노량진 뉴타운 속도낸다…4구역 올해 중 시공사 선정
서울 동작구 노량진뉴타운 전경. [사진=서울경제TV]
[서울경제TV=지혜진기자] 서울 동작구 노량진뉴타운 재개발 사업이 올해 안에 윤곽을 드러낼 전망이다. 오는 9월까지 노량진4구역이 시공사 선정을 마치고, 노량진 1·3·5구역 등도 사업시행인가를 앞두고 있어서다.
29일 업계에 따르면 노량진4구역은 내달 1일 시공사 선정을 위한 2차 입찰을 받는다. 지난 22일 1차 입찰을 했으나 현대건설이 단독입찰하며 유찰됐기 때문이다.
노량진뉴타운은 총 8개 구역으로, 동작구 노량진·대방동 일대의 총 73만여㎡ 면적을 재개발해 9,000세대의 주거단지를 짓는 사업이다. 노량진뉴타운 인근 공인중개업소에 따르면 현재 가장 사업진행이 빠른 곳은 6구역으로, GS건설과 SK건설이 컨소시엄으로 시공을 맡고 있다. 이주는 내년부터 시작될 예정이다.
노량진2·7·8구역 등도 시공사 선정을 마친 뒤 관리처분인가를 준비 중이다. 2구역과 7구역은 SK건설이, 8구역은 대림산업이 각각 시공사로 선정됐다. SK건설은 컨소시엄 단지인 6구역을 포함, 노량진뉴타운 8개 구역 중 총 3개 구역을 수주해 일대에 'SK뷰' 타운을 형성할 전망이다.
노량진 1·3·5구역 등도 올해 내 사업시행인가를 추진 중이다. 특히 노량진1구역은 노량진 뉴타운 사업지 중 가장 규모가 큰 곳으로 지난 3월 촉진계획변경안이 통과되면서 최고 33층, 2,992세대가 들어설 전망이다. 노량진뉴타운 인근 공인중개업소 관계자는 “현재 1구역은 GS건설이, 3구역은 GS건설과 포스코건설이, 5구역은 대우건설 등이 관심을 보이는 상황이다”라고 분위기를 전했다.
재개발 투자 전문가인 강영훈 부동산스터디 대표는 “노량진뉴타운은 사업이 늦어진 측면이 있지만, 오래전부터 흑석뉴타운과 비교될 만큼 입지가 좋은 지역”이라며 “사업이 늦어진 것도 재개발을 바라지 않는 원주민이 많아서였지 사업성이 낮아서 늦어진 게 아니다”라고 평가했다. 이어 “노량진뉴타운은 입지가 가장 좋은 1구역 가격이 기준을 잡아줄 것”으로 내다봤다.
인근 공인중개업소 관계자는 “투자하려 해도 물건이 많지 않은 상황”이라며 “사업시행인가를 앞둔 1·3구역의 경우 초기자금 8억원가량이 필요하다”고 설명했다. 중개업소 관계자에 따르면 1구역에 투자 시 아파트 입주까지는 7년 정도가 걸릴 전망이다. /heyjin@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1신한장학재단, 법학전문대학원 취약계층 학생 대상 장학사업
- 2[이슈플러스] 저축은행 PF 위기론…당국, 부실 정리 '압박'
- 3’2024 싱어게인3 TOP10 전국투어‘ 성황리 진행
- 4HLB테라퓨틱스"교모세포종 2상 중간 결과에 학계 큰 관심"
- 51위 이마트도 흔들…이커머스 공세 속 대형마트 생존 전략은?
- 6데이터센터 건설 수주 경쟁 불꽃…"마진 확실, 운영수익도 기대"
- 7GS건설, 이케아와 홈스타일링 컨설팅 진행
- 8한국벤처창업학회, 춘계학술대회 개최…“K-스타트업 글로벌 진출 전략 모색”
- 9바이오솔빅스, 디티앤씨알오로부터 전략적 투자 유치
- 10금투세 향방 ‘오리무중’…증권사도 절세 방안 찾는다
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 홍콩항셍 차트예측 | 미증시, 항셍, 차트 해선시대 2024-04-24 (수) 방송
- [강세테마주] HD현대일렉트릭, 제룡전기 │ 향후 10년간 전력 수요 증가세, 5년 전 대비 2배↑, AI 전력 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-23 (화) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 와이엠티, 하이브, 주성엔지니어링, 이스트소프트│이정수전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-23 (화) 방송
- [오늘장핫스탁5] 밸류업·조선·방산·원자재 관련주 산발적 상승 | 한글과컴퓨터, 금양그린파워, 코츠테크놀로지, 한화엔진, 글로벌텍스프리 베스트 트레이딩 맨 2024-04-23 (화) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
07:50증시8 -오늘의 승부주-
생방송 김호빈 PD 박정호, 이가흔 MC
-
08:50증시9
생방송 김호빈 PD 이가흔, 최은강 MC
-
09:50실전매매의 정수
생방송 이준형 PD 조민재 MC
-
10:50마켓시그널 ON&OFF
생방송 김보민 PD 문다현 MC
-
11:50정오의 텐베거
생방송 김윤선 PD 조민재 MC
오늘의 날씨
2024-04-25(목) 03:00마포구 상암동13.0℃
강수확률 60%