)을 적용해 공간 활용도를 높였다.
견본주택은 경기도 화성시 오산동 967-2620 일대 들어서며, 이에 앞서 홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 597 일대에 위치한다. 입주는 2024년 10월 예정이다. /csjung@sedaily.com
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