아이에스동서, ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 31일 견본주택 오픈
아이에스동서가 부산 영도구 동삼2구역을 재개발해 짓는 ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 투시도. [사진=아이에스동서]
[서울경제TV=정창신기자] 아이에스동서는 부산 영도구 동삼2구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘오션라이프 에일린의 뜰’이 31일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 27일 밝혔다.
이 단지는 총 2개 단지로 지하 3층~지상 35층 10개동 총 1,228가구(임대포함)로 이중 전용 59~101㎡ 932가구를 일반분양한다.
오션라이프 에일린의 뜰은 동삼 혁신도시 맨 앞자리에 있어 배후 단지로 손꼽힌다. 동삼 혁신도시는 약 61만6,000㎡규모의 국내 최초의 해양 전문 혁신도시로 이 곳에는 한국해양과학기술원, 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개 기관, 2600여 명이 근무하고 있어 직주근접 입지를 갖췄다.
특히 동삼혁신도시 건축물들이 대부분 저층으로 조성돼 있는 만큼 바다 조망권 극대화를 고려한 설계를 적용해 단지에서 영구적으로 파노라마 오션뷰를 누릴 수 있다. 여기에 단지 외곽선을 따라 산책로가 있는 해수천이 있는 것을 비롯해, 인근으로 구민체육공원, 아미르공원, 영도마린축구장, 태종대 등 공원시설도 풍부해 쾌적한 환경 속에서 여가생활을 즐길 수 있다.
단지 바로 앞 동삼초가 있으며, 중리초, 절영초, 봉삼초, 영도제일중, 태종중, 해동중, 영도여고, 부산남고 등 10여개에 달하는 교육시설이 가까이 있어 교육여건이 우수하고, 홈플러스 영도점을 비롯해 롯데백화점 광복점, 자갈치 시장 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
차량을 이용한 교통망도 잘 갖추고 있다. 교통여건으로는 남항대교와 부산항대교(북항대교)를 통해 서부산과 동부산으로 이동이 수월하며, 부산대교와 영도대교 통해 부산지하철 1호선 남포역과 KTX, SRT를 이용할 수 있는 부산역으로 쉽게 이동 할 수 있다. 특히 지난 5월 영도구 봉래동의 봉래교차로에서 동삼동 동삼혁신도시 앞 해경교차로를 연결하는 봉래산터널(3.1㎞ 구간)이 기획재정부 예비타당성 조사를 통과해 개통 시 부산대교까지 소요 시간이 절반 이하로 줄어들 전망이다.
풍부한 개발호재로 갖췄다. 부산시는 부산항만공사, 한국주택토지공사, 부산도시공사, 한국철도공사 등과 ‘부산항 북항 2단계 항만재개발 사업을 위한 공동이행 협약을 체결했다. 이 사업은 동구 자성대부두 일원과 배후 철도시설, 노후주택 밀집지 등 220만㎡에 대해 2조5,114억원을 들여 워터프론트, 해양 마리나, 첨단 항만 조성과 함께 철도시설 재배치, 2030부산월드엑스포 부지 확보, 원도심 연계 대규모 도시재생 등을 시행하는 사업이다. 2023년 실시설계를 거쳐 2024년 착공, 2030년 완공을 목표로 하고 있다.
여기에 부산 대표 관광지인 태종대는 2026년까지 5,483억원이 투입돼 주변 관광자원과 연계한 4개권역으로 나눠 탐방로, 집라인, 회조원, 복합리조트, 서바이벌 게임장, 글램핑장 등 4계절 이용 가능한 체류형 테마 관광지로 조성된다.
또한 롯데백화점 광복점 인근에 세계 최초 공중 수목원(6개의 테마정원), 국내 최초 고층 스카이 워크, 암벽등반, 키즈테마파크 및 문화체험시설 공간 등이 들어서는 높이 380m 규모의 ‘부산롯데타워’도 2023년 완공될 예정이다.
이밖에도 부산시와 LH는 영도구 청학동 공업지역에 해양신산업 R&D센터 및 지식산업센터, 창업지원시설, 일자리연계형 지원주택 등 공업지역 활성화에 필요한 각종 시설을 도입해 지역산업의 혁신거점으로 조성할 계획에 있어 주거환경은 더욱 좋아질 전망이다.
부산 영도구는 비규제지역이라 주택 수에 상관없이 6개월 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약 조건이 충족되고, 분양권 전매기간도 6개월로 짧다.
분양관계자는 “오션라이프 에일린의 뜰은 새 아파트 희소성이 높은 영도구에 들어서며 1,000가구 대단지로 이루어져 수요자들의 분양문의가 많았던 상황”이라며 “풍부한 교육시설과 각종 호재로 인해 사전 분위기가 좋았던 만큼 청약에서도 좋은 결과를 기록할 것이라 생각한다”고 말했다.
오션라이프 에일린의 뜰 견본주택은 부산 해운대구 우동 1522번지에 있다. /csjung@sedaily.com
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