“새 아파트 VS 기존 아파트 가격차이 지방일수록 커”

부동산 입력 2019-08-07 08:44:51 수정 2019-08-08 08:19:01 정창신 기자 0개

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새 아파트와 기존 아파트의 가격 격차가 지방일수록 커지는 것으로 나타났다.

7KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온에 따르면 전국 입주 2년 이내(‘18~197월까지) 새 아파트 630개 단지의 3.3당 매매가격은 전국 평균(1,203만원) 대비 25.7% 높은 1,512만원으로 조사됐다.

 

수도권 새 아파트 3.3당 매매가격은 1,851만원으로 해당지역 평균(1,640만원)보다 211만원(13%) 높았다. 지방은 해당지역 평균(746만원)보다 344만원(46%) 높은 1,090만원을 기록했다. 수도권보다 가격 격차가 133만원 큰 것이다.

 

가격 격차가 큰 지역 1위는 경북(66%)으로 나타났다. 그 뒤로 전북(65%), 충북(61%), 전남(56%), 광주(55%), 경남(52%) 순이다. 경북의 경우 최근 5년 아파트 연평균 입주물량은 19,814가구로 직전 5년 평균 대비 2.2배 증가했다.

 

KB부동산 관계자는 주택 경기가 어려운 지방은 순유입 인구가 줄어들고 있지만 새 아파트 입주물량이 쏟아지면서 주거 선호도가 낮은 오래된 아파트 중심으로 집값이 하락세라고 분석했다. 여기에 새 아파트 입주를 앞둔 집주인들이 잔금 마련을 위해 기존 집을 급매물로 내놓으면서 집값 하락을 부채질 하고 있다고 덧붙였다. /정창신기자 csjung@sedaily.com 

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