청라 웨이브리치, 견본주택 오픈ㆍㆍ 철저한 '코로나19' 대비책으로 호평
사진= 청량역 웨이브리치 제공
지난 10일, ‘청라역 웨이브리치’가 견본주택을 본격적으로 오픈하여 주목 받고 있다. 전 세대를 복층형으로 설계하고 일부 세대는 테라스 구조를 적용하여 공간 활용도와 상품성을 극대화함으로써 뜨거운 인기를 얻으며 ‘청라
오피스텔’로 떠오르고 있다.
청라 웨이브리치는 스타필드 하남의 1.4배 큰 규모로 청라국제도시에 들어서는 스타필드 청라를 통해 스타필드의 후광효과를 얻을 것으로 기대되고 있다. 스타필드 효과는 부동산 시장의 핫한 호재로, 스타필드가 새롭게 개장할 시 해당 지역의 부동산 가격이 오르는 현상을 말한다.
2015년 9월 기준 3.3㎡당 1,155만 원 선이었던 경기도 하남시의 평균 아파트 매매가격은 2016년 스타필드 하남이 들어선 후 2017년 9월 기준 1,528만 원까지 상승했다. 또한 2015년 5월 3.3㎡당 941만 원 선이었던 경기도 고양시의 평균 매매가격은 ‘스타필드 고양’ 건립 계획 발표 직후 2017년에는 8월 기준 3.3㎡당 1,043만 원까지 크게 상승하기도 했다.
이는 지역 내 스타필드가 랜드마크 역할을 해 인구 유입 및 상주인구 증가를 이끌어낸 결과로 분석되고 있다. 인구 증가가 부동산 시세를 상승시킨 것으로, 향후에는 웨이브리치오피스텔이 청라국제신도시 랜드마크 단지로 자리잡을 것으로 예측된다. 도보 2분 거리에 있는 중앙공원과 4.5㎞의 도심 수로가 연결된 대규모 상권 형성이 전망됨에 따라 청라의료복합단지(2022년 예정), G-CITY 스마트도시, 신세계 스타필드 청라(2022년 예정), 로봇랜드 복합단지 등 지역 내 추진 중인 사업이 완성될 경우, 확보되는 근로 수요는 3만 6천여 명이다. 근거리의 금융, 의료 업무타운 종사자 수를 더하면 9만여 명에 이르는 배후수요가 확보된다.
특히 웨이브리치에는 풀옵션 풀퍼니시드 시스템이 적용되고 지역난방 및 도시가스가 설치된다. 주차장은 세대 수보다 많은 674대의 차량의 주차 공간도 확보함으로써 주차난에 대한 입주민들의 스트레스를 줄여줄 것으로 예상된다. 또한 단지 내에는 북유럽풍의 차별화된 공간이 구성되어 입주민들은 이벤트와 휴식을 즐길 수 있으며, 총 4개의 테마 공간으로 꾸며진 상업시설도 조성된다.
뿐만 아니라 지하철 7호선 연장노선이 2027년 개통이 예정되어 있고, 지하철 9호선 연장 노선도 개통되며 청라국제도시역(공항철도)과 가까워 인천국제공항과 김포공항, 홍대입구역, 서울역 등 서울 주요 지역으로의 이동이 편리하다는 장점이 있다. 이 외에도 서울과 인천에 30분대 진입이 가능한 경인고속도로 및 제2외곽순환도로가 가깝고 제3연륙교 착공이 예정되어 교통망 역시 우수하다는 평을 얻고 있다.
관계자는 "청라국제신도시를 배경으로 하나금융타운, 국제금융단지, 도시첨단산업단지, 업무 및 행정단지 개발 사업이 추진 중이다. 2022년에는 국내에서 두 번째로 높은 고층타워인 청라시티타워도 개장하기 때문에 연간 관광객 수만 300만 명에 이를 것"이라고 전망했다.
또 "앞서 4월, 견본주택 오픈을 통해 본격적인 분양 소식을 알린 후 큰 화력을 입증했다"며, "청라경제특구 내에서 가성비 훌륭한 가격에 분양받을 수 있는 막바지 기회"라고 덧붙였다.
한편, 청라웨이브리치 관계자들은 많은 관심과 기대 속 방문객이 몰릴 것을 예상하여 코로나19로부터 안전하게 운영을 위해 입구에서 비접촉 체온계로 1차 선별을 진행하고 있다. 더불어 방문예약제를 통해 많은 고객들이 몰리는 것을 방지했으며, 하루 3회 방역을 실시하고 전 직원이 마스크를 착용하는 등 코로나19 대비책을 철저히 지키는 중이다. 청라 웨이브리치의 견본주택은 서울시 양천구 목동에 위치해 있다.
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